Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue en plein centre, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et une excellente exposition sud.

Dès l'entrée, vous profiterez de rangements intégrés grâce à ses placards aménagés. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre directement sur les extérieurs, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.

L'atout majeur de ce bien : une terrasse d'environ 15 m2 prolongée par un jardin privatif clos de 65 m2, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, un abri de jardin d'environ 3 m2 apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un double garage motorisé en sous-sol. Celui-ci est équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, un véritable plus pour le quotidien, notamment pour la recharge d'un véhicule électrique ou le branchement d'équipements divers.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité.

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Au coeur de Sarzeau, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied, Patrimoine & Caractère a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'environ 80 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de bon standing.

Implanté en rez-de-jardin, il séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. Son vaste séjour, largement ouvert par de belles baies vitrées, se prolonge naturellement sur une terrasse puis un jardin privatif, paysagé, agrémenté d'un abri de jardin : un véritable espace de vie extérieur, calme et préservé.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres (chacune dotée d'un placard-dressing), d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'un placard dans l'entrée, offrant de nombreux rangements.

Pensé à l'origine avec trois chambres, il est aujourd'hui organisé autour d'un vaste séjour particulièrement convivial. Il est toutefois très facile de recréer une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins, sans remettre en cause l'équilibre de l'appartement.

Présenté dans un état proche du neuf, ce bien offre un excellent niveau de confort et des prestations contemporaines.

Un double garage fermé, équipé d'une porte motorisée, complète cet ensemble rare, au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement agréable à vivre.

Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Sarzeau, avec tous les commerces et services accessibles à pied.

L'avis Patrimoine & Caractère :

« Les appartements réunissant autant de qualités sont rares à Sarzeau. Nous avons particulièrement apprécié la possibilité de tout faire à pied, le calme remarquable de la résidence malgré sa situation en centre-ville, ainsi que cette belle exposition plein sud qui baigne l'espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce très bel appartement NEUF , bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-bourg de SARZEAU (56370). Profitez d'une magnifique VUE DEGAGEE sur la ville et du confort d'une construction récente. Une opportunité rare à l'achat dans le Morbihan.

Agencement et Prestations Modernes (T3 - 2 Chambres) : une entrée avec accès au cellier (espace de rangement précieux dans l'ancien comme dans le neuf), salon/séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse (vrai atout pour la vie en centre-bourg), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (design moderne), deux chambres confortables., une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains.

Commodités et atouts complémentaires :

- Place de parking privative en sous-sol sécurisé (un vrai luxe en centre-ville de SARZEAU).

- Cave (espace de stockage additionnel).

- Localisation : SARZEAU centre, toutes les commodités sont accessibles à pied.

Cet appartement T3 neuf, conjuguant praticité, modernité et une belle vue […] Voir l’annonce immobilière >>