Uniquement au cabinet Guémené.

Dans la commune de Vertou quartier Beautour proche du Busway.

Dans une résidence récente et sécurisée, appartement au 1er étage avec ascenseur, comprenant: Une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine le tout donnant sur un balcon en orientation Sud/Est, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

Complète ce bien une place de stationnement privative en sous-sol.

Les atouts de ce bien: la résidence récente et sécurisée, le busway à proximité, les espaces verts, les volumes et luminosité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé face à la cale de Beautour et à la Sèvre, cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60,60 m2, bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un environnement privilégié.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports (Busway et bus), permettant de rejoindre Nantes en seulement 20 minutes.

Les atouts supplémentaires :

Un garage privatif fermé d'environ 15 m2 (avec prise électrique)

Une cave d'environ 4 m2

Un emplacement recherché à proximité de la Sèvre

Nantes accessible en environ 10 minutes à vélo par les bords de Sèvre

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER BEAUTOUR - LA MALADRIE - RIVES DE SEVRE.

Cet appartement, construit en 2017, de type 2 situé dans un quartier proche de la zone d'activités et industrielle de la Vertonne, bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier est également très bien desservi par le réseau de transports en commun de Nantes Métropole (Naolib) ainsi que le réseau ferroviaire régionale. La gare de Vertou est à moins de 10 mins à pied.

L'appartement est, de plus, situé juste à côté du périphérique Nantais avec un accès direct via la porte de Vertou.

Situé au 2ème et dernier étage, il est composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé, une chambre et un balcon donnant sur cour. Un local vélo privé d'une surface d'environ 8 m2 complète ce bien ainsi qu'un stationnement en sous-sol privatif.

La résidence est totalement sécurisée par deux portails d'accès (accès au sous-sol et accès cours).

L'appartement est vendu avec locataire en place. Le loyer mensuel est de 585 euros HC. Les loyers […] Voir l’annonce immobilière >>