En exclusivité, exclusivement destiné aux investisseurs, dans la résidence étudiante Breizh Campus.

Cet appartement se situe au 2 ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec Kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Il dispose d'un emplacement de parking en sous-sol.

Entièrement meublé, il est vendu loué sous bail commercial.

Garantie de loyer avec bonne rentabilité (supérieur à 4%).

La résidence offre de nombreux services : salle de détente avec accès à une grande terrasse, cuisine, laverie, salle de sport, conciergerie.

Proche de l'arrêt de métro Joliot Curie Chateaubriand

A proximité immédiate de Beaulieu, du parc des Gayeulles.

Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOTION - T3 à vendre à Rennes - Quartier Beaulieu

T3 rénové 67 m² avec grande terrasse + garage – Rennes Patton / Bellangerais

Coup de coeur assuré !

Situé 7 allée de la Piquetière à Rennes, dans une résidence de bon standing construite en 2010, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, en rez-de-chaussée, avec grande terrasse privative de 21 m².

Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir.

Description du bien:Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet

Cuisine ouverte aménagée et équipée

2 chambres de 11 m² avec placards

Salle de bain moderne

Grande terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours

Garage fermé (box) inclus.

Emplacement

Appartement situé dans le quartier recherché Patton / Bellangerais, dans un environnement calme et verdoyant.

À proximité immédiate :

commerces

transports

Parc des Gayeulles

accès rapide au centre-ville de Rennes

Les + du bien

✔ Appartement entièrement rénové

✔ Grande terrasse rare sur le secteur

✔ Garage fermé

✔ Résidence récente et bien entretenue

✔ Très bonne performance énergétique : DPE A – GES A

💡 Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est vendu par l'intermédiaire d'Alexandre ORRIERE, Agence IMMOTION

Prix : 285 000€ FAI. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Dont 13 000 euros de frais d 'agence.

Nombre de lots : 123, comprenant caves, garage et appartements.

Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR Neuf vous propose :

RENNES quartier Jeanne d'Arc-Beaulieu - A proximité immédiate du centre-ville et de la faculté de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 26 appartements pour habiter ou investir.

Vous y trouverez cet appartement T3 de 58 m2 au 2 eme étage comprenant : un séjour/cuisine de 26 m2 qui donne sur une spacieuse loggia de 15m2 exposée Ouest communiquant directement avec les deux chambres du bien, un WC individuel et une salle d'eau.

L'appartement dispose également d'une place de parking.

Fiscalité […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES – PROCHE CAMPUS BEAULIEU – APPARTEMENT T1 – 24 m² HABITABLES – BALCON – LOCATION MEUBLÉE – LOCATAIRE EN PLACE – INVESTISSEUR.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface habitable de 24 m² situé au 4 ieme étage d'une résidence calme de 2022 avec ascenseur.

Le hall d'entrée distribue une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée avec accès à un balcon de 3 m² exposé OUEST, une salle d'eau avec WC.

Local à vélos.

Cette résidence récente est idéalement située proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs.

IDEAL INVESTISSEUR, loué 603 euros charges comprises.

Copropriété de 51 lots.

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 1560 Euros.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>