3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau rez de jardin de 82 m2.

-- Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée)

- Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant)

-- Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus.

Composition:

-- placard d'entrée

-- 1 pièce à vivre avec accès veranda / jardin

-- Cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde)

-- Très bel véranda ( triple vitrage -store BSO - climatisation)

-- 2 chambres avec armoire

-- 1 belle salle (toilette, baignoire, double vasque, emplacement machine à laver)

--Extérieur:

--Jardin

- piscine chauffée (waterair)

- Garage avec porte motorisée

- 2 parkings exterieurs privés avec accès jardin

--- Autres informations:

--Climatisation

-- Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol

-- DPE et GES : C - très bonne isolation !

-- Garantie Dommage Ouvrage et décennale

-- Taxe foncière: EUR 445€ (2025)

-- Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements)

- Charges courantes/an de copropriété: 204 eur/an, soit 17 eur / mois (= assurance du batiment).

LES +++: rez de jardin Sud / Ouest / construction récente / piscine

-- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 2 pièces de 46m2 en rez-de-jardin sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'.

Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure.

Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse et un JARDIN.

Logement en excellent état, sans travaux et au calme.

Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Composition:

- 1 entrée/couloir avec placard aménagé.

- 1 espace de vie de 22m2 ouvert sur cuisine entièrement donnant sur une terrasse couverte (11m2) exposition Est.

- 1 chambre équipée de rangement (13m2) avec accès sur la terrasse et le jardin.

- 1 salle d’eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver).

- 1 terrasse (~8m2) équipée de lumière et prise.

- 1 jardin d’environ 45m2.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

-- Autres informations:

- Copropriété très bien tenue (10 logements).

- Porte blindée, visiophone.

- 1 garage en sous-sol (13m2) équipé de 2 prises et lumière.

- 1 place de parking extérieure équipée d’une prise de courant (green-up pour véhicule électrique).

- Bien soumis à la copropriété.

- La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements.

- Charges courantes/an de copropriété: 1032€/an soit 86€ /mois.

(eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...).

- Chauffage au sol individuel au gaz.

- Isolation extérieure.

- Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique.

- DPE: C.

- Taxe Foncière: 381€/an.

-- Principales distances:

- Strasbourg centre: 17 min, 17 km.

- Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km.

- Oberhausbergen: 11 min, 8 km.

- Saverne: 27 min, 25 km.

- Molsheim: 23 min, 20 km.

3%.COM […] Voir l’annonce immobilière >>