Situé à Laval, à proximité immédiate du Square de Boston, cet appartement Type 4 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, dans une résidence bien entretenue proche des commerces, écoles et transports.

Description de l’appartement (Lot n°53)

Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose de :

Une entrée,

Un salon lumineux avec accès à une loggia,

Une cuisine aménagée et équipée,

Deux chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Le logement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un accès direct à un espace extérieur via la loggia.

Copropriété – droits attachés

846 / 10 000èmes du bâtiment B

417 / 10 000èmes des parties communes générales

Lot annexe n°12 – Stationnement

Le bien comprend également un stationnement aérien :

Deuxième emplacement à partir de la droite,

13 / 10 000èmes des parties communes générales.

Lot annexe n°41 – Cave

Une cave complète ce bien :

Sixième porte à droite,

7 / 10 000èmes du bâtiment B,

3 / 10 000èmes des parties communes générales.

Les atouts

✓ Appartement Type 4 avec ascenseur

✓ Loggia accessible depuis le salon

✓ Résidence proche du Square de Boston

✓ 2 chambres + séjour lumineux

✓ Cuisine aménagée et équipée

✓ Parking aérien privatif

✓ Cave incluse

✓ Copropriété bien située à Laval

✓ Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT

FEMME 83 ANS

Valeur du bien : 190 000euros Prix d'achat : 131 670euros

Bouquet : 74 250euros FAI Rente: 594euros/mois

Horizon d'investissement : de 10 ans

Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à LAVAL proche de la gare.

Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé avec réserve d'usufruit d'un appartement situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur de 100m2, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de la gare et de son quartier animé.

L'adresse Viager vous invite à découvrir cet appartement T5 de 110m2 qui se compose :

entée, double séjour , cuisine aménagée , 4 chambres, WC séparé ,salle de bains, salle d'eau, lde nombreux rangement, loggia et cave. Situé au dernier étage, cet appartement est traversant et dispose d'une exposition plein sud.

Une place de stationnement sécurisé vient compéter l'ensemble.

Ce viager occupé avec réserve d'usufruit est un placement immobilier tangible qui vous assure :

-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique

-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 30%,

-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations.

-L'intégralité des charges courantes et la taxe foncière reste à la charge du vendeur.

-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.

-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.

Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement avantageuse et financièrement maîtrisée.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous vous installiez Rive Gauche de laval, tout près de la gare ?

Cet appartement très spacieux de 120m2 propose de beaux volumes :

La cuisine de 9m2 dispose d’un cellier.

Le séjour lumineux de 36m2 vous séduira par ses possibilités d’aménagement. Il dispose d’un placard mural et d’un petit balcon agréable.

Une première belle chambre de 15m2 attenante au séjour peut devenir une extension de celui-ci ou un bureau.

Un couloir dessert 2 chambres de 12,6m2 environ, une de 11m2 environ, une salle de bain de 4,5m2 environ et des WC. Il dispose de 2 placards muraux et d’une mini buanderie pour la machine à laver.

Ce bien est complété par une cave d’environ 7m2 et d’une place de parking extérieure (accès -1). La résidence dispose d’un ascenseur accessible depuis le RDC.

Après quelques rafraîchissements (finitions :une partie des sols et murs à reprendre), le changement d’un volet roulant et d’une fenêtre (les autres en PVC), ce bien révèlera sa prestance !

Prêts pour une visite ?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU-GONTIER,

Centre-ville, Saint Rémi,

Appartement rénové d'environ 65 m², avec ascenseur, parking privatif et jardin dans la résidence.

Un appartement T2, rénové, d'une surface d'environ 65 m², comprenant :

Un séjour-salon, une pièce de cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, un cellier.

Au dessus : combles aménageables (potentiel d'environ 33,7m²).

Une cave.

Une place de stationnement réservée.

Nous contacter pour plus d'informations.

Classe énergie : D - GES : C

Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENTS NEUFS à L'Huisserie aux portes de Laval ! TRAVAUX EN COURS !

