Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre de vie unique.

Découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces idéalement situé dans un environnement calme à Rueil-Malmaison, à proximité des bords de Seine (5mn) et de la Gare (12mn à pied du RER A Rueil Malmaison). Niché au 5ᵉ étage (sur 9) d'une résidence de standing récente (2023), ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

D'une surface d'environ 84,75 m² (Loi Carrez), il se compose d'une très agréable grande pièce de vie d'environ 29 m²orienté Est avec parquet en chêne, d'une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon filant d'environ 9 m². Une première chambre actuellement aménagée en bureau jouxte cette pièce de vie.

Un couloir vous amène à l'espace nuit qui comprend deux autres chambres dont une suite parentale (de 12,16m2) avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi que des rangements optimisés.

Un double emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :

- Aucun travaux à prévoir, excellent état Résidence récente (2023)

- Appartement lumineux avec grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte

- Balcon filant d'environ 9 m²

- Double parking en sous-sol boxé

- Proximité des bords de Seine et de la gare RER A

À noter :

- Taxe foncière : non déterminé encore car logement de 2023

- Charges courantes annuelles : 700€/trim

- Le chauffage collectif au gaz

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 70 lots

- Appartement Lot n°32 représentant 87 /7994èmes des parties communes générales.

Parking Lot n°217 représentant 9 /7994èmes des parties communes générales.

-Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 350 € et 474 € par an

- Pas de procédure en cours signalée par la copropriété

- Stationnements en […] Voir l’annonce immobilière >>

<p>SURESNES (92) : DERNIERES OPPORTUNITES - PROFITEZ DE NOS OFFRES POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A SURESNES - LIVRAISON SEPTEMBRE 2026 ! TRAVAUX EN COURS Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d'un espace vert planté. Vous serez séduits par les derniers beaux appartements du 2 au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L'arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19435

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe 3 pièces avec terrasse, situé dans une résidence de standing à Levallois-Perret, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois (2 minutes à pied) et de tous les commerces.

Au 1er étage d'un immeuble récent (année 90), bien entretenu, sécurisé et doté d'un ascenseur, de gardiens et d'un système de vidéosurveillance, cet appartement offre un cadre de vie confortable et serein.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte américaine, baigné de lumière et donnant accès à une magnifique terrasse de 19 m² orientée plein sud et au calme.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que d'une seconde chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bains indépendante et de nombreux rangements.

Une cave, une place de parking et un box, tous directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien rare. La copropriété propose également un local vélo-poussette en rez-de-chaussée.

Profession libérale possible.

Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure

Pure Place par Homki propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Hestim Immobilier vous propose à la vente un appartement de 4 pièces d'une surface de 83 m2 situé au 3ème étage avec ascenceur d'un immeuble de 7 étages.

L'immeuble date de1965 et l'appartement a été entièrement rénové de façon qualitative et avec gout en 2019.

Ce bien dispose d'une élégante cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 28 m2 exposé à l'ouest, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse. De nombreux placards complète l'ensemble.

Vous apprécierez la chaleur du parquet, la loggia fermé et la rénovation.

Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé à Châtillon, à seulement 3 minutes à pied du tramway (Parc André Malraux) et des arrêts de bus, et non loin du métro.

Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services tels que des restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires (Groupe scolaire des Sablons, Ecole élémentaire Les Sablons, Ecole élémentaire Jules Verne, Ecole maternelle Les Sablons, Ecole élémentaire Léon Gambetta).

Ce bien représente une excellente opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme absolu, ce grand appartement avec jardin privatif et terrasse, se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux.

A 10 mn à pied du RER B Robinson, et des commerces de centre ville, l'accès piéton est aisé, et l'utilisation de la voiture également, avec un parking en sous-sol.

Dans une résidence à l'abri des regards, sans vis-à-vis, comme à la campagne, l'appartement présente un plan fonctionnel, des pièces confortables, de larges baies sur le jardin paysager au nord et sur le jardin privatif au sud, des hauteurs sous plafond généreuses, et de nombreux rangements, complétés par une cave au sous-sol.

Le lobby d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en L, salle à manger et salon, sur la cuisine et sur le couloir qui dessert la zone nuit. Le sol des circulations est teck. Le couloir dessert les 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie.

Des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, des finitions de sol très qualitatives, des aménagements et des équipements de salle de bains et de cuisine en font un très agréable lieu de vie immédiatement habitable.

Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires : 3,72 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement traversant de 4 pièces sur 85,40 m2, imaginé par Jacques Kalisz, membre de l'académie d'architecture, chevalier des arts et des lettres et de l'ordre national du mérite, avec une loggia de 9,90 m2 exposé à l’ouest et une place de stationnement en sous-sol, est situé à quelques minutes à pied de la gare RER A Nanterre Préfecture et la gare RER E Nanterre La Folie, entre le square de La Brèche et le square Georges Pernoud donnant eux-mêmes sur le Parc André Malraux (25 ha paysagés).

Il est composé au 2ème étage d’un pallier privatif de 1,45 m2 relié par un escalier privatif à l’appartement qui se trouve au 3ème étage (équivalent à un 7ème étage).

L’appartement en lui-même est composé d’un séjour, séparé par une cloison vitrée coulissante de l’accès aux chambres et aux sanitaires, d’une cuisine d’une cuisine meublée et équipée, 2 d’une loggia exposée à l’ouest, de 3 chambres exposées à l’est, d’un cellier jouxtant la cuisine, de deux salles d’eau dont une avec W.C. et de W.C. indépendants avec lavabo

Il est vendu avec un box fermé en sous-sol situé dans le parking souterrain accessible directement des ascenseurs.

