Iad France - Anna Guillaumot vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T2 40 m² – DERNIER ÉTAGE – PARKING PRIVATIF Appartement 2 pièces – Résidence récente et sécurisée À découvrir à La Seyne-sur-Mer, dans une résidence récente et bien entretenue, ce T2 de 40 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état, sans travaux particuliers à prévoir. Côté confort, le logement dispose notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel, de la VMC et de la fibre optique. La résidence, construite en 2022, est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter le bien. Un emplacement pratique Le quartier Porte Marine permet de profiter facilement des commodités du quotidien : * commerces * gare maritime * école à environ * marché provençale * transport Un appartement récent, facile à vivre et particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Calegari vous propose : TROP TARD ! C'est Sous-offre ! LA SEYNE-SUR-MER – FABRÉGAS — T2 avec parking privatif, loggia et extérieur au calme À deux pas des plages de Fabrégas et des Sablettes, voici un T2 de 32 m². En rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, l'appartement profite d'une double exposition Sud / Ouest, sa loggia ouvrant sur un espace extérieur calme est un vrai plus, tout comme son double accès (par le hall ou directement par la loggia), pour un quotidien plus fluide. Les + qui font la différence : Place de stationnement privative Loggia avec extérieur au calme, sans vis-à-vis Double exposition Sud / Ouest Charges de copropriété réduites (eau froide, espaces verts, charges courantes incluses) Résidence sécurisée à taille humaine L'emplacement fait le reste : boulangerie, tabac, supermarché à deux pas, transports facilement accessibles, et les plages de Fabrégas et des Sablettes à quelques minutes à pied. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif / Saisonnier : ce bien coche toutes les cases sur un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - Quartier Fabregas Plages à pieds à 500m - Rez de chaussée - Expo SUD - Place de parking privée - Entièrement rénové - Calme absolu - Garage en supplément - Forte rentabilité - Faible Charge Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Découvrez cet appartement coup de coeur au rez-de-chaussée, accès PMR niché au sein d'une petite résidence verdoyante fermée et sécurisée, un T3 entièrement rénové de 47 m² environ, il se compose d'un séjour lumineux, expo SUD, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, des placards de rangement. L'appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Les atouts du bien : - Entièrement rénové - accès PMR - Garage en supplément - Parking privé dans la résidence - Emplacement idéal : plages, sentiers, et commodités à proximité - Forte rentabilité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied des plages de Fabregas, à 500m. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE TAMARIS - Secteur calme - Magnifique vue mer Sublime appartement T3 en duplex de 55 m². Vue mer exceptionnelle panoramique sur la corniche de Tamaris, l'Arsenal de Toulon, la presqu'Ile de Saint Mandrier et les Sablettes. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence entretenue, fermée et sécurisée, avec piscine. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité et une décoration épurée. Le style est contemporain, élégant et raffiné. Une attention particulière a été portée à chaque détail, alliant esthétique et fonctionnalité. Rien n'a été laissé au hasard : chaque détail reflète une harmonie subtile entre goût et sens pratique. Les points forts de cet appartement incluent : - Une loggia fermée avec vue panoramique sur la mer, - Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, - Une salle de bain moderne avec des WC suspendus séparés. Les chambres se situent à l'étage. Vue sur le Fort de Six-Fours-les-Plages. Appartement vendu meublé. Un garage fermé en sus. Proche de la navette bateau pour Toulon et Saint-Mandrier, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix. Cet appartement clés en main est un coup de cOEur ! Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - LIMITE SIX FOURS LES PLAGES Appartement en duplex T4 - 2024 - 2ème et dernier étage - Ascenseur - Balcon - Stationnement - Garage Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex de 82 m² carrez et plus de 100 m² de surface habitable, situé au sein d’une résidence de standing construite en 2024. Alliant modernité, confort et luminosité, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et d’une climatisation réversible. Cet espace convivial se prolonge sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards de rangement, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, une troisième chambre avec de nombreux rangements vous attend, accompagnée d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin dédié à vos activités personnelles. Les prestations qui font la différence : Résidence récente de standing (2024) Appartement en duplex de 82 m² Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Menuiseries en double vitrage Balcon avec vue dégagée Deux places de stationnement privatives Possibilité d’acquérir un garage en supplément Un emplacement privilégié ! Vous profiterez d’un environnement recherché, alliant tranquillité et praticité, avec les commerces, écoles, pharmacies, médecins et transports à proximité immédiate. Un bien récent, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder ! Cher confrère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ornella Diaz Da Silva vous propose : OFFRE ACCEPTÉE ! Appartement T4 – 'Villa sur le toit' de 94 m² – Terrasse de 80 m² – Vue à 240° – Garage À quelques pas de la navette maritime en direction de Toulon, découvrez ce T4 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur. Un bien qui offre un véritable esprit maison, avec de beaux volumes, une vaste terrasse et une vue dégagée à 240°. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, véritable espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'opposé, la chambre parentale profite de son propre accès à une terrasse, pour préserver son intimité. À l'extérieur, une terrasse d'environ 80 m² invite à profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Un garage complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un studio situé dans le même immeuble, une option intéressante pour accueillir un proche en toute proximité ou envisager un espace indépendant. La copropriété est bien entretenue et les parties communes soignées. Mon regard sur ce bien : vous recherchez le confort et l'espace d'une maison, sans renoncer aux avantages d'un appartement en dernier étage ? Vous souhaitez profiter d'une vaste terrasse, disposer d'un garage pour votre véhicule et conserver la possibilité d'accueillir un parent ou un enfant à proximité, grâce au studio proposé en option ? Ce bien mérite toute votre attention. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Seyne-sur-Mer ? Faites confiance à Ornella Diaz Da Silva, conseillère immobilière indépendante chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – PAS DU LOUP / FABRÉGAS – APPARTEMENT T3 – DERNIER ÉTAGE – 70 m² ENVIRON – TERRASSE 13 m² – APERÇU MER – EXPOSITION SUD-EST – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT – CLIMATISATION GAINABLE – LOGGIA BUANDERIE – CAVE – PARKING COLLECTIF – RÉSIDENCE FERMÉE UN DERNIER ÉTAGE, UNE TERRASSE AVEC APERÇU MER ET UN CADRE DE VIE ENTRE LITTORAL ET NATURE… Dans le secteur du Pas du Loup / Fabrégas, à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m², situé au dernier étage sans ascenseur d’une résidence fermée à taille humaine, composée de seulement 14 logements. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés, une terrasse exposée Sud-Est et un aperçu mer. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, alliant confort au quotidien et proximité du littoral. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un double séjour et d’une cuisine ouverte. Les volumes permettent d’organiser facilement les différents espaces selon vos envies, avec un coin salon et un espace repas convivial. Le double séjour offre également la possibilité d’aménager un espace bureau ou home office, idéal pour le télétravail, tout en conservant une belle pièce de vie. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace et bénéficie d’un prolongement particulièrement pratique : une loggia aménagée en buanderie, idéale pour installer le lave-linge et organiser le rangement du quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 13 m², exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou partager des moments de convivialité en extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres d’environ 11 m² chacune, toutes deux équipées de rangements. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Coup de cOEur à La Seyne-sur-Mer — Un havre de paix proche mer avec extérieur privatif Découvrez ce magnifique bas de villa de 96 m² entièrement remis à neuf, niché au sein d'une copropriété privée et hautement sécurisée dans le secteur très prisé de Balaguier. Offrant un cadre de vie idyllique au calme le plus complet, ce bien rare combine le confort d'un appartement récent et le charme d'une maison. Les atouts du bien : Espaces de vie lumineux : Une grande pièce de réception conviviale avec salon et espace repas, baignée de lumière et ouverte directement sur l'extérieur. Cuisine séparée : Un espace culinaire indépendant, parfaitement aménagé. Coin nuit fonctionnel : Trois belles chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Prestations