Votre nouveau chez vous ! T2 de 38m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Situé Rue Emmanuel Svob

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 38m² de pur bonheur

Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Extérieur : Un balcon de 6m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 38m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et un balcon de 6m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Coup de coeur assuré en plein coeur de Quéven ! ✨

Servia immobilier QUEVEN, 48 rue Jean JAURES.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé au coeur de Quéven, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour une superficie d'environ 64 m² au sol.

Vous apprécierez son excellent état général : aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage, volets roulants PVC et chauffage électrique garantissant confort et sérénité au quotidien.

Côté pratique, ce bien bénéficie d'un stationnement couvert privatif ainsi que d'une grande cave de 19 m², idéale pour le stockage.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Petit plus appréciable : certains meubles pourront être laissés en place, vous permettant d'emménager rapidement et en toute simplicité.

📍 Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement coup de coeur, idéalement situé en centre de Quéven, au 2o étage d'un batiment de 2 étages. Ce bien de 64m2 sol composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC vous offre un confort appréciable au quotidien au centre ville près de toutes commodités. Le batiment et l'appartement sont en très bon état général. Equipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert privé pour véhicule. Une cave de 19m2 vient compléter ce lot. L'immeuble est sécurisé par un interphone. A noter : La localisation est idéale : Arrets de bus, proximité immédiate des commodités (école, restaurants, supermarché, boulangerie, pharmacie). Certains meubles pourront rester dans le lot. Contactez Denis NICOLAS,, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre-ville, découvrez ce T2 agréable et fonctionnel, bénéficiant également d’un balcon bien exposé.

La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte créant un espace convivial au quotidien. La chambre dispose quant à elle d’un placard intégré, pratique pour optimiser le rangement.

La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC.

Le bien bénéficie également de très bonnes performances énergétiques et ne nécessite aucun travaux.

Une belle opportunité pour un projet immobilier en résidence principale.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous, nous vous rappellerons sous 24h.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE– LANCEMENT COMMERCIAL DE CETTE RESIDENCE NEUVE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE BOURG DE QUEVEN -

T2 AU 1ER ETAGE DE 40 M² AVEC SUPERBE TERRASSE DE PLUS DE 12 M2 RARE DANS CETTE CONFIGURATION– EXPOSITION PLEIN OUEST + PARKING.ELIGIBLE AU PTZ.NORME RE 2020

Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché en centre bourg de QUEVEN, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.

Vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 167 900 €

PRIX AVEC PARKING: 179 900 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU.

L’APPARTEMENT :

• T1 de 40 m² situé au 1ème étage

• Terrasse de plus de 12 m² (rarissime pour un T2)

• Exposition plein OUEST, garantissant une belle luminosité et profité en soirée avec des amis de l' apéro .

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 22 m2

• 1 belle chambre confortable et bien agencée exposé OUEST

• Salle d'eau moderne avec WC intégré

• Parking extérieur inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de standing

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux bus

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Eligible au PTZ

• Charges maîtrisées

• Isolation thermique et phonique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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