La résidence Coeur Siméon idéalement située à 5mn de Laval, au centre ville de L'Huisserie, vous offrira une qualité de vie avec une proximité directe des tous les commodités, commerces et services au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, groupe scolaire....arrêt de bus.

Découvrez les appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour vous offrir un confort optimal au quotidien : ascenseur, parking... Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, cette résidence répond à toutes vos attentes.

Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à la RE2020: réduction de l'empreinte carbone, confort thermique et acoustique amélioré, économies d'énergie ...

Ne manquez pas cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

APPARTEMENTS NEUFS à L'Huisserie aux portes de Laval ! TRAVAUX EN COURS !

La résidence Coeur Siméon idéalement située à 5mn de Laval, au centre ville de L'Huisserie, vous offrira une qualité de vie avec une proximité directe des tous les commodités, commerces et services au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, groupe scolaire....arrêt de bus.

Découvrez les appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour vous offrir un confort optimal au quotidien : ascenseur, parking... Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, cette résidence répond à toutes vos attentes.

Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à la RE2020: réduction de l'empreinte carbone, confort thermique et acoustique amélioré, économies d'énergie ...

Ne manquez pas cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

APPARTEMENTS NEUFS à L'Huisserie aux portes de Laval ! TRAVAUX EN COURS !

La résidence Coeur Siméon idéalement située à 5mn de Laval, au centre ville de L'Huisserie, vous offrira une qualité de vie avec une proximité directe des tous les commodités, commerces et services au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, groupe scolaire....arrêt de bus.

Découvrez les appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour vous offrir un confort optimal au quotidien : ascenseur, parking... Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, cette résidence répond à toutes vos attentes.

Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à la RE2020: réduction de l'empreinte carbone, confort thermique et acoustique amélioré, économies d'énergie ...

Ne manquez pas cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

[EXCLUSIVITE] Appartement neuf prêt à vivre de 60 m2 avec balcon-terrasse.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur Hôpital (entre Saint-Berthevin et Laval), à proximité des commodités.

Agencement et Volumes (60 m2)

Une grande entrée desservant une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un espace buanderie, deux chambres, une arrière-cuisine et un espace salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.

Accessibilité : logement entièrement conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).

Chauffage et Energie : système de chauffage collectif avec répartition individuelle par pompe à chaleur, équipé d'un système de rafraîchisseur pour un confort optimal en été comme en hiver.

Construction récente sous garantie décennale.

Une place de stationnement privative réservée.

Un local à vélos sécurisé à disposition dans la résidence.

DPE : A.

Prix net vendeur : 198 000 euros + 8320 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, en centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence l'Adresse vous propose ce très bel appartement de type 4 sans travaux, le logement se compose d'une entrée desservant un agréable salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC.

Une cave et un balcon complètent ce bien. Vous bénéficierez également de places de stationnement sécurisées en libre accès au sein de la résidence.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

DPE : E (261)

GES : E (56)

REF : 37868-ML

Honoraires agence inclus à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - La Roseraie. Rive droite, proche centre ville. Dans une résidence de 2000, appartement T4 entièrement refait à neuf de 62m² comprenant :

- entrée, dégagement, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, balcon

- garage fermé en sous-sol.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER-CENTRE LAVAL - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové comprenant une entrée avec placards ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour. L'espace nuit démarre par un couloir desservant une jolie salle d'eau et deux chambres avec placards. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave.

De nombreux travaux récents […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - Gué d'Orger - proche hopital

MAY'IMMO vous propose de découvrir EN EXCLISIVITE un appartement situé au 2ième étage d'un immeuble de trois niveaux comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée , trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Possibilité de division du logement en deux lots distincts d'environ 44 m2 et 28 m2, offrant un potentiel d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - QUARTIER SAINTE-CATHERINE Appartement de type 3 rénové avec goût comprenant une pièce de vie ouverte sur un balcon orienté plein sud et sur une cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau avec coin buanderie, deux chambres et dressing.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Proximité direct du quartier Ferrié […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de Laval, découvrez cet appartement spacieux de 108 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave, de véritables atouts en centre-ville.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Les atouts :

Centre-ville

108 m2 habitables

Garage fermé

Cave

Ascenseur

Nombreux rangements

Beaux volumes

DPE D

Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement spacieux dans un secteur prisé de Laval.