de qualité : Menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés et rénovation soignée. Un extérieur d'exception : Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un véritable jardin privé de 150 m², idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente en famille. Annexes & Stationnement : Le logement comprend également deux caves privatives offrant un bel espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un accès au parking de la résidence. Emplacement stratégique : Emplacement idéal à deux pas des plages méditerranéennes, du port et de toutes les commodités du quotidien. Parfait pour une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre secondaire ou un investissement patrimonial pérenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Perraud vous propose : ✨ RARE À LA VENTE – T3 AVEC JARDIN PARTAGÉ & GARAGE À découvrir à La Seyne-sur-Mer, quartier Stalingrad, ce haut de maison T3 d’environ 55 m², bénéficiant d’un jardin partagé d’environ 400 m², d’un garage de 25 m² ainsi que de possibilités de stationnement. Situé au 1er étage, l’appartement se compose : • d’un séjour exposé plein Sud ☀️ • d’une cuisine indépendante • de deux chambres • d’une salle d’eau avec WC Une petite enveloppe travaux permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. 🏡 Copropriété à taille humaine avec très faibles charges (39€ / an) limitées principalement à l’assurance. 📍 Un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un appartement aux prestations rares sur le secteur, notamment grâce à son grand jardin partagé, son garage et ses possibilités de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.25€ par mois (soit 39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Calegari vous propose : Rez-de-jardin avec jardin privatif, piscine et parking – Tamaris, La Seyne-sur-Mer Au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, ce T1 bis de 30 m² dispose de 40 m² d'extérieur en rez-de-jardin privatif, exposé sud. Il est à 3 minutes à pied de l'embarcadère pour Les Sablettes et Toulon. Le séjour lumineux est ouvert sur le coin cuisine. L'appartement compte aussi une chambre séparée et une salle d'eau. Il est sans travaux à prévoir, avec double vitrage partout et climatisation réversible. La résidence est bien tenue, avec piscine et une place de parking privative. Les charges sont d'environ 135 € / mois, piscine comprise. Il convient pour y vivre à l'année ou pour de la location saisonnière, dans un secteur très recherché. Ce bien vous intéresse ? Appelez-moi pour en parler et organiser une visite. Inter-agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – MAR VIVO – PROXIMITÉ LES SABLETTES – DERNIER ÉTAGE – FORT POTENTIEL – LOGGIA 8,22 m² – VUE DÉGAGÉE – PARKING PRIVATIF Dans un environnement calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, à proximité de Mar Vivo et des Sablettes, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme. Idéal pour une première acquisition ou pour un projet d’investissement locatif, cet appartement offre un véritable potentiel de réagencement et permet d’imaginer plusieurs configurations selon les besoins et le projet de son futur propriétaire. Actuellement, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 15 m², d’un coin nuit d’environ 5 m² ainsi que d’un hall de 9 m². Les espaces peuvent être entièrement repensés : les cloisons existantes n’étant pas porteuses, il est notamment possible de créer un grand studio d’environ 31 m², parfaitement optimisé, ou de réagencer l’ensemble afin de créer un véritable T2 avec chambre indépendante. Autre atout majeur du bien : une loggia de 8,22 m² vient compléter les espaces intérieurs. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires, celle-ci peut être intégrée à l’appartement afin d’agrandir considérablement la pièce de vie et de porter la surface à 39,65 m². L’appartement bénéficie également d’une vue dégagée sur Notre-Dame-du-Mai, offrant une agréable perspective sur les collines environnantes. Son environnement particulièrement calme permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Un parking visiteurs est également disponible pour les résidents et leurs invités. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à proximité de Mar Vivo et des Sablettes, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des plages, des commerces et des commodités. La plage de Mar Vivo se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Porte Marine - APPARTEMENT - T3 - 52 m² Dans un cadre de vie agréable et calme à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 3 pièces rénové, offre un environnement résidentiel soigné au sein d'une petite résidence sécurisée. Avec ses 52 m² habitables répartis sur un seul niveau, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour lumineux constitue le cOEur de l'appartement, tandis que la cuisine usa équipée, complète agréablement l'espace de vie. Les 2 chambres offrent un cadre reposant. