Brest - Petit Kerzu - SI00616-KS

A Brest, dans le quartier du Petit Kerzu, proche de Kerichen, cet appartement T5 de 97,96 m2 carrez se distingue par son état intérieur particulièrement soigné, ses volumes et son exposition. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un séjour double de plus de 31 m2 exposé plein Sud, prolongé par un balcon fermé et bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis. La cuisine récente, indépendante, aménagée et équipée, développe 13,55 m2. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec placard dressing et cabinet lavabo, une belle salle d'eau, et des WC indépendants. Un second balcon fermé complète l'appartement.

En complément, une grande cave bétonnée de 19,10 m2 avec électricité constitue un véritable espace annexe.

Entièrement rénové, l'appartement présente un niveau d'entretien qui permet d'envisager une installation sans travaux de rénovation intérieure. La cuisine a été refaite en 2024, l'installation électrique rénovée en 2018, les volets roulants électriques installés en 2024 et le ballon d'eau chaude remplacé en 2026. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

La résidence, équipée d'un ascenseur, se distingue également par l'excellent état de ses parties communes. Autre élément particulièrement appréciable : le ravalement de l'immeuble est déjà voté et son coût est pris en charge par le vendeur.

Cet appartement à vendre à Brest bénéficie d'une localisation dans le secteur du Petit Kerzu. Les commerces sont situés à environ 1 km et un accès au réseau de bus se trouve à 2 minutes. Cette situation permet de profiter des services et équipements de Brest tout en bénéficiant d'un appartement dont le séjour est tourné vers une exposition plein Sud et sans vis-à-vis.

La performance énergétique constitue enfin l'un des points particulièrement remarquables de cet appartement : le DPE est classé B, avec une consommation d'énergie primaire de seulement 104 kWh/m2/an, tandis […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - EUROPE. Réf : PC00548-SR

Barraine IMMO vous présente un magnifique appartement de 3 pièces à vendre à Brest, secteur Europe, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015.

Avec ses 64,51m2, il offre un séjour lumineux de 26 m2 exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 4,67m2 pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est collectif au chauffage urbain, les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte en sous-sol et d'un accès PMR.

La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied du tramway arrêt Europe, 5 minutes des arrêts de bus, proche des commerces, écoles (Groupe scolaire Pen ar Streat, Ecole maternelle et primaire Saint-Jean Baptiste), crèche collective municipale Europe, boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. Le quartier est dynamique et bien desservi, parfait pour une vie urbaine confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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