Calme, clair et offrant une vue sur le square de La Brèche à l’ouest et sur le square Georges Pernoud à l’est avec l’Ecole de Ballet de l’Opéra de Paris en premier plan et La défense en arrière-plan, il est très facile d’accès, aussi bien en voiture qu’en transports en commun : Gare RER A Nanterre Préfecture à 4mn à pied, Gare de La Défense Grande-Arche avec RER, métro, train et tramway à 20 mn à pied (1mn30 en RER), gare de Nanterre Université a 15 mn à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l’ensemble de la région parisienne. Sa proximité avec La Défense accessible en 15-20 mn par zone piétonne offre de très nombreux emplois qualifiés.

Un rafraichissement, et une révision de l’électricité, qui fonctionne mais qui est aux normes de 1974 seraient bienvenu.

Implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

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Située à Sèvres, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec rangements

- WC indépendant

- Deux suites parentales dont une avec accès au balcon

- Un espace de vie lumineux avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située à Sèvres, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec rangements

- WC indépendant

- Salle de bains avec double vasque

- Une chambre avec rangements

- Trois suites parentales dont deux avec accès au balcon

- Un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vous recherchez le calme, la verdure et un accès facile à l’ensemble de la région parisienne en transport en commun ?

Je vous propose un appartement de 4 pièces, situé au 10ème étage d’un immeuble de standing avec gardiens et salles communes permettant aux copropriétaires de se retrouver pour participer à de nombreuses activités.

On y accède grâce une entrée située au 11ème étage reliée à l’appartement par un escalier privatif.

L’appartement en lui-même se compose d’une cuisine et d’un séjour de 24,56 m2 ouvrant sur un balcon exposé à l’Est offrant une belle vue sur le Parc André Malraux (25 hect paysagés) et La Défense, d’un cellier attenant à la cuisine, d’un dégagement avec de grands placards, de 3 chambres exposées à l’ouest dont une avec dressing pouvant être transformé en salle d’eau, d’une salle d’eau avec raccordement lave-linge, de WC indépendants

Il est vendu avec une place de parking située dans un garage souterrain directement accessible par les ascenseurs et protégé par un badge d’accès.

Il est à rénover

Calme et clair, il est très facile d’accès, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Sa proximité avec La Défense, accessible à pied par zone piétonne, offre de nombreux emplois qualifiés. Les nombreuses dessertes en transports en commun : RER A Nanterre Préfecture à 3mn à pied, et RER, métro, train et tramway à La Défense en 15 mn à pied (1mn30 en RER) ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l’ensemble de la région parisienne.

Implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d’un grand parc de 25 hectares avec pièce d’eau, il offre dès aujourd’hui une qualité de vie rare en proche région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied. La proximité des crèches, haltes garderies, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille.

Situé en lisière de la zone Seine-Arche […] Voir l’annonce immobilière >>

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JUSQU'AU 30 AVRIL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + jusqu'à 9 000 EUROS de remise ! DEMARRAGE TRAVAUX<BR><BR>Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) !<BR><BR>La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris.<BR><BR>De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Découvrez ce somptueux appartement familial de 128m2 au sol dont 42m2 d'extérieurs.

Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86m2, se compose de la manière suivante :

- à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine.

- à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit.

Les + du bien :

- Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine

- Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements

- Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente

À noter :

- Taxe foncière : 2000€ / an

- Charges courantes mensuelles : 273€

- Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 50 lots .

- Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000

- Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)

Coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an

Année de référence des prix : 2023

Logement à consommation énergétique basse.

Prix de vente : 385.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN LANCEMENT! Découvrez une nouvelle résidence de prestige à La Garenne-Colombes située dans le quartier récent et très qualitatif des Champs Philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de La Défense. La résidence bénéficie d'une excellente desserte :<BR>- Tramway T2 : station Les Fauvelles à 500m vers La Défense/ Grande Arche en 2 arrêts (Interconnexion avec lemétro ligne 1 / le RER A / le Transilien Ligne L)<BR>- Gare de transilien : station La Garenne-Colombes à environ 10min à pied vers Paris-Saint-Lazare et Nanterre Université<BR>- A 15 min à pied de la gare de Nanterre La Folie (RER E) et de la future ligne 15 du métro <BR>- Accès rapide A86 /A14 / quais de Seine / Périphérique Porte Maillot via Pont de Neuilly.<BR><BR>Dans les 250m de la résidence vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants...) et un large choix d'infrastructures scolaires. Le centre-ville et les équipements de loisirs sont tout proches.<BR><BR>Découvrez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au sein d'une copropriété des années 60 au deuxième étage, cet appartement de 70 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose actuellement de deux chambres, d'un salon / séjour (pouvant être diviser et offrir une 3ème chambre), d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains.

Ce bien est complété par des annexes recherchées : une cave, un garage : de véritables atouts sur le secteur.

L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité d'optimiser les volumes et les prestations selon vos envies.

La copropriété, bien entretenue, fait actuellement l'objet de travaux d'amélioration et de valorisation, l'ensemble des travaux sera ainsi terminé et financé lors de votre emménagement. Point fort : l'immeuble est situé à 3 min de l'arrêt de métro Mairie d'Issy.

Copropriété : 357 lots dont 123 à usage d'habitation

Aucune procédure en cours

Charges annuelles : 3 131 € dont l'abonnement gaz de ville

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 806 € et 1092 € (année de référence 2021,2022,2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 520 000 euros nets vendeur + 4% d'honoraires d'agence.

Mandat N° : 138

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Comme une maison, cet appartement situé dans une jolie bâtisse Art déco offre une qualité de vie idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure.

Situé au premier étage, il se compose d’une vaste entrée desservant un séjour double avec cheminée et balcon, une cuisine dînatoire avec buanderie, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Sa quadruple exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>