LARMOR PLAGE FRONT DE MER APPARTEMENT DE 111M2

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !

RARE ET EXCEPTIONNEL !

Appartement situé dans la prestigieuse résidence Toulhars plaisance avec vue mer incroyable.

Composé d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 45m2 avec plusieurs baies vitrées et accès balcon et sa vue dégagée sur l'océan, une cuisine moderne équipée et aménagée, plusieurs placards de rangements, trois chambres dont l'une vue mer avec balcon, wc séparé et salle de bains.

Vous disposez d'un parking libre au pied de la résidence.

L'appartement est en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de bien ultra rare sur le marché immobilier !

Prix net vendeur 855000euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur.

bien soumis au statut de la copropriété

nombre de lots d'habitations 95

charges courantes par an comprenant l'eau et le chauffage de l'appartement, entretien de la copropriété avec gardien : 4334euros

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Les Roches Blanches, une résidence d'exception à Larmor-Plage

La résidence Les Roches Blanches vous propose un cadre de vie privilégié au cœur de Larmor-Plage, à quelques pas de la plage de Locqueltas et des commerces. Cette résidence intimiste de standing, est constituée de seulement 6 appartements, 1 T3, 3 T4, 1 T5 et 1 T7. Labellisée RE2020, se distingue par son architecture contemporaine et épurée, répondant aux plus hautes exigences énergétiques et environnementales.

Un appartement T5 avec une belle terrasse

Venez découvrir ce magnifique appartement T5 au 1er étage. Avec une surface optimisée et de larges baies vitrées, cet appartement vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente au soleil. L'agencement fonctionnel et moderne inclut trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée, avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal

Les Roches Blanches vous offrent un cadre de vie serein grâce à des prestations de qualité.

- Un ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence

- Un garage privatif sécurisé en sous-sol

- Un local à vélos pour une mobilité douce au quotidien

- Une pompe à chaleur individuelle pour une meilleure gestion énergétique

- Un emplacement privilégié à Larmor-Plage

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de la plage de Locqueltas. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre larmorienne, en accédant […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La grande cuisine séparée, accompagnée d’une arrière-cuisine, offre un beau potentiel avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne.

Actuellement composé de deux chambres, cet appartement peut facilement être réaménagé en trois chambres, parfait pour accueillir une famille. Vous disposerez également d’une spacieuse salle d’eau.

Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de le personnaliser selon vos envies

Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes à pieds du bourg et des plages, dans petite résidence, bel appartement de type 4 avec double exposition . Séjour lumineux donnant sur balcon ouest, cuisine aménagée, trois chambres. une […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE – LA MER À PIED – À 10 MINUTES DE LA PLAGE DE TOULHARS

À quelques minutes à pied de la mer et de la plage de Toulhars, venez découvrir ce grand T4 d’environ 100 m² (99,50 m² Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d’une résidence à taille humaine, pensée comme un véritable petit ensemble architectural.

Bénéficiant d’un accès de plain-pied particulièrement pratique, l’appartement profite d’un environnement calme et verdoyant, où la nature occupe une place privilégiée.

L’appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle.

Côté jour :

Une entrée spacieuse avec dressing dessert une belle pièce de vie traversante, composée d’un salon et d’une salle à manger, largement ouverte sur un jardin couvert privatif, lui-même prolongé par un magnifique parc boisé. Une cuisine indépendante complète cet espace.

Côté nuit :

Trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC composent l’espace nuit.

L’agencement est fluide et offre de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités de réaménagement et de personnalisation.

L’appartement est également complété par une cave et une place de stationnement privative.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira par ses volumes, son jardin, son environnement exceptionnel et sa proximité immédiate du littoral.

Un appartement à réinventer et à remettre au goût du jour pour en révéler tout le potentiel.

Les + :

• Mer et plage accessibles à pied

• Environ 99,50 m² Loi Carrez

• 3 chambres

• Jardin couvert privatif

• Parc boisé

• Rez-de-chaussée avec accès facile

• Cave

• Parking privatif

• Environnement calme et verdoyant

• Fort potentiel de personnalisation

CALME – MER – JARDIN – VOLUMES – LARMOR-PLAGE

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5978. D'autres biens sur www casarese com !

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Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité.

Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie.

Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans un secteur calme et recherché de Larmor-Plage, à proximité du bourg et des plages, découvrez cet agréable appartement d’environ 100 m², lumineux et offrant de beaux volumes.

Son vaste séjour de 31 m² s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur un grand jardin arboré. Sa configuration permet de disposer de 3 chambres, avec un potentiel de 4 chambres ou de créer un bureau.

Le bien comprend également une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il dispose également d’une cave très propre et d’une place de parking.

Son DPE classé D, à la limite de la classe C, constitue un atout supplémentaire pour un immeuble des années 1980.

Un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, commerces, écoles et transports, pour profiter pleinement de la qualité de vie de Larmor-Plage.

Les + :

100 m² habitables

Terrasse plein sud avec vue sur jardin

3 chambres, potentiel 4 chambres ou bureau

Cuisine équipée

2 salles de bains

Accessible PMR

DPE D proche de la classe C

Cave et place de parking

Proximité des plages et commodités

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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LARMOR-PLAGE - AR MENEZ - A découvrir rapidement : bel appartement de 100m² en rez-de-jardin dans quartier tranquille à proximité du bourg.

Cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un […] Voir l’annonce immobilière >>