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SUCCÈS COMMERCIAL !

PROGRAMME ÉLIGIBLE AU LLI

EN COMMERCIALISATION

À distance piétonne du bus, du Clamibus et du tramway T6. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs La Boisserie vous réserve une architecture classique de très belle facture. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 6 pièces de configuration traversante. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, terrasse, jardin privatif. Programme RE2020 avec parking privé, comprenant certains logements à double orientation. Nombreuses commodités (écoles, petits commerces, supermarché, centre commercial Vélizy 2...) et lieux d'intérêt à proximité (équipements sportifs et culturels, forêts domaniales de Meudon et de Verrières à 1,3 km). Arrêt de bus au pied de la réalisation et navette Clamibus à 190 m. Tram T6 à 500 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*

Livraison 2026

À Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de Buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.

Vues sur l'hippodrome, Paris et La Défense pour certains logements. Programme RT 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus […] Voir le programme immobilier neuf >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m², entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété des années 2000, calme et parfaitement entretenue à La Garenne-Colombes.

Idéalement situé dans le secteur recherché des Vallées, à proximité de la gare, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et résidentiel, à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles.

Le bien se compose ainsi :

- Une entrée fonctionnelle.

- Un salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un espace de vie convivial idéal pour recevoir.

- Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m².

- Une salle de bains refaite récemment et des toilettes séparées.

L'atout coup de cœur :

Une magnifique terrasse privée de 24 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'appartement pour profiter du soleil et de moments de détente..

Vous disposez également d'une cave et d'un emplacement de parking .

Les + du bien :

- Terrasse de 24 m² exposée sud-ouest

- DPE D

- Proximité commerces, écoles et transports

- Faibles charges de copropriété

À noter :

- Taxe foncière : 1 040 € / an

- Charges courantes annuelles : 1404 € (chauffage individuel électrique, coût annuel non communiqué)

- État du bien : rénové, aucun travaux à prévoir

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots d'habitation : 19

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 207 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)

Coût de l'énergie min / max : non renseigné

Année de référence des prix : 2025

Prix de vente : 505 000 € TTC , honoraires agence inclus dont 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 709 euros), prix hors honoraires : 491 291 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Éligible au LLI

TRAVAUX EN COURS

A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREPS à l'est. Programme RE 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreuses commodités dans un rayon de 900 m : commerces et services de centre-ville, supermarché et marché, offre complète d'établissements d'enseignement (de la crèche au lycée), parc de la Vallée aux Loups, équipements culturels […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Colombes, découvrez ce charmant 31 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété des années 30. Entièrement rafraîchi (peintures neuves), il offre une atmosphère saine et lumineuse.

Séjour : Belle exposition, parquet et vue dégagée.

Cuisine : Équipée et fonctionnelle.

Nuit : Chambre au calme et salle de douche récente.

WC séparés.

Une cave est incluse.

Environnement paisible, parfait pour une première acquisition. À visiter sans tarder !

Transports à proximité : T1 Victor Basch (7 minutes), bus, gare SNCF La Garenne Colombes (15 minutes).

Caractéristiques techniques :

- Charges annuelles : 1 560 €

- Chauffage et eau chaude individuels (électrique)

- Taxe foncière : 347 €

- DPE : E (324 kWhEP/m²/an) / GES : C (12 kgCO₂/m²/an)

- Copropriété nombre de lots : 23

- Pas de procédure en cours

- Prix de vente : 214 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Vente en délégation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence recherchée ''Beau Soleil'', située rue Pierre Brossolette, découvrez cet appartement entièrement repensé et rénové avec soin, où chaque détail a été conçu pour votre confort.

Un intérieur ''prêt à vivre''

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest. Entièrement vendu meublé et équipé avec des matériaux de haute qualité, il vous suffit de poser vos valises.

Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre.

Cuisine : Indépendante et intégralement aménagée, elle est à la fois moderne et fonctionnelle.

Espace nuit : Une grande chambre au calme avec des rangements sur-mesure optimisés pour un gain de place maximal.

Salle d'eau : Une salle de douche contemporaine avec WC, aux finitions impeccables.

Les plus de ce bien :

- Zéro travaux : Tout est neuf, du sol au plafond. Vous achetez la sérénité absolue.

- Performance énergétique : Un excellent DPE classé en C, garantissant un confort thermique optimal.

-Prestations de la résidence : Gardien, ascenseur et chauffage collectif inclus dans les charges.

Une cave saine complète ce bien.

À noter :

Taxe foncière : 612 € / an

Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (gardien, ascenseur et chauffage collectif au gaz)

Etat du bien : refait à neuf, aucun travaux à prévoir

Le bien est soumis au statut de copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 16 (C) Coût de l'énergie min / max : disponible sur demande Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Clamart, découvrez ce bel appartement traversant de 62,81 m² carrez (64,34 m2 pondérés), situé dans un environnement verdoyant, calme et recherché.

Grâce à sa triple exposition, ce 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une qualité de vie particulièrement agréable.

L'appartement comprend :

* un séjour lumineux ouvert sur balcon,

* deux chambres confortables,

* Double vitrage récent intégral,

* une cuisine indépendante avec cellier,

* une salle de bains,

* WC séparés,

* une grande cave aérée,

* ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur.

La résidence est sécurisée avec un Visiophone, et il existe un local vélo.

Ses deux balcons permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs au calme.

Son plan optimisé et son potentiel de personnalisation offrent l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant durablement votre investissement.