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée en 2011 qui confère au bien un aspect contemporain et prêt à habiter. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible individuelle. L'appartement dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Possibilité d'acquérir un parking privatif. La localisation est un atout indéniable : les commerces se trouvent à seulement 100 m, le port de plaisance à 400 m et la plage à 800 m, plaçant ce bien au cOEur d'un environnement côtier animé et pratique. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Porte Marine - APPARTEMENT - T4 de 59 m² en duplex Idéal pour une famille, cet appartement T4 de La Seyne-sur-Mer, situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence sécurisée dans un cadre pratique et bien desservi, à 100 m des commerces, 400 m du port de plaisance et 800 m de la plage. L'appartement, en bon état rénové en 2011, se compose de 4 pièces lumineuses réparties sur un agencement fonctionnel. Le séjour constitue le cOEur du logement, agrémenté d'une climatisation réversible qui assure un bon confort en toutes saisons. La cuisine américaine équipée s'intègre à l'ensemble. à l'étage les trois chambres, bien dimensionnées, bénéficient d'une atmosphère calme et sont dotées de rangements intégrés et d'une salle de bain avec wc. Une tropézienne complète distribution intérieure. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, apporte une tranquillité appréciable au quotidien avec la possibilité d'acquérir un parking privatif. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Porte Marine - APPARTEMENT - T4 de 74 m² en duplex Alliant confort et praticité, cet appartement de La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence sécurisée, à quelques pas des commerces, du port de plaisance et de la plage. Situé au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en excellent état rénové en 2011 se compose de 4 pièces lumineuses. Avec un séjour bien dimensionné, prolongé par une terrasse orientée Est, adaptée pour profiter des premières heures de la journée. La cuisine américaine équipée, fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec wc complète cet espace de vie. L'appartement dispose à l'étage de 2 chambres confortables et une seconde salle d'eau et wc offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille ou pour aménager un espace bureau dédié. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, à la ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'aux raccordements fibre optique et câble TV. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien avec possibilité d'acquérir un parking privatif. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE - NOUVEAU A LA VENTE - LA SEYNE SUR MER St Jean - RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES - POSSIBILITE 3 - TERRASSE et BALCON - TRAVERSANT - CAVE - PARKING - ASCENSEUR - AU CALME - TOUT A PIED Venez découvrir ce bel appartement avec beaucoup de potentiel, situé au 1 er étage d une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. Lumineux, fonctionnel et propre, il offre le potentiel de moduler les espaces, de créer une 3ème chambre, d opter pour un open space sur la partie vie. Il faudra prévoir quelques travaux : cuisine, peinture, sol selon vos préférences. Ce T4 offre actuellement une entrée, une double pièce de vie ouverte sur terrasse et espaces verts, une spacieuse cuisine accès balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous sol complète l ensemble. Le parking est aisé et collectif. Les + : appartement traversant, nombreux rangements, cloisons modulables, fibre, tableau électrique récent, charges avec chauffage, vue dégagée et sans vis à vis, calme absolu, ascenseur… Contactez moi vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Dealessandri EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Titouan Lavergne vous propose : T4 - 112 m² - MAR VIVO - TERRASSE - CLIMATISATION - ASCENSEUR - STATIONNEMENT - VUE MER - GARAGE Dans le quartier recherché de Mar Vivo, je vous propose un grand appartement traversant de type 4 situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. La copropriété est sécurisée, dispose d’un gardien et s’étend sur un vaste parc arboré de trois hectares. L’environnement est calme et verdoyant, tout en étant à moins de 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et services : pharmacie, professionnels de santé, banque, supérette, boulangerie, presse. L’appartement bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest avec la vue sur la mer. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un dressing, d’une buanderie et de vastes terrasses. Les prestations comprennent un chauffage collectif, une climatisation réversible, ainsi que des volets et stores électriques. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Un grand garage fermé de 19 m² est proposé avec le bien en supplément, N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. Chers confrères, je suis ouvert au partage inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lolita Joud vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – BALAGUIER – DUPLEX T3 – 71 m² – LOGGIA – 2 CHAMBRES – DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST – CAVE – PARKING SÉCURISÉ – À QUELQUES MINUTES DE LA MER – COUP DE CŒUR UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE CALME RÉSIDENTIEL, VIE DE QUARTIER ET PROXIMITÉ DE LA MER… Dans le secteur très recherché de Balaguier, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en duplex de 75 m² au sol, soit 71 m² Loi Carrez. Traversant et bénéficiant d’une agréable double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Pensé comme une véritable maison sur deux niveaux, il offre une séparation naturelle entre les espaces de vie au rez-de-chaussée et l’espace nuit à l’étage. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon, chaleureux et confortable, se prolonge directement par une agréable loggia, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La salle à manger vient naturellement compléter cet espace de vie et permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d’un agencement fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres lumineuses, offrant à chacun un véritable espace de tranquillité. Une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. L’appartement est en bon état général et peut ainsi accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux importants. Côté confort et praticité, le bien dispose également d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’un accès à un grand parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Mais l’un des véritables atouts de cet appartement reste incontestablement son emplacement. Vous profiterez ici d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emma Colin vous propose : La Seyne sur mer - T2 - Balcon - Place de parking privée Dans un secteur proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et espace salon, une chambre spacieuse avec un grand placard et une salle d'eau fonctionnelle. Le salon et la chambre donnent sur un balcon avec vue dégagée. Atout majeur de ce bien : il dispose d'une place de parking privative au sous sol de la résidence. Idéal première acquisition ou investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Pablo vous propose : Duplex T3 avec piscine, à 15 min à pied des Sablettes & fort potentiel locatif Ce duplex de 45 m² habitables (38,50 m² Carrez) est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'appartement offre une organisation intéressante des espaces et une luminosité agréable grâce à son exposition plein sud ! Le bien est complété par une place de parking privative. Un agencement fonctionnel et optimisé : - Au RDC : un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une loggia aménagée en salle à manger et une chambrette polyvalente (bureau ou petite chambre d'enfant). - À l'étage : une chambre au calme et une salle de bain avec WC. Un cadre de vie tout à pied : - À 5 min à pied de la Corniche de Tamaris : idéal pour vos balades en bord de mer tout au long de l'année. - À 10 min à pied de l'embarcadère : rejoignez Toulon en quelques minutes grâce à une traversée en bateau très sympa sur la rade. - À 15 min à pied de la plage des Sablettes : profitez du sable, des baignades et des restaurants en toute simplicité. Atout Résidence Secondaire & Investissement : Outre l'accès à la piscine de la résidence, ce bien était géré en conciergerie et affiche une rentabilité intéressante (chiffres et bilan disponibles pour les demandes sérieuses). Une prestation très séduisante pour de la location saisonnière comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un bien complet et prêt à vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - QUARTIER FABREGAS - A 5 MN DES COMMERCES ET DES PLAGES - T2 MEUBLE DE 35 m² - RENOVE - LUMINEUX - DPE C - VUE DEGAGEE - TERRASSE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT Opportunité à saisir - superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé avec terrasse dans l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de la commune de la Seyne-sur-Mer Vous recherchez un petit nid douillet pour investir ou pour y vivre paisiblement ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T2, situé dans le quartier très prisé de Fabregas à La Seyne-sur-Mer, est l'occasion parfaite pour concrétiser vos projets. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² comprenant la cuisine et le salon-séjour. Une chambre de 9 m² et une salle d'eau complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², ensoleillé grâce à son exposition ouest et parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le double vitrage et la climatisation reversible garantissent un confort thermique en toute saison. Une place de parking, rare et indispensable, termine la description de ce bien. L'appartement est actuellement loué et la locataire bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juillet 2027 (loyer de 800 euros charges comprises). L'emplacement de cet appartement est idéal, à 5 minutes de toutes les commodités, des transports en commun, et bien sûr des plages de Fabregas, Mar Vivo, et des Sablettes. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Bornet vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR- VENDU LOUÉ- LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2011, alliant confort moderne et très bon état général. D'une surface habitable de 47 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine avec cellier et une grande chambre confortable. Le bien se distingue par une belle terrasse de 41 m², atout de ce logement, adaptée pour profiter de l'extérieur en toute intimité avec une superbe vue dégagée sur le Mont Faron. L'accès peut se faire depuis le séjour ou la chambre. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, offre un cadre de vie serein. Une place de parking en sous sol avec accès par badge complète ce bien. Proche de la gare de la Seine sur mer et de la mer. L'appartement est venu loué, idéal pour investisseur le loyer actuel est de 720€ + 120€ de charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Appartement au calme dans un secteur majoritairement composé de villas 3ème étage avec ascenseur Une agréable terrasse ensoleillée Sud Ouest avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais Résidence de 2009 parfaitement entretenue et sécurisée Faibles charges, 60€ / mois. La pièce de vie de 24 m² environ est spacieuse et bien ensoleillée avec un accès sur une terrasse de 7 m² orientée Sud Ouest, offrant une vue très dégagée sur les monts Toulonnais. Les + : - store banne - volet roulant électrique pour le salon ( + 1 manuel pour la chambre) - fibre optique - exposition Sud et Ouest - ascenseur - grande salle d'eau de 4,25 m² - visiophone et digicode - caméra dans les parties communes - petite copropriété de 31 lots - pas de travaux à prévoir L'emplacement de ce bien est idéal, dans un secteur semi urbain au calme, proche des commodités, et des transports en commun. Stationnement aisé dans la rue en sens unique et peu passante. Un GARAGE fermé dans la résidence est proposé en supplément. Voici une belle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou pour réaliser un investissement de placement. Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : PRESTIGE – LES PIEDS DANS L’EAU – VUE MER – DERNIER ÉTAGE MAR VIVO – LES SABLETTES – LA SEYNE-SUD – CALME Une adresse confidentielle. Un accès direct à la mer. Une vue mer. Dans l’un des environnements les plus privilégiés du secteur, niché au cOEur d’un écrin de verdure 'les pieds dans l’eau', découvrez un appartement où la Méditerranée s’invite dans chaque instant. Au dernier étage d’une copropriété de standing, ce T3 traversant aux prestations haut de gamme bénéficie d’une vue mer et d’un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de toutes les commodités et au calme. La lumineuse pièce de vie s’ouvre sur une terrasse tournée vers la mer, véritable prolongement de l’appartement. La cuisine équipée et aménagée avec une buanderie profite également de cette vue privilégiée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et hammam. La résidence bénéficie d’un accès direct à la mer et d’un stationnement collectif. Possibilité d’acquérir en supplément un garage électrifié. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare, où emplacement premium, vue mer et prestations haut de gamme se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de La Seyne-sur-Mer, cet appartement T4 rénové de 82 m² séduit par ses équipements soignées et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger, deux espaces bien distincts, offrent une bonne surface de vie lumineuse et conviviale et la possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 11 m², est bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. Les 2 chambres, toutes deux bien proportionnées. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain et le WC indépendant finalisent un plan bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse de 7 m². Le chauffage individuel assuré par une climatisation. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter- agences, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>