NOUVEAUTE,

EXCLUSIVITE,

APPARTEMENT 2 CHAMBRES, BALCON, ASCENSEUR, PARKING

CHATEAU-GONTIER, CENTRE VILLE, résidence sécurisée

Un appartement de type 3 d'environ 62 m²comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et toilettes.

Balcon accessible de la cuisine et du salon.

Une cave.

Un emplacement privatif pour voiture situé sur le parking couvert la résidence.

Classe énergie : D - Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1650 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 125 200 € dont 5,21% Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 119 […] Voir l’annonce immobilière >>

⚠️ LOGEMENT SPECIAL INVESTISSEUR ⚠️

Dans une résidence sénior à Château-Gontier nommée « LE PATIO », découvrez un appartement T2. Cet appartement de 46.77 m2 situé au rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine équipée d'une plaque deux feux, d'un petit réfrigérateur, une chambre, WC et une salle d'eau.

En annexe, vous trouverez une terrasse de 14.42 m2 avec un jardin à usage privatif donnant sur le séjour de la chambre.

Le chauffage est électrique et individuel.

L’immeuble comprend au total 135 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Le logement est actuellement loué.

Le DPE a été réalisé le 08/09/2026 (classement consommation énergétiques en C et A et GES estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 770 € et 1100 € selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris).

Les impôts fonciers de 2025 sont zéro euro car il existe un P.L.S.

Les charges de copropriétés sur le dernier exercice 01/10/2024 au 30/09/2025 sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T4 en triplex, en plein centre ville de Château-Gontier, vendu avec locataire en place depuis 6 ans, il constitue une excellente opportunité d'investissement, loué 566.07euros CC.

Réparti sur trois niveaux, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il comprend un agréable salon/séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.

Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de caractère entièrement rénové au coeur de Chateau Gontier sur Mayenne

Vous recherchez un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ?

Situé en plein cœur de Château-Gontier-sur-Mayenne, au 3ème étage d'un immeuble de caractère sécurisé avec interphone, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové d'environ 60 m2.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique charpente apparente qui confère à ce logement un cachet unique.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant

La rénovation complète permet de profiter d'un logement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Atout supplémentaire particulièrement rare en centre-ville : l'appartement bénéficie de trois caves privatives offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Un bien de caractère idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

DPE: C

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

EXCLUSIVITE

NOUVEAUTE

APPARTEMENT 60 m², TERRASSE, GARAGE 25 m² et ASCENSEUR.

CHATEAU-GONTIER près centre-ville.

Dans une résidence construite en 2009/2010,

Un appartement d'une surface d'environ 59,21 m² habitable, comprenant :

Entrée avec placard, dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée (avec îlot central) ouverte sur séjour-salon, une chambre, salle d'eau, et WC.

Balcon/terrasse d'environ 7 m².

Un garage privatif d'environ 25 m².

Résidence construite 2009/2010, sécurisée, visiophone, terrain clos, ascenseur.

Volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur collective etc.

Belles prestations.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PRIX

SORIN IMMOBILIER vous propose en plein coeur de Château-Gontier, cet appartement lumineux d'environ 180 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une véranda et d'une terrasse privative, idéales pour profiter de l'extérieur.

Un garage, une cave ainsi qu'un stationnement privatif dans la cour de l'immeuble complètent ce bien.

L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, est desservi par un élévateur.

L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

La copropriété comprend 5 lots principaux, les charges annuelles sont de 2 560 euros.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE - QUARTIER SAINT RÉMI - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC JARDIN ET PARKING SÉCURISÉ

Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur le salon - séjour avec baie vitrée donnant accès au jardin clos, une chambre avec placard donnant également accès au jardin, une salle d'eau avec douche italienne et WC.

Cave et emplacement de parking couvert et sécurisé.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Château-Gontier, dans le recherché quartier Saint-Rémi, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, bénéficiant d'un élévateur et d'un agréable jardin au sein de la résidence.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un cellier.

Atout rare en centre-ville, ce bien dispose également de combles aménageables situés au-dessus de l'appartement, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 30 m2 selon vos besoins : espace bureau, chambre complémentaire, salle de loisirs ou stockage.

Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement réservée au sein de la résidence.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

A découvrir sans tarder !

La copropriété comprend 6 lots principaux, les charges annuelles sont de 2 740 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Château-Gontier, dans une petite copropriété de caractère entièrement rénovée, Sorin Immobilier vous propose ce superbe appartement en duplex de 89 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Situé au 1er étage, accessible par élévateur, ce bien offre des prestations de qualité et une rénovation soignée.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Une lingerie.

Un WC indépendant.

A l'étage :

Deux chambres avec placards.

Une salle de bains avec WC.

En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking.

Les atouts :

Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.

Petite copropriété rénovée.

élévateur.

Chauffage au gaz de ville individuel.

Cave et stationnement privatif.

Appartement libre de toute occupation.

Prestations de qualité.

Un bien rare, véritable morceau du patrimoine, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

La copropriété comprend 4 lots principaux, les charges annuelles sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier, composé d'un appartement en duplex offrant de belles possibilités d'aménagement, situé dans un secteur calme et recherché.

L'appartement se compose au première étage d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une deuxième chambre peut facilement y être créée selon vos besoins. Au deuxième étage une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Cet ensemble présente un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou encore un projet familial.

* Honoraires à charge vendeur

REF : 38090-HM

DPE : D (194)

GES : B (7)

Notre agence L'Adresse est spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU-GONTIER,

Centre-ville, Saint Rémi,

Appartement rénové d'environ 65 m², avec ascenseur, parking privatif et jardin dans la résidence.

Un appartement T2, rénové, d'une surface d'environ 65 m², comprenant :

Un séjour-salon, une pièce de cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, un cellier.

Au dessus : combles aménageables (potentiel d'environ 33,7m²).

Une cave.

Une place de stationnement réservée.

Nous contacter pour plus d'informations.

Classe énergie : D - GES : C

Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>