La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Appartement type 3 - Proximité immédiate métro - Quartier Clémenceau - Rennes

Idéalement situé dans le quartier Clemenceau, avec un accès immédiat au métro, découvrez ce bel appartement de type 3 de 80,16 m2, niché au 9ème étage avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa superbe vue panoramique exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et dégagé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement propose une entrée spacieuse avec placard, une grande cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un cellier et un garage viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité.

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Nombre de lots : 143 lots d'habitations.

Charges de copropriété : 3200euros

Prix honoraires inclus 303 630euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480euros et 2040euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!

Rennes Clémenceau - A proximité du métro et des commerces.

Le + pour vous:

- Travaux de copropriété voté et à la charge des vendeurs (ravalement de façade et réfection de la toiture) qui vont débuter prochainement.

Appartement T5 d'environ 88 m2 au 1er étage dans une copropriété avec ascenseur.

Il offre une entrée avec rangements, un salon-séjour de 32m2 environ avec double accès à une terrasse plein sud d'environ 8m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain, une buanderie et un W.C séparé.

En complément une Cave en sous-sol et une place de parking sécurisée.

Proche de la station métro Clémenceau, des écoles et des commerces. Accès rapide à la rocade et au centre ville.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES – DERNIER ÉTAGE LUMINEUX À 2 MIN DU MÉTRO JACQUES CARTIER, UN APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE DÉGAGÉE EN PLEIN CENTRE DE RENNES

EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 de 55 m² Carrez, situé boulevard de l'Alma, au dernier étage avec ASCENSEUR d'un immeuble entretenu des années 1960.

L'appartement, lumineux et traversant, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur des jardins, sans vis-à-vis. Sa configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine pour créer une belle pièce de vie salon cuisine ouverte. Un balcon vient prolonger la cuisine.

Entièrement refait, il se compose de 2 CHAMBRES, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. L'ensemble est parqueté.

Une cave complète ce bien. Vous bénéficiez également d'un STATIONNEMENT EXTÉRIEUR privatif, un véritable atout dans le secteur.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Rennes, cet appartement offre une grande souplesse d'usage : résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (actuellement loué en colocation, disponibilité selon projet).

Chauffage individuel gaz avec chaudière assurant également la production d'eau chaude.

Copropriété avec faibles charges.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Saudrais Immobilier à Rennes

BAISSE DE PRIX.Venez découvrir ce joli type II de 44.15 M2, construit en 2015 dans une résidence bien entretenue, situé allée de la Goupillais.

Cet appartement moderne, soigné et bien aménagé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20.80 M2 avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon , 1 chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Il dispose aussi d'un parking en sous-sol,

Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les personnes souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.

- Proximité des commerces, des transports en commun (7 minutes du métro)et des écoles

- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement est vendu libre de locataire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Prix HAI : 157 500.00 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT - DERNIER ÉTAGE – T4 TRAVERSANT – BALCON SUD – GARAGE – MÉTRO CLÉMENCEAU

À Rennes Sud, dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse, découvrez cet appartement T4 de 68 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et son séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

Les atouts :

- Dernier étage

- Appartement traversant

- Balcon exposé Sud sans vis-à-vis

- Garage + cave

- Proximité immédiate du métro Clémenceau

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter rapidement.

Réf : 12987ML

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 1 947 €

Copropriété : 418 lots dont 173 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - - au prix de 189 900,00 € FAI dont 5.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 180 000 €

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Sous-compromis ! - Appartement type 5 - Trois chambres et place de parking - Quartier Francisco Ferrer - Rennes

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 1970, cet appartement de type 5, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un vaste salon - séjour baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, permet un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'un agencement harmonieux, idéal pour une vie de famille. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet appartement.

Côté localisation, la ligne de bus 12 permet un accès direct à la gare et au centre-ville. Les boulangeries, commerces de proximité et écoles sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Nombre de lots : 18 dont 6 lots d'habitations.

Charges de copropriété : 1649euros

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Prix honoraires inclus 244 588euros comprenant 4.08% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Effectuée par nos soins ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse complète et un accompagnement en toute confiance !

