Élégance, volumes et emplacement privilégié pour ce magnifique duplex de 131 m²

Face aux bords de la Mayenne, en plein cœur de l'hypercentre de Laval, découvrez ce superbe appartement en duplex de 131 m², situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien.

Le premier niveau s'ouvre sur une très belle entrée desservant une pièce de vie exceptionnelle de près de 55 m². Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme certain avec ses parquets.

Ce niveau propose également une spacieuse chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une lingerie, offrant ainsi un espace de vie parfaitement fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos envies.

Les atouts

*131 m² habitables

* Duplex situé au dernier étage

* Hyper-centre de Laval

* À proximité immédiate des bords de la Mayenne

* Pièce de vie de 55 m²

* Cuisine aménagée et équipée

* 3 chambres

* Mezzanine

* Salle de bains + salle d'eau

* Lingerie

* Parquets

* Résidence sécurisée

* Tous les commerces, services et commodités accessibles à pied

Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, offrant un véritable confort de vie au cœur de Laval.

Un bien à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la Rive Gauche de Laval, ce bel appartement en duplex de plus de 145 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Il se compose d'un vaste séjour de 48 m2, lumineux et convivial, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et douche.

Vous profiterez également d'un balcon offrant une très belle vue sur la basilique d'Avesnières, véritable atout de cet appartement.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et de deux caves, offrant de précieux espaces de rangement.

Pour tous renseignements, contactez Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 en précisant la […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE vous présente ce superbe appartement duplex de 183m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. À quelques minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité.

L'un de ses véritables atouts réside dans ses extérieurs : un jardin privatif arboré et une magnifique terrasse de 107 m², offrant un espace idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec placard et dessert un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste hall avec dégagement et placards mène à un salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par un grand balcon.

Pour les amateurs de vin, une cave à vin intégrée directement dans l'appartement apporte une touche originale et élégante.

Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une belle suite avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC.

Des prestations qui font la différence

* Appartement duplex de 180 m²

* Jardin privatif arboré

* Terrasse exceptionnelle de 107 m²

* Grand balcon

* 4 chambres

* Plusieurs espaces de rangement

* Cave à vin intégrée

* Salle de bains avec baignoire balnéo et douche

* Grand garage fermé

* 2 places de stationnement en sous-sol

* Cave indépendante

* Résidence sécurisée avec ascenseur

Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 € par an, comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que l'ascenseur.

Un appartement rare et singulier, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, proche Gare, magnifique appartement en duplex de 180 m2 environ comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau; wc. Au 1er étage : vaste salon donnant sur un très beau parc, deux chambres, cave climatisée, salle d'eau avec baignoire balnéo. Deux garages. Cave. JARDIN,TERRASSE SUR L'ENSEMBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LAVAL, vous propose cet appartement T2 en duplex situé en plein Centre-Ville de LAVAL.

Il se compose au premier niveau d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

A l'étage, une chambre, une salle de bains et WC.

En plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative.

Locataire en place !

SPECIAL […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL – RIVE DROITE – HYPER CENTRE-VILLE

MON PROJET IMMO LAVAL vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir un appartement duplex T3 ou T4 dans cet ensemble immobilier mixte composé d'une partie en local commercial et d'une autre partie en habitation.

Le logement en duplex propose avec une entrée indépendante, une pièce de vie pleine de charme, deux chambres un bureau et un WC indépendant. Le coin cuisine et la pièce d'eau sont à aménager en fonction du projet.

Cet appartement est situé sur un axe piéton de l'hypercentre de Laval avec l'ensemble des événements de la ville, les commerces et loisirs à proximité.

Idéal pour projet d'investissement ou pour les acquéreurs souhaitant de l'hyper centre-ville.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU (EI) au 6.65.73.19.28

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3540.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

Dès l'entrée vous accédez à un salon séjour baigné de lumière avec balcon prolongé par une salle à manger pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins, une cuisine aménagée et équipée, un espace déjeunatoire ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce niveau accompagné de WC séparés.

A l'étage vous profitez d'un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards et balcon, une véranda aménagée en espace de réception avec coin cuisine donnant accès à un balcon supplémentaire ainsi qu'un un sauna privé.

Deux caves ainsi qu'un garage équipé d'une porte automatique viennent compléter cet appartement aux nombreux atouts.

Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau, l'entretien des parties […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEUR * EVRON CENTRE-VILLE * PROCHE GARE * DUPLEX 69 m² environ * 1 CHAMBRE + 1 BUREAU / ESPACE NUIT * PARKING PRIVATIF * Idéal investisseur, venez découvrir ce duplex de 69 m² environ, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (syndic bénévole). Le bien se compose, au premier niveau, d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre de 11,5 m² et un second espace nuit / bureau de 7 m² loi Carrez (10 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Informations locatives Logement libre Les Atouts de ce bien - Charges faibles - Emplacement en centre-ville recherché - Stationnement privatif Contactez-moi vite pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement neuf d’une surface de 100.00 m² loi carrez, en duplex avec accès PMR comprenant :

-au rez de chaussée : une pièce de vie, un wc, une buanderie, une chambre, et une salle d’eau.

-à l’étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle d’eau et un wc.

Terrasse/jardin privatif, garage. Chauffage individuel. Fenêtres ALU double vitrage.

Prix net vendeur : 155 000 euros

Honoraires de négociation : 7 770 euros

Prévisions annuelles de charges d'environ 900 euros / lot (comprenant les entretiens des communs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Copropriété de 6 logements (un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - HYPERCENTRE-VILLE - RIVE DROITE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex d'environ 82m² habitable (102m² au sol), situé Rue du Général de Gaulle, à deux pas de la place du 11 novembre et des halles de Laval.

Situé au troisième et quatrième étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, le palier dessert une seconde chambre de 27m² au sol, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et couverte.

RÉSIDENCE PRINCIPALE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Château-Gontier, dans une petite copropriété de caractère entièrement rénovée, Sorin Immobilier vous propose ce superbe appartement en duplex de 89 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Situé au 1er étage, accessible par élévateur, ce bien offre des prestations de qualité et une rénovation soignée.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Une lingerie.

Un WC indépendant.

A l'étage :

Deux chambres avec placards.

Une salle de bains avec WC.

En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking.

Les atouts :

Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.

Petite copropriété rénovée.

élévateur.

Chauffage au gaz de ville individuel.

Cave et stationnement privatif.

Appartement libre de toute occupation.

Prestations de qualité.

Un bien rare, véritable morceau du patrimoine, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

La copropriété comprend 4 lots principaux, les charges annuelles sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Laval (53), à 50 mètres de la Cathédrale et du marché, aux portes du quartier médiéval, très bel appartement en duplex de plus de 120 m2 aux étages 2 et 3 d'un immeuble ancien à colombages (petite copropriété).

L'entrée donne sur un très grand salon à droite (42 m2) et une salle-à-manger à gauche avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout constituant une très grande pièce avec lumière traversante. Un escalier de bois conduit à l'étage pour rejoindre trois chambres, une salle d'eau moderne et une dernière pièce, soit chambre, soit bureau, soit buanderie... Toilettes à chaque niveau. Cave au sous-sol.

En excellent état. Charme et Authenticité. Une perle rare!!!

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 315 000 € HAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement en DUPLEX bénéficiant de tous les avantages d'une maison (entrée indépendante et jardin privatif) idéalement situé à 5 minutes à pieds de la rue du Général de Gaulle et de ses commodités.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, et d'un WC indépendant.

A l'étage; d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif.

Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Situé dans une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole, il ne fait actuellement l'objet d'aucune charge de copropriété et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Idéal pour un premier achat, il profite d'un emplacement privilégié pour une vie citadine.

A noter que le bien ne dispose pas d'un stationnement privatif.

Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : C GES : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9900euros soit 7,92% TTC du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL Proche Gare :

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir, cet appartement de 180 m², en duplex, à 5 minutes à pied de la gare. Il offre une entrée avec vestibule, un séjour de 32 m² avec accès sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une SDE, et des toilettes. A l'étage, un lumineux salon de 41 m² avec balcon filant, une cave aménagée et climatisée, et un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec un dressing de 9 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes.

Ce bien est agrémenté de deux places de stationnements souterraines et d'un double garage.

Le tout dans une copropriété de standing et sécurisée.

A découvrir sans tarder ! Belles prestations.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de 143 m² en duplex, comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et toilettes, une chambre avec salle d'eau, un cellier et des toilettes. Au dessus, une mezzanine et une salle d'eau.

Sur le même palier, et avec un accès direct, un autre appartement de 50 m² en duplex, comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un rangement et des toilettes. Au dessus une chambre et une salle d'eau.

Un double garage, une […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL centre, très bel appartement dans résidence récente de très bon standing situé au 2 ème en duplex comprenant un beau salon-séjour avec grande hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain privative. Une grande mezzanine de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau pouvant être aménagée avec une 3 ème chambre. Garage deux voitures et cave. Possibilité d'acquérir un second appartement sur le même palier d'environ 60 m2.

DPE classé en C.

Prix net vendeur : 420 000 euros + 5,10 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>

MAYENNE Saint-Martin, nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex de type 3 vous offrant une vue sur la basilique, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains. Une cave.

Classe énergétique : D

Son prix est de 81 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (7.76 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU de Mayenne. Référence V2765K. (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL : Proche du centre ville et des commerces, un appartement en duplex dans une résidence avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, WC, à l'étage : deux grandes chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SUPERBE DUPLEX T4 DE 130 M2, HYPER CENTRE DE LAVAL

Emplacement exceptionnel avec superbe vue sur la Mayenne !

Situé en plein Hyper-centre de Laval, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement en duplex de type T4 d'environ 131 m2 et 172 m2 au sol), bénéficiant d'une magnifique vue sur la Mayenne.

Au premier niveau : Une belle entrée dessert une vaste pièce de vie de 50 m2, composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également :

Une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie

A l'étage : Un escalier mène à une agréable mezzanine, desservant : Deux belles chambres (poutres apparentes), une salle d'eau, un WC indépendant

Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose **en exclusivité** ce magnifique appartement duplex situé en hyper-centre de Laval (53), offrant une vue imprenable sur la Mayenne.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien développe 75 m2 loi Carrez (93 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées.

Il se compose de :

* Une entrée,

* Un vaste séjour-salon baigné de lumière avec une vue dégagée sur la Mayenne,

* Une cuisine aménagée et équipée,

* Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

A l'étage :

* Un palier desservant une troisième chambre,

* Une salle de bains,

* Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Les plus de ce bien :

* Garage privatif,

* Cave,

* Chauffage individuel électrique,

* Fenêtres PVC double vitrage,

* Aucun frais de copropriété,

* Décoration et finitions haut de gamme réalisées par un architecte d'intérieur,

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien rénové avec goût et le confort moderne, au […] Voir l’annonce immobilière >>