Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !<BR>Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.<BR>La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...<BR>Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !<BR>Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.<BR>La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...<BR>Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur du centre-ville de LA TRANCHE SUR MER, l'Agence DE LA PLAGE vous propose de venir découvrir cet appartement de type 2, au premier étage d'une résidence en front de mer. Il se compose d'un salon/séjour, une kitchenette semi-équipée, une chambre, une salle de bain, WC, ainsi qu'une entrée. La résidence possède un accès direct à la plage centrale et une grande piscine. A ne manquer sous aucun prétexte ! Vendu avec bail en cours.

(7.27 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement clé en main, idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif rentable.

Localisation stratégique :

-Plage à 600 m à pied

-Centre de La Grière (La Tranche-sur-Mer)

-Commerces, marché et animations accessibles à pied

-Les Sables-d'Olonne à 45 min

-La Rochelle à environ 60 km

Un emplacement recherché, idéal pour profiter du bord de mer sans contrainte ou optimiser un investissement locatif saisonnier

L'appartement – 66 m²

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre confort et luminosité.

Une pièce de vie de 23 m², exposée plein sud, avec climatisation réversible, s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m².

Un véritable espace de vie intérieur / extérieur, idéal pour les beaux jours.

La cuisine est indépendante et reste à aménager selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres au calme avec placards intégrés et climatisation réversible, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant.

Les + du bien:

Terrasse plein sud de 22 m²

Place de parking privative (rare sur le secteur)

Appartement rénové en 2023

Climatisation dans toutes les pièces

Ballon thermodynamique

DPE : C

Copropriété de 4 lots à faibles charges

Idéal investisseur

Mise en location immédiate

Forte demande saisonnière

Bien sans travaux

Un produit parfaitement adapté à un investissement rentable

Mon avis

Un bien recherché sur le secteur, réunissant des critères rares : terrasse, stationnement privatif et proximité immédiate de la plage.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec une mise en exploitation ou en occupation immédiate.

Un appartement clé en main qui se positionne clairement parmi les opportunités à saisir rapidement.

Informations

Prix : 209 500 € FAI

Taxe foncière : 900 €

Possibilité d'être vendu meublé

À visiter rapidement

Ce type de bien part […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc.

Terrasse exposée sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc.

Au sous-sol cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de LA TRANCHE SUR MER, l'Agence DE LA PLAGE vous propose de venir découvrir ce studio situé au 1er étage d'une résidence en front de mer. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette semi-équipée, une salle d'eau avec WC.

La résidence possède un accès direct à la plage et une piscine. A découvrir rapidement !

Copropriété de 49 lors dont 46 habitations - charges annuelles d'environ 787euros.

Vendu avec bail en cours courant jusqu'en 2033 (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de LA TRANCHE SUR MER, l'Agence De La Plage vous propose de venir découvrir cet appartement , au 2ème étage d'une résidence en front de mer. Il se compose d'un salon/séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec toilette.

La résidence possède un accès direct à la plage centrale et une grande piscine. A découvrir rapidement !

Copropriété de 49 lors dont 46 habitations - charges annuelles d'environ 1040euros.

Vendu avec bail en cours courant jusqu'en 2033 (7.24 % […] Voir l’annonce immobilière >>