(2 photos ont été modifiées avec l'IA afin de vous donner un aperçu des pièces meublées)

Si le logement suscite votre intérêt, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Sandrine DAVENEL au o7 67 94 90 67

Agent commercial (EI) RSAC n 103643730

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement rénové de 65m2 au 1er étage avec garage et cave.

Il comprend : Une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon avec balcon, une chambre avec dressing, une chambres avec dressing et balcon, une salle d'eau, un WC suspendu avec lave main.

Menuiserie en PVC.

Chauffage gaz individuel

Décoration soignée.

Nombreux rangements. (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de caractère entièrement rénové au coeur de Chateau Gontier sur Mayenne

Vous recherchez un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ?

Situé en plein cœur de Château-Gontier-sur-Mayenne, au 3ème étage d'un immeuble de caractère sécurisé avec interphone, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové d'environ 60 m2.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique charpente apparente qui confère à ce logement un cachet unique.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant

La rénovation complète permet de profiter d'un logement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Atout supplémentaire particulièrement rare en centre-ville : l'appartement bénéficie de trois caves privatives offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Un bien de caractère idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

DPE: C

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre Bourg de SAINT BERTHEVIN, appartement en triplex d'une surface de 67 m2 comprenant un séjour cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, au 1er étage une chambre avec salle d'eau, une autre chambre au 2 ème étage. Une petite cour sur l'arrière.

DPE classé en D. Prix net vendeur : 140 000 euros + 5,29 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR !

Dans résidence sécurisée sans ascenseur, Breton et Jeanneau Immobilier vous propose au premier étage un appartement de type 2, une chambre, séjour avec balcon, cave et parking.

Logement actuellement loué 423euros hors charges, bail de 2022.

Chauffage collectif, charges annuelles 1500euros.

DPE en D.

Prix : 74 000euros + 5 900euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Laval en précisant la référence V2735VM. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 4 situé en plein centre-ville de Laval, offrant une vue sur la Mayenne. Niché au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-est avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 69 m2 habitable.

Il vous offre une pièce de vie, deux chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau.

Le tout avec un balcon avec une vue dégagée sur la Mayenne.

Classe énergétique : non requise - Pas de système de chauffage : en cours de rénovation globale.

Son prix est de 147 400 euros dont 7 400 euros d'honoraires d'agence (5.29%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût n'attend plus que vous. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (2019), fonctionnelle et conviviale, donnant sur un salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie.

Un dégagement dessert deux belles chambres avec dressing intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, et le stationnement est disponible sur le parking de la copropriété, un vrai plus au quotidien.

Un bien rénové, bien situé […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - Très bel appartement de 68,9 m², situé dans le quartier Avesnières de Laval, il vous séduira par son confort et son cadre de vie paisible. Proche des commodités. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il offre un environnement intime et serein.

Dès l'entrée, vous découvrirez un joli salon de 23,5 m², agrémenté d'un coin cuisine convivial. Entièrement restauré avec soin, le bien est en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux. Vous découvrirez également une salle d'eau de 5,8 m², et un WC séparé.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m², dont l'une dispose d'un dressing, offrant un rangement optimal. Une pièce lingerie de 2,4 m², vient compléter les prestations pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 18,5 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le bien bénéficie également de deux places de parking, situées juste devant l'appartement, un véritable atout.

Un appartement accueillant et plein de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Alors, désireux d'en savoir plus sur cet appartement ? Appelez-moi...

Cette annonce référence 329089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 174 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 67

Charges prévisionnelles annuelles : 1 276,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à EVRON (Mayenne) : investissement locatif

En plein centre ville, à proximité piétonne des commerces et des services,

découvrez cet appartement situé au troisième étage, avec ascenseur, actuellement loué, comprenant :

Entrée et dégagement, pièce principale avec espace nuit et armoire de rangement , cuisine, salle […] Voir l’annonce immobilière >>