Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 47,47 m² offrant une agréable vue dégagée.

Lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Son balcon vous permettra de profiter pleinement de la vue, dans un environnement calme et agréable.

Vous apprécierez son emplacement pratique, avec les commerces, services et commodités du centre-bourg accessibles à pied. Saint-Suliac et les bords de Rance se trouvent à seulement quelques minutes.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au sein d’une résidence récente bénéficiant encore des garanties décennales.

Les plus : dernier étage, ascenseur, vue dégagée, balcon exposé sud-est, stationnement privatif, local vélo et commodités à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Saint-Malo et proche des bords de Rance. Découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces.

Une pièce à vivre de 33m2 (Salon/Salle à manger/Cuisine). Une grande chambre de 15M2 et 1 chambre de 11M2.

Salle d'eau avec lavabo/douche et branchement machine à laver.

L'appartement est très propre et possède 1 place de parking privative.

L'immeuble est sécurisé par un interphone et digicode.

Vous apprécierez la proximité des commerces, les pôles santé et les écoles à pied.

Taxe Foncière + Ordures ménagères 674€.

Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et aucunes procédures en cours sur l'immeuble. Syndic bénévole, avec 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - APPARTEMENT T3 en RDJ - CHATEAUNEUF D'ILLE-ET-VILAINE:

Découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un quotidien confortable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard complète l'ensemble et offre un appréciable espace de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un agréable jardinet, un véritable prolongement de la pièce de vie pour les beaux jours, idéal pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir.

Deux places de stationnement extérieures privatives viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant le confort d'un rez-de-jardin, un extérieur privatif et un stationnement facilité.

Nombre de lots: 77 dont 29 à usage d'habitation

Charges annuelles: 980 €/an

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A

Ref : 1332-FG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, au calme, ce T2 de 45,5 m² bénéficie de toutes les commodités à pied : boulangerie, pharmacie et écoles. L’axe Saint-Malo–Dinan–Rennes est rapidement accessible et les plages se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes ainsi que des WC séparés.

Le séjour donne sur une agréable terrasse d’environ 8 m², exposée sud-est et située à l’arrière de la résidence. Une place de stationnement et un local à vélos complètent le bien.

Construit en 2025, il dispose d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie des garanties liées au neuf.

Vendu avec un bail meublé en cours, il génère un loyer de 730 € par mois, charges comprises. Des locataires sérieux sont en place et le bail est reconduit jusqu’au 14 juillet 2027.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux, au deuxième étage d'un immeuble du centre de Chateauneuf d'Ille et Vilaine.

Un escalier vous conduira à un véritable cocon d'une superficie de 50m2. Salon, coin cuisine, salle d'eau et WC séparé, 1 chambre avec son dressing,

Une entrée avec placard de rangement.

Le plus : La mezzanine pour rangement ou chambre supplémentaire

L'appartement se situe dans un immeuble en très bon état, comprenant 5 lots, pas de procédures en cours et syndic bénévole.

Idéal investisseur, avec un locataire sous bail jusqu'au 01/09/2027 et un loyer de 460€/mois

Vous apprécierez : Les commerces, écoles, pôles santé à pied.

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