À proximité :

* commerces et marché,

* écoles,

* transports,

* gare de Clamart (Paris Montparnasse en 7 min),

* future ligne 15 du Grand Paris.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet appartement très lumineux de 2 pièces de 50,7 m² situé au 4ème et dernière étage, sans ascenseur. Un immeuble très bien entretenu avec rénovation de la cage d'escalier faite récemment en copropriété à Courbevoie. À cinq minutes à pied, du centre-ville et de tous les commerces.

L'appartement dispose d'un parquet en chaîne avec une très belle hauteur sous plafond. L'espace salle à manger et salon (environ 14m2), bénéfice de grandes fenêtres à double vitrage qui laissent entrer la lumière.

L'espace nuit propose une grande chambre indépendante avec en enfilade un espace bureau (ou chambre enfant), et une cheminée décorative.

La cuisine, refaite récemment, est séparée et équipée, offrant plusieurs rangements ainsi qu'un coin repas. La salle de bains possède avec fenêtre, meuble vasque et toilettes. L'appartement dispose également d'un espace de rangement supplémentaire permettant un agencement fonctionnel.

Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate, la gare de Courbevoie (ligne L) se trouve à environ 7 minutes à pied. Les lignes de bus 275 et 176 desservent le quartier. Plusieurs commerces de proximité sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ainsi qu'un supermarché. Le quartier compte également plusieurs écoles (école élémentaire Albert Camus à 300 m, collège Georges Seurat à 550 m). Plusieurs espaces verts comme le parc de Bécon et le square Henri Regnault sont situés rapidement accessibles à pied. Des établissements sportifs (salle de sport, gymnases) sont présents dans le quartier.

Les + du bien :

- Appartement traversant et plein de charme

- Chambre indépendante et espace bureau

- Cave

- Très bon état

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4e étage d'une résidence de standing de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel et ses bonnes performances énergétiques (Classe C).

Un espace de vie lumineux et ouvert :

La pièce de réception se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Cette pièce bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre sur un grand balcon.

Côté nuit : de beaux volumes

L'espace nuit, bien séparé, offre un confort rare pour les familles :

Deux grandes chambres de plus de 13 m², dont l'une dispose de rangements intégrés.

Une troisième chambre bénéficiant d'un accès à un second balcon.

Une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.

L'appartement dispose de parquet et de double vitrage.

Une place de parking en sous-sol est disponible à la vente en sus du prix.

Un environnement idéal pour les familles

Au cœur du quartier du Petit Colombes, l'emplacement permet une vie quotidienne simplifiée :

Scolarité : Écoles Simone Veil et Nirasne à moins de 150 m. Crèches et maternelles à proximité immédiate (500 m).

Transports & Loisirs : Accès rapide au Tramway T2 et à plusieurs espaces verts, dont le square Florence Arthaud à 150 m, Médiathèque...

À noter :

- Taxe foncière : 1189 €/ an

- Charges courantes annuelles : 3 180 € / an (chauffage inclus)

- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges

- État du bien : en très bon état

- Le bien est soumis au statut de copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 87 (C)

Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 11 (C)

Coût de l'énergie: min: 520€ max : 740€

Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 399 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Vente en délégation de mandat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint Cloud Les Milons, T2 dans une petite copropriété :

Situé au coeur d'un quartier prisé, cet appartement bénéficie du calme et d'une vie de quartier.

Tramway à pied.

Il prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur.

Séjour traversant nord-sud : très lumineux.

Le bien : d'une surface de 42,55 m² (Loi Carrez), ce 2 pièces parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle:

Une entrée

Une pièce de vie (salle à manger/séjour).

Un coin cuisine équipé

Une chambre confortable.

Une salle d'eau

Wc séparé avec lavabo.

Une cave privative complète ce bien.

Le bien sera disponible immédiatement au jour de la signature de l'acte authentique.

Nous Consulter pour visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1597.00 et 2161.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE IMMEDIATE DE MARCEL SEMBAT / PLACE SOLFERINO / LUMINEUX / TRAVERSANT / COPROPRIETE DE BON STANDING !

A proximité du métro Marcel Sembat, des commerces et des écoles. L'appartement se situe dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé Ouest, de deux grandes chambres et d'une salle de bains.

Le tout entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de CHAVILLE, situé au 1er étage d'une belle résidence de 4 étages, cet apparttement de 89 m2 à rafraichir se composant d'un beau salon salle à manger de 33 m2, une cusine, un salle de bain, une salle d'eau, 3 chambres, un wc. Cet appartement est venduavec un box et uen cave de 11 m2. Chauffage au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN LANCEMENT! Découvrez une nouvelle résidence de prestige à La Garenne-Colombes située dans le quartier récent et très qualitatif des Champs Philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de La Défense. La résidence bénéficie d'une excellente desserte :<BR>- Tramway T2 : station Les Fauvelles à 500m vers La Défense/ Grande Arche en 2 arrêts (Interconnexion avec lemétro ligne 1 / le RER A / le Transilien Ligne L)<BR>- Gare de transilien : station La Garenne-Colombes à environ 10min à pied vers Paris-Saint-Lazare et Nanterre Université<BR>- A 15 min à pied de la gare de Nanterre La Folie (RER E) et de la future ligne 15 du métro <BR>- Accès rapide A86 /A14 / quais de Seine / Périphérique Porte Maillot via Pont de Neuilly.<BR><BR>Dans les 250m de la résidence vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants...) et un large choix d'infrastructures scolaires. Le centre-ville et les équipements de loisirs sont tout proches.<BR><BR>Découvrez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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