Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Appartement T3 de plain-pied – Entièrement accessible PMR – Terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et entièrement pensé pour l’accessibilité. Conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, ce bien est 100 % adapté aux utilisateurs de fauteuil roulant : circulation de plain-pied, larges portes dans toutes les pièces, espaces de vie fonctionnels et accès facilité aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prête à l’emploi, ainsi que la climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, une superbe terrasse de plus de 50 m², entièrement accessible, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un espace spacieux et convivial. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien : * Résidence récente (2024) * Appartement de plain-pied, entièrement accessible PMR * 70 m² habitables * Terrasse de plus de 50 m² * Climatisation réversible « Mitsubishi » dans toutes les pièces * Cuisine moderne entièrement équipée * Appartement très lumineux * 2 Places de parking privative en sous-sol * Local vélos sécurisé * Ascenseur Un bien rare sur le marché, idéal pour une personne à mobilité réduite, un senior souhaitant anticiper l’avenir ou toute personne recherchant un appartement moderne, fonctionnel et sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Pablo vous propose : Appartement T5 familial en duplex climatisé – VOLUMES GÉNÉREUX, EXTÉRIEURS, RÉNOVÉ ET GARAGE INCLUS Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux duplex traversant et climatisé de 141 m² (99 m² Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur une loggia intégrant un espace buanderie – un véritable atout au quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et de WC supplémentaires. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, tout en offrant un excellent compromis entre confort, sécurité et accessibilité. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. Un bien rare, aux volumes appréciables et aux espaces extérieurs généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête d’un cadre de vie ouvert et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>