En EXCLUSIVITÉ À SCHILTIGHEIM (Rue des Petits Champs)

Bel appartement de 3 pièces d’environ 62 m2 habitables, situé en rez-de-chaussée, avec 2 terrasses, 1 garage et 1 jardin de 22 m2.

- Un appartement récemment rénové !

- L’appartement vient d’être rénové : cuisine et salle de bain refaites à neuf, sols, peinture. Vous profiterez ainsi d’un intérieur modernisé et agréable à vivre.

- Copropriété bien tenue, érigée dans les années 2000.

- - Vous recherchez un logement agréable, situé au calme dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n’hésitez pas et venez visiter cet appartement !

Composition :

- 1 entrée équipée de deux placards de rangement.

- 1 cuisine équipée d’environ 8 m2, refaite à neuf.

- 1 espace salon/séjour de 19 m2 avec accès à une terrasse exposée sud.

- 1 salle de d’eau (douche, simple vasque).

- 1 toilette séparé.

- 2 chambres de 10 m2 et 9 m2, dont une avec accès à la terrasse et au jardin.

Autres informations :

- Appartement récemment rénové : cuisine, salle d’eau, sols, peinture, remplacement de la baie vitrée.

- 2 terrasses (une à l’avant du bâtiment et l’autre à l’arrière).

- Jardin de 22 m2.

- Un garage complète le bien.

- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC.

- Chaudière gaz individuelle pour l’eau chaude et le chauffage (2004).

- Ascenseur dans la copropriété.

- Bien soumis au statut de la copropriété.

- Copropriété constituée de 18 logements et de 38 lots sur 3 bâtiments.

- Charges courantes de copropriété : 124 €/mois, soit 1 488 €/an (eau froide, électricité des parties communes, honoraires du syndic, assurance de la copropriété, etc.).

- DPE : C.

- Taxe foncière : 1 066 €.

- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires…).

Principales distances :

- Parlement européen : 9 min, 1,9 km

- Schiltigheim Parc de l’Espace Européen : 10 min, 4 km.

- Strasbourg-(Place Broglie): 11 min, 3.1 km.

- Mundolsheim : 13 min, 6 km.

- Truchtersheim : 23 min, 15 km.

- -Contactez Célia.

Du lundi au samedi, de 9 h à 19 h.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg no 809 126 998.

Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 264_V3480065496 - 22/10/2026