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Appartement type 3 - Travaux BBC déjà votés ! - Quartier Sainte-Thérèse - Rennes

Situé dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la gare, du métro, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement clé en main de 66 m2 (68 m2 au sol), ne nécessitant aucun travaux. Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète (isolation par l'extérieur, ravalement de façade, réfection de la toiture, remplacement des chaudières, isolation des caves et changement des fenêtres des parties communes), ce bien garantit une tranquillité absolue et un confort durable.

L'appartement séduit immédiatement par sa très belle luminosité. La belle pièce de vie de 26m2, tournée vers l'ouest, bénéficie de grandes ouvertures, offrant un espace convivial et facilement aménageable pour un salon et un coin repas. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité grâce à son accès à une loggia fermée avec arrivée d'eau.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau en parfait état et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave privative au sous-sol.

Les plus : stationnement extérieur sécurisé au sein de la copropriété (barrière d'accès), présence d'un gardien, quartier recherché, proche toutes commodités et aucun travaux à prévoir.

Un appartement rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder !

Nombre de lots : 211 dont 85 lots d'habitations.

Charges de copropriété : 1964euros

Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre RENNES appartement T6 avec grande terrasse : Quartier Sainte-Thérèse -Henri-Fréville : Au dernier étage avec grande terrasse, superbe appartement type 6, 159 m² habitables : Entrée avec placards, buanderie, wc avec lave-mains, Pièce à vivre de 63 m² : Cuisine américaine aménagée et équipée avec séjour-salon ouvrant au sud sur une grande terrasse, arrière cuisine, couloir avec placards et sortie de secours (par les parties communes), partie nuit avec couloir desservant, une chambre avec placard ouvrant au sud sur terrasse, une grande chambre avec placard et salle d‘eau privative ouvrant au sud sur terrasse, wc, salle de bains, chambre ouvrant à l’est sur loggia et au nord sur terrasse, chambre avec placard ouvrant au nord […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE THERESE résidence de la THEBAUDAIS square Étienne Nicol. Joli T1 exposé plein ouest de 29,18 m² avec terrasse en bois et jardinet clôturé (haies) et parking aérien privé à l'entrée de la résidence - logement en parfait état, embellissement refait à neuf, disposant d'une entrée avec placard, une salle de bains (lavabo, baignoire, WC) une grande pièce principale ouvrant sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur). Cave indépendante cimentée. Copropriété de 1972 avec syndic professionnel sans procédure de 58 lots principaux - taxe foncière : 735,00 €uros - Les charges de copropriété du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 s'élèvent à 1593,74 €uros dont 1441,34 €uros récupérables et comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, interphone. Logement loué depuis le 13 juin 2023 (bail de 3 ans à une société) avec un excellent rendement locatif (481,27 €+ 80,00 €/mois). A Vendre 116 000 €uros inclus 6 000 €uros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – RENNES SAINTE-THÉRÈSE

Le charme du parquet, la lumière d'un 5ᵉ étage et le potentiel de créer un appartement qui vous ressemble.

Certains appartements ont simplement des mètres carrés. D'autres possèdent une véritable âme.

À quelques pas du marché Sainte-Thérèse, découvrez ce T4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, où la lumière, les volumes et le charme du parquet authentique offrent une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et élégant.

Dès l'entrée, les regards sont naturellement attirés par le salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein Sud. Un espace où l'on imagine facilement les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou tout simplement le plaisir d'un appartement lumineux du matin jusqu'au soir.

Le parquet d'origine, présent dans l'ensemble de l'appartement, confère immédiatement du caractère aux lieux. Un atout devenu rare, qui apporte une authenticité que les rénovations modernes cherchent souvent à recréer.

L'espace nuit accueille trois chambres, offrant toute la flexibilité attendue pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.

La cuisine et la salle d'eau méritent aujourd'hui d'être repensées. Loin d'être une contrainte, c'est l'occasion de concevoir des espaces entièrement à votre image, sans avoir à payer les choix de décoration d'un autre propriétaire. Les volumes sont là, le potentiel aussi.

