Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - QUARTIER FABREGAS - A 5 MN DES COMMERCES ET DES PLAGES - T2 MEUBLE DE 35 m² - RENOVE - LUMINEUX - DPE C - VUE DEGAGEE - TERRASSE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT Opportunité à saisir - superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé avec terrasse dans l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de la commune de la Seyne-sur-Mer Vous recherchez un petit nid douillet pour investir ou pour y vivre paisiblement ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T2, situé dans le quartier très prisé de Fabregas à La Seyne-sur-Mer, est l'occasion parfaite pour concrétiser vos projets. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² comprenant la cuisine et le salon-séjour. Une chambre de 9 m² et une salle d'eau complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², ensoleillé grâce à son exposition ouest et parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le double vitrage et la climatisation reversible garantissent un confort thermique en toute saison. Une place de parking, rare et indispensable, termine la description de ce bien. L'appartement est actuellement loué et la locataire bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juillet 2027 (loyer de 800 euros charges comprises). L'emplacement de cet appartement est idéal, à 5 minutes de toutes les commodités, des transports en commun, et bien sûr des plages de Fabregas, Mar Vivo, et des Sablettes. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Bornet vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR- VENDU LOUÉ- LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2011, alliant confort moderne et très bon état général. D'une surface habitable de 47 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine avec cellier et une grande chambre confortable. Le bien se distingue par une belle terrasse de 41 m², atout de ce logement, adaptée pour profiter de l'extérieur en toute intimité avec une superbe vue dégagée sur le Mont Faron. L'accès peut se faire depuis le séjour ou la chambre. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, offre un cadre de vie serein. Une place de parking en sous sol avec accès par badge complète ce bien. Proche de la gare de la Seine sur mer et de la mer. L'appartement est venu loué, idéal pour investisseur le loyer actuel est de 720€ + 120€ de charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Appartement au calme dans un secteur majoritairement composé de villas 3ème étage avec ascenseur Une agréable terrasse ensoleillée Sud Ouest avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais Résidence de 2009 parfaitement entretenue et sécurisée Faibles charges, 60€ / mois. La pièce de vie de 24 m² environ est spacieuse et bien ensoleillée avec un accès sur une terrasse de 7 m² orientée Sud Ouest, offrant une vue très dégagée sur les monts Toulonnais. Les + : - store banne - volet roulant électrique pour le salon ( + 1 manuel pour la chambre) - fibre optique - exposition Sud et Ouest - ascenseur - grande salle d'eau de 4,25 m² - visiophone et digicode - caméra dans les parties communes - petite copropriété de 31 lots - pas de travaux à prévoir L'emplacement de ce bien est idéal, dans un secteur semi urbain au calme, proche des commodités, et des transports en commun. Stationnement aisé dans la rue en sens unique et peu passante. Un GARAGE fermé dans la résidence est proposé en supplément. Voici une belle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou pour réaliser un investissement de placement. Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé dans une charmante résidence à La Seyne-sur-Mer, à proximité du port, ce bel appartement de type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son potentiel et son confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une très grande salle de bain offrant la possibilité d’aménager un espace buanderie grâce à une séparation. Vous profiterez également d’un joli extérieur, idéal pour vos moments de détente. Les atouts : * 1er étage * Balcon * Possibilité de créer une buanderie * Place de parking privative * Résidence agréable * Proximité du port et des commodités Le port de plaisance de La Seyne-sur-Mer est situé au cOEur de la ville, à proximité des commerces et services, ce qui renforce l’attractivité de ce secteur recherché. Un bien rare sur le marché, à visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos repas ou vos moments de détente. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne avec douche, WC et espace buanderie optimisé. Pour votre confort au quotidien : ? Résidence récente et sécurisée ? Ascenseur ? Place de parking privative en sous-sol ? Double vitrage ? Climatisation réversible ? Faibles charges À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : Idéal pour un placement sûr et serein, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et sécurisée. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle et de rangements bien pensés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Atout majeur : le logement est actuellement loué jusqu’en juin 2027, vous assurant une rente locative immédiate et garantie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : LA SEYNE SUR MER APPARTEMENTS NEUFS 2 PIÈCES, 44 m² environ LIVRAISON FIN 2028 Découvrez « Clair Azur » une résidence neuve à taille humaine située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des plages des commerces des écoles des transports et des principaux axes. Pensée pour offrir un véritable confort de vie cette résidence moderne séduit par son architecture élégante ses espaces paysagers et son atmosphère paisible en plein cOEur de la ville. Les appartements lumineux disposent tous d’un extérieur avec balcon donnant sur les jardins de la résidence. Le véritable atout de « Clair Azur » réside dans ses plus de 900 m² environ d’espaces verts privatifs avec verger pergolas végétalisées et espaces de détente pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Résidence sécurisée parking privatif prestations modernes dernières normes énergétiques et possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % selon votre situation. Acheter dans le neuf c’est aussi profiter de frais de notaire réduits de garanties constructeur et d’aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Une belle opportunité pour habiter ou investir sur le littoral varois avec une livraison prévue fin 2028 permettant d’anticiper sereinement son projet immobilier. Contactez moi pour découvrir les plans disponibilités et tarifs des appartements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louise Giacometti vous propose : Les Hauteurs de Tamaris- Vue mer Charmant appartement au calme situé en rez-de-jardin sur les hauteurs de Tamaris. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce cocon composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée vous permettant d'en profiter en toutes saisons, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec placard. Un jardin d'environ 35 m² vous permettra de profiter de vos soirées d'été entre amis ou en famille tout en contemplant la vue mer. Cet appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour compléter ce bien une place de stationnement privative vous est attribuée. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Giacometti mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>