Superbe appartement de 90m2 en plein centre-ville d'Angoulême.

Idéalement situé en centre-ville d'Angoulême, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de caractère avec seulement 3 copropriétaires, cet appartement de 93m2 en excellent état saura vous séduire par son charme, ses volumes et sa situation privilégiée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces de vie offrent une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.

Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, vous profiterez d'un quotidien pratique et dynamique.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine équipée indépendante dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC ; remise, placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine séparée dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres dont une avec son dressing, un bureau, une salle de bains, WC ; placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre ANGOULEME centre– Appartement T3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur.

Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur.

Descriptif du bien:

L'appartement se compose de : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé.

Annexes et prestations:

Une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur.

Informations financières:

Charges de copropriété : 1 261 Euros / an, taxe foncière 1685 Euros.

Nombre de lots: 191.

L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME.

Découvrez cet élégant appartement au 1er étage d'une résidence de style Art Déco, immédiatement habitable, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angoulême VICTOR HUGO. Alliant charme d'époque et confort moderne, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec c'est 139.46m² habitables.

Caractéristiques principales :

Entrée : Un hall d'entrée accueillant qui donne le ton de l'appartement.

Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi. 12.31m²

Salon / Salle à manger : Un espace de vie spacieux et lumineux. 34.23 m²

Chambres : Trois grandes chambres confortables, idéales pour toute la famille. 22m²- 14.54 m²- 14.64m²+ dressing.

Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.

WC séparé : Des toilettes séparées pour plus de commodité.

Salle de bain : Une salle de bain.

Balcon : Un balcon pour profiter de l'extérieur attenant la cuisine.

Chambre de ''bonne'' : Une chambre supplémentaire de 11,68 m², offrant des possibilités d'usage variées.

Cave : Une cave de 20 m², idéale pour le stockage.

Extérieurs et Résidence :

Un magnifique parc commun, offrant un espace vert paisible au pied de la résidence.

Immédiatement habitable : Pas de travaux nécessaires, emménagez dès maintenant.

Secteur prisé : Profitez de la vie dans l'un des meilleurs quartiers d'Angoulême, avec toutes les commodités à proximité.

-Charge de copropriété: 3237,38 Euros/Année compris chauffage et eau.

-Taxe foncière :2222 Euros.

-Chauffage gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>