iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: Duplex 118 m² carrez (155m2 au total) – Dernier étage - 3 chambres + 2 bureaux – Lumineux – Calme - Hypercentre - Stationnements sécurisés

Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie pratique ? Ce duplex de 118 m², dans une petite copropriété de 8 appartements, en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire coche toutes les cases.

Construit en 2011, il dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un ascenseur, de deux box sécurisée en sous-sol.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse du matin au soir, avec séjour, salle à manger et cuisine équipée (55m2 carrez, 65m2 au sol). Une chambre avec sa salle de bain, deux bureaux (idéal pour du télétravail ou chambres selon vos besoins), une buanderie et un toilette complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilette prolongent l’espace nuit.

À l’extérieur, le balcon permet de profiter d’un espace ouvert appréciable.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que des bords de Loire, sa localisation facilitera la vie de toute la famille.

Un bien rare sur le secteur par sa surface et sa fonctionnalité.

Dans les charges sont compris : le chauffage et la climatisation (au tantième), la consommation d'eau (compteur individuel), les charges générales (entretien des parties communes - escalier, garage, VMC, monte-charge du garage...), l'ascenseur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 547.62€ par mois (soit 6571.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose sur Saint Sébastien sur Loire en bord de Loire, proche centre Beaulieu et ligne C9, cet appartement récent de 41m2 en rez-de-jardin avec parking souterrain et cave.

Il propose une entrée avec placard, un bel espace séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin plein SUD, une chambre avec une salle d'eau. un WC séparé.

L'appartement est situé dans un environnement très apaisant et très calme avec espace verts.

SES ATOUTS:

En parfait état, au calme avec parking souterrain et cave.

926euros de charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>