Iad France - Thibaut Morel vous propose : Saint-Malo – Duplex d’exception avec ascenseur intérieur privatif, terrasses et double stationnement. Découvrez ce magnifique appartement duplex T4 de 94 m² situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur, bénéficiant d’un ascenseur intérieur privatif reliant les deux niveaux de l’appartement, une prestation rare et particulièrement recherchée. Dès l’arrivée, le bien séduit par son caractère atypique, ses volumes et sa luminosité. Le premier niveau accueille deux belles chambres, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement séparé de l’espace de réception. À l’étage supérieur, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque induction avec hotte intégrée réfrigérateur, four, micro-ondes, cave à vin et équipements de qualité viennent compléter cet espace convivial ouvert sur les terrasses. Ce niveau propose également une troisième chambre ainsi qu’un second WC indépendant. Les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d’un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral malouin. Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Les + : • Ascenseur intérieur privatif entre les deux niveaux • Duplex récent • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Deux terrasses privatives • Double stationnement en sous-sol • Résidence sécurisée avec ascenseur • DPE C • Emplacement recherché à Saint-Malo Un bien aux prestations rares, idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre malouin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose :

COUP DE COEUR pour cet appartement duplex atypique qui ne laisse pas indifférent. situé au premier et deuxième étage ,

Son véritable atout ? Un étage suspendu avec un sol en verre, offrant une perspective unique et une sensation d'espace incomparable.

La lumière circule librement entre les niveaux, créant une atmosphère moderne et aérienne, rare sur le marché.

Cet appartement duplex, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes est situé dans une petite copropriété au sein du quartier prisé de Solidor qui est

à proximité du centre de Saint Servan, son marché et ses commerces vous

offrant ainsi le luxe de tout faire à pied.

Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à un séjour/salon lumineux, le tout offrant une vue sur la mer.

Salle d'eau et wc séparé.

A l'étage, vous trouverez deux espaces nuit, idéaux pour accueillir famille et amis.

Local vélo commun.

Surface au sol : 59.82 m2

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel où le confort moderne rencontre le charme d'antan.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn Saint-Servan vous propose EN EXCLUSIVITE à l'entrée de Saint-Malo, au sein de la résidence de tourisme Le Domaine des Mauriers, un T2 duplex meublé destiné à l'investissement locatif.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour, donnant accès à une terrasse. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains.

La résidence offre plusieurs équipements : piscine extérieure, piscine couverte et chauffée ainsi qu'une salle de sport.

Le bien est vendu loué et géré par l'organisme GOELIA dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. Les loyers annuels garantis s'élèvent à 6834 euros TTC par an.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez VILLA RIANCOURT, notre nouvelle résidence intimiste nichée rue des Portes Rouges, à seulement quelques minutes d’intra-muros et des plages.

VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE :

- 13 appartements du studio au 4 pièces, jusqu’à 100 m², avec de magnifiques T3 et T4 duplex en dernier étage,

- 2 maisons T5 individuelles (4 chambres).

Avec son architecture raffinée et élégante, VILLA RIANCOURT s’intègre parfaitement dans le charme authentique malouin, entre bord de mer et vie de quartier. Profitez d’un emplacement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Eligible au dispositif "Jeanbrun"* pour de l'investissement locatif, toutes les informations auprès de nos conseillers commerciaux

Venez découvrir la maquette de Villa Riancourt à notre espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur de SAINT-SERVAN (Rue Ville-Pépin) - Au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété soignée et sans aucun travaux à prévoir. Au calme, appartement en duplex rénové et lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie, WC séparé, nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Démarrage des travaux à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking !

Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine.

Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville.

À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol.

À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas.

Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo […] Voir le programme immobilier neuf >>

À vendre à Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan et au cœur du Parc de Bel Air, découvrez cet ensemble de deux appartements T2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage des Bas-Sablons.

Le premier logement, situé au dernier étage, se présente sous la forme d'un agréable T2 en duplex. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos.

Le second appartement, actuellement loué en bail meublé pour un montant de 470 € hors charges, libre en Décembre 2026 dispose également d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

Cet ensemble présente plusieurs possibilités d'utilisation, avec notamment la possibilité de réunir les deux logements pour créer une habitation plus spacieuse selon votre projet.

Les occupants bénéficient également d'un droit de stationnement dans la cour commune. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier et d'accéder à pied aux commerces, au marché, aux restaurants et au bord de mer.

Pour plus d'informations sur ce bien et ses différentes perspectives d'aménagement, contactez-nous.

DPE : Energie F / GES C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO INTRA-MUROS – DUPLEX NEUF AVEC TROIS SUITES

Au coeur d'Intra-Muros, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex neuf offre des prestations actuelles et un agencement particulièrement confortable.

Le premier niveau comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un dressing et un WC. Les trois chambres disposent ainsi de leur salle d'eau privative, un confort rare et recherché.

Une cave complète ce bien.

L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et le bien bénéficie d'un DPE classé C.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, des plages, du port et de l'ensemble des services accessibles à pied au sein des remparts. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de SAINT-SERVAN, en plein centre ville, cet APPARTEMENT T5 DUPLEX situé au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble aux faibles charges. Il se compose au 1er niveau d'une salle de séjour, d'une cuisine

aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un salon et d'une salle d'eau/wc ; au 2nd niveau : deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau/wc. Cave en sous-sol. Pour le confort : huisseries PVC avec double-vitrage, chauffage par convecteurs électriques et VMC.

Contactez-nous sans tarder afin de visiter cet appartement idéalement situé grâce à sa proximité des commerces, du marché, du théâtre, du port des Bas-Sablons et de l'intra-muros.

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir cet appartement moderne de type T3 en duplex, situé à Saint-Malo, dans le secteur de Château Malo.

D'une superficie de 62 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence contemporaine construite en 2016. Il comprend au 1er étage un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, 1 chambre avec dressing, 1 wc, 1 pièce de stockage sous excalier.

Un escalier en bois naturel permet d'accéder au second étage avec placard sur le palier.

Une seconde chambre également équipée de placard, une salle d'eau et un second wc sur le palier.

L'appartement en bon état général […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo SAINT-SERVAN, dans une résidence parfaitement entretenue SANS ASCENSEUR, un appartement entièrement rénové, en DUPLEX et très lumineux d'environ 102 m2 habitables et 111 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Appartement composé: D'un grand salon/séjour d'environ 47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre parentale d'environ 14 m2, 1 chambre d'environ 10 m2,1 salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé.

A l'étage une chambre d'environ 18 m2 habitable et 25 m2 au sol

1 cellier, stationnement en extérieur

Proximité immédiate à pieds du centre de Saint-Servan et de sa rue commerçante, marché

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER!!!

Véritable visite immersive et Prise de rendez-vous en ligne.

AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien.

Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers :

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à SAINT-MALO SILLON - DUPLEX ATYPIQUE 44 M2 - VUE MER DIRECTE - AMBIANCE CABINE DE CAPITAINE

En exclusivité chez COME Immobilier, duplex atypique de 44 m2 en bord de plage du Sillon - vue mer directe depuis le séjour et la chambre, déco esprit bateau, actuellement exploité en location saisonnière Airbnb.

Le bien :

Niveau bas : Pièce de vie de 25 m2 avec 2 fenêtres pleine vue mer - coin repas, coin TV, couchage,

Kitchenette aménagée et équipée,

Salle d'eau avec WC.

Niