3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau rez de jardin de 82 m2.

-- Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée)

- Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant)

-- Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus.

Composition:

-- placard d'entrée

-- 1 pièce à vivre avec accès veranda / jardin

-- Cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde)

-- Très bel véranda ( triple vitrage -store BSO - climatisation)

-- 2 chambres avec armoire

-- 1 belle salle (toilette, baignoire, double vasque, emplacement machine à laver)

--Extérieur:

--Jardin

- piscine chauffée (waterair)

- Garage avec porte motorisée

- 2 parkings exterieurs privés avec accès jardin

--- Autres informations:

--Climatisation

-- Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol

-- DPE et GES : C - très bonne isolation !

-- Garantie Dommage Ouvrage et décennale

-- Taxe foncière: EUR 445€ (2025)

-- Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements)

- Charges courantes/an de copropriété: 204 eur/an, soit 17 eur / mois (= assurance du batiment).

LES +++: rez de jardin Sud / Ouest / construction récente / piscine

-- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE AVEC LE BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) ! Venez découvrir notre projet 'LES JARDIN DES EAUX VIVES' à Huningue, au coeur d'une métropole trinationale et au sein du quartier transfrontalier du 3LAND.<BR> <BR>Nexity vous propose d'accéder à la propriété dans une nouvelle résidence au coeur d'Huningue, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF, à des prix réduits sous la forme d'un Bail Réel Solidaire.<BR><BR>Dans un environnement nature et à proximité immédiate du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces avec de belles surfaces extérieures à prix réduit, des mensualités de prêt moins chères qu'un loyer* <BR><BR>N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos 21 appartements neufs en Bail Réel […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Venez découvrir notre projet 'JARDIN DES EAUX VIVES' à Huningue, au coeur d'une métropole trinationale. Nexity vous propose une nouvelle résidence à la frontière Suisse et Allemande au coeur de la ville d'Huningue et au sein du quartier transfrontalier du 3LAND.<BR><BR>A 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF.<BR><BR>A la lisière du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures pour tous.<BR><BR>Permis de construire obtenu et purgé<BR><BR>Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre dynamique et tourné vers l'avenir.<BR><BR>N'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.

Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.

Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions […] Voir le programme immobilier neuf >>

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 2 pièces de 46m2 en rez-de-jardin sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'.

Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure.

Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse et un JARDIN.

Logement en excellent état, sans travaux et au calme.

Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Composition:

- 1 entrée/couloir avec placard aménagé.

- 1 espace de vie de 22m2 ouvert sur cuisine entièrement donnant sur une terrasse couverte (11m2) exposition Est.

- 1 chambre équipée de rangement (13m2) avec accès sur la terrasse et le jardin.

- 1 salle d’eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver).

- 1 terrasse (~8m2) équipée de lumière et prise.

- 1 jardin d’environ 45m2.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

-- Autres informations:

- Copropriété très bien tenue (10 logements).

- Porte blindée, visiophone.

- 1 garage en sous-sol (13m2) équipé de 2 prises et lumière.

- 1 place de parking extérieure équipée d’une prise de courant (green-up pour véhicule électrique).

- Bien soumis à la copropriété.

- La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements.

- Charges courantes/an de copropriété: 1032€/an soit 86€ /mois.

(eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...).

- Chauffage au sol individuel au gaz.

- Isolation extérieure.

- Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique.

- DPE: C.

- Taxe Foncière: 381€/an.

-- Principales distances:

- Strasbourg centre: 17 min, 17 km.

- Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km.

- Oberhausbergen: 11 min, 8 km.

- Saverne: 27 min, 25 km.

- Molsheim: 23 min, 20 km.

3%.COM […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Stéphane FAGOT vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 8 Rue Saint-Aloïse 67100 STRASBOURG

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PRODUIT RARE – RUE SAINT ALOISE NEUDORF - JARDIN - DUPLEX A RENOVER

L’étude notariale vous invite à découvrir en VENTE INTERACTIVE un bien rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché du Neudorf

D’une superficie de 141,25 m², il se compose de deux appartements à rénover dans un duplex composé de 3 chambres, d'une grande pièce ouverte cuisine salle à manger/salon, d'une seconde cuisine, de deux salles de bains dont une avec WC et d'un WC séparé.

Bien que des travaux importants soient à prévoir, il bénéficie d’atouts indéniables, alors laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique.

S’agissant d’une VENTE NOTARIALE INTERACTIVE par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien.

Vous bénéficierez alors de 24h pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet du 25 juin 2026 à 20h au 26 juin 2026 à 20h.

Les visites auront lieu :

- le 13 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30,

- le 20 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30.

Renseignements par mail et téléphone auprès de l'étude notariale de Maître FAGOT à STRASBOURG 26 rue Finkmatt et par téléphone

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Visites : 13 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30,

20 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 465 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Stéphane FAGOT vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 8 Rue Saint-Aloïse 67100 STRASBOURG

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PRODUIT RARE – RUE SAINT ALOISE NEUDORF - JARDIN

L’étude notariale vous invite à découvrir en VENTE INTERACTIVE un bien rare à la vente, bénéficiant de beaux volumes et d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché du Neudorf

D’une superficie de 79,51m², il se compose de 2 pièces spacieuses, d'un coin salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains WC.

Bien que des travaux importants soient à prévoir, il bénéficie d’atouts indéniables, alors laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique.

S’agissant d’une VENTE NOTARIALE INTERACTIVE par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien.

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- le 13 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30,

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Renseignements par mail et téléphone auprès de l'étude notariale de Maître FAGOT à STRASBOURG 26 rue Finkmatt et par téléphone

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Visites : 13 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30

20 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus)

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L’office notarial Stéphane FAGOT vous propose :

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Adresse du bien : 8 Rue Saint-Aloïse 67100 STRASBOURG

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PRODUIT RARE – RUE SAINT ALOISE NEUDORF

L’étude notariale vous invite à découvrir en VENTE INTERACTIVE un bien rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché du Neudorf

D’une superficie de 61,74m², il se compose d'une grande pièce ouverte cuisine salle à manger/salon, d'une chambre, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Bien que des travaux importants soient à prévoir, il bénéficie d’atouts indéniables, alors laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique.

S’agissant d’une VENTE NOTARIALE INTERACTIVE par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien.

Vous bénéficierez alors de 24h pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet du 25 juin 2026 à 20h au 26 juin 2026 à 20h.

Les visites auront lieu :

- le 13 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30,

- le 20 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30.

Renseignements par mail et téléphone auprès de l'étude notariale de Maître FAGOT à STRASBOURG 26 rue Finkmatt et par téléphone

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Visites : 13 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30,

20 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus)

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Au cœur du très recherché quartier du Conseil des XV, au calme absolu d'une élégante copropriété Art Déco, découvrez ce duplex atypique aux allures de maison, offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.

Développant 230 m² au sol (213 m² Loi Carrez), ce bien se compose de 8 pièces dont 4 chambres (5 possibles), et bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 250 m², à l'abri des regards.

Grâce à son accès totalement privatif, ce duplex se vit comme une maison indépendante, articulée sur deux niveaux À l'étage principal, vous serez séduit par une entrée élégante prolongée par un vestibule, desservant un vaste salon et une salle à manger sublimés par leur parquet d'époque et une belle hauteur sous plafond de 3,15 m.

Ce niveau propose également trois grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire en fonte et douche à l'italienne, des toilettes séparés, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Deux autres terrasses viennent compléter cet espace de vie.

En rez-de-jardin, dans une atmosphère contemporaine esprit loft, vous profitez d'un accès direct au jardin. Ce niveau offre une grande pièce polyvalente (salle de sport, espace de vie ou future chambre), une kitchenette, une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendants ainsi qu'un vaste espace de rangement.

Cet agencement permet également d'envisager une division des niveaux pour un usage locatif ponctuel ou saisonnier.

L'ensemble est en très bon état général (rénovation totale 2020) et autorise l'exercice […] Voir l’annonce immobilière >>

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