Une loggia, un placard, un WC indépendant, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement réservée à la copropriété complètent les prestations de cet appartement.

L'adresse est un véritable atout. En quelques minutes à pied, vous rejoignez le marché Sainte-Thérèse, les commerces de proximité, les écoles, les transports et le métro Clémenceau. Un quartier apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie.

Ce que vous allez aimer :

5ᵉ étage avec ascenseur.

Balcon exposé plein Sud.

Parquet authentique dans tout l'appartement.

Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - NOUVEAUTE - SAINTE-THERESE - Rue de Châtillon - Situé dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, du métro, des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59,94 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011.

Vous serez séduits par sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest, son ambiance chaleureuse et cosy ainsi que ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 8,59 m2, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec un îlot central, un espace bureau aménagé, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Double vitrage, fibre optique, chauffage électrique, résidence avec ascenseur, DPE C.

Un garage privatif fermé de 15 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

A proximité immédiate de la gare SNCF, de la station de métro Clémenceau, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Sous-compromis de vente - Appartement type 4 - Environnement calme et verdoyant - Quartier Francisco Ferrer - Rennes

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L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Idéalement situé dans le quartier recherché Francisco Ferrer, au sein d'une copropriété soignée et verdoyante datant de 1969, découvrez ce bel appartement T4 à rafraîchir, niché au 2ème étage sur 3, au calme absolu.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Ces espaces offrent de belles possibilités d'ouverture : la cuisine peut être décloisonnée et la chambre attenante au séjour peut également être intégrée afin de créer une superbe pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis, orientée ouest et tournée vers le parc privatif de la copropriété.

L'espace nuit se compose de deux autres chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel et confortable.

En annexes, vous bénéficierez de deux caves saines et bétonnées en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.

La copropriété est parfaitement entretenue et le raccordement récent au réseau de chauffage urbain, tout juste voté, permettra de réduire significativement les charges énergétiques.

Un appartement à fort potentiel, lumineux, au calme, avec vue sur la verdure ? idéal pour un projet à votre image.

Nombre de lots : 192 dont 48 lots d'habitations.

Charges de copropriété : 1410euros

Prix honoraires inclus 235 575euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % !

Rennes - Sainte Thérèse - Marché Sainte Thérèse - Square Edouard Herriot

Découvrez ce lumineux 4 pièces d'environ 64 m2 au 6ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec loggia, un W-C.

Cave en annexe et parking collectif au pied de la copropriété.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027.

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(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé square du Cormier, dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Rennes, cet appartement de 80,06 m2 bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du marché Sainte-Thérèse, des commerces, des écoles et à seulement 800 mètres de la station de métro Triangle. En rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, permettant de s'adapter à différents projets de vie. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Elle est prolongée par une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, bureau, espace télétravail ou troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent les prestations de ce bien.

DPE : E

prix net vendeur : 190 000 euros + honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!

RENNES Gare / Ste Thérèse Rue de Chatillon / A 5 minutes à pied du métro

Appartement Loué jusque fin 2027 à 490euros et 50euros de charges.

Il s'agit d'un appartement situé au troisième étage d'une copropriété de 2013, qui se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placards, un WC et une cuisine ouverte sur le salon exposé Ouest.

Le bien est complété par un balcon orientée Ouest et d'une place de parking en sous-sol.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :

Fréville, Sacré Coeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES CLÉMENCEAU - T2 DE 47 M² - SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE

SPÉCIAL INVESTISSEUR – REVENUS LOCATIFS GARANTIS

Dans un quartier prisé, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce charmant T2 de 47 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif sécurisé.

Points forts du bien :

- Appartement actuellement loué 555 € + 55 € de charges – locataire en place, revenus immédiats.

- Résidence avec ascenseur

- Balcon exposé Ouest offrant lumière et confort

- Parking en sous-sol inclus

Emplacement idéal : métro et commerces au pied de l'immeuble

Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Réf : 12765PG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 59 dont 26 lots d'habitation

Charges annuelles : 1121 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse […] Voir l’annonce immobilière >>