255 000 € (2 406 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Strasbourg

4 pcs
2 ch
106㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Strasbourg

Au cœur du quartier de l'Esplanade, à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités, découvrez ce spacieux appartement de 106 m² à rénover, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bénéficiant d'un environnement calme.

Nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités de réaménagement permettant de créer un intérieur contemporain, adapté aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante de plus de 14 m² pouvant accueillir un espace repas, de deux chambres confortables (13 et 15 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un dégagement avec placards et un cellier complètent l'ensemble.

La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en conservant un bel espace de vie. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et valoriser un bien aux volumes généreux.

Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Un appartement à rénover offrant un réel potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa proximité avec les universités et les transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. getkey_u_558992387 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Quartier de l’Esplanade : Commerces, transports et universités à proximité immédiate.
  • 106 m² aux beaux volumes : Double séjour de 40 m² et cuisine indépendante de plus de 14 m².
  • Fort potentiel d’aménagement : La configuration permet d’envisager une troisième chambre après rénovation.
  • Étage élevé avec ascenseur : Au 5ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme.
  • Cave et stationnement extérieur : Des annexes pratiques complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 000 € (2 406 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 12
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 240 €

Appartement 4 pièces Strasbourg

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Agences de France

229 rue Saint-Honoré

75000 Paris

SIREN: 899413603

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