Vente Appartement 3 pièces à Guipavas

3 pcs
2 ch
60㎡

223 000 € (3 717 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Guipavas

3 pcs
2 ch
60㎡

223 000 € (3 717 €/m²)

Appartement 3 pièces Guipavas

Iad France - Sabrina Mevel vous propose : GUIPAVAS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 60 m² - BALCON -PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Guipavas, cet appartement de 2019 au 2e étage d'une résidence de standing offre de la luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 60 m², il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le balcon plein sud de 7,7 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Un parking privatif complète ce bien. Points positifs : - Lumineux - Moderne - Économe en énergie - Parking privatif La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz. À proximité, le Super U se trouve à 700 m, le centre-ville à 850 m et l'aéroport à 2 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mevel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 999922560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238486)

Réf. 1978350 - 22/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 000 € (3 717 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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