LE BEC Immobilier vous propose ce T2 à vendre au coeur du bourg de Sarzeau.

Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages comprenant 4 appartements en ultra centre de Sarzeau, ce T2 de 24m² expo sud-est conviendra pour un premier achat ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier.

Possibilité d'acquérir les 4 appartements.

A visiter Béatrice STEPHAN

Charges prévisionnelles Annuelles 600 euros par an - lots total 6

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin !

Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants […] Voir le programme immobilier neuf >>

LAMY TRANSACTION vous propose au coeur de SARZEAU, à deux pas des commerces et services, découvrez ce superbe appartement T2 de 49 m2 entièrement rénové en 2025. Résidence édifiée en 2003 entièrement sécurisée avec ascenseur.

Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 29 m2 donnant sur un balcon/terrasse, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 18 m2 située à l'arrière de la Résidence, idéale pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Emplacement privilégié en centre bourg, aucun travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : SARZEAU - APPARTEMENT - T2 39 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Sarzeau offre un cadre de vie pratique et bien pensé, au sein d'une résidence construite en 2013. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 12 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau, bien agencée, finalise la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, des atouts peu courants pour un bien de ce type. Côté stationnement, 2 places de parking sont incluses. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est bien positionné : un arrêt de bus à 85 m, des supermarchés à 290 m, une boulangerie à 300 m et un bureau de poste à moins de 500 m facilitent le quotidien. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE SARZEAU – Face à la PLAGE et à 50 mètres du PORT de SAINT JACQUES sur la Presqu'île de Rhuys

Dans une petite résidence sécurisée, cet appartement d’environ 31 m² carrez, au 1er et dernier étage sous combles et exposé SUD-EST, se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une salle de bain avec placard et un wc.

Le séjour vous offre une PLEINE VUE MER et se prolonge par un balcon pour vous permettre de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Les plus, un emplacement de parking privatif, un GARAGE, une cave et un local vélo commun.

Au CALME et à pied des chemins de randonnées, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Un bien rare sur le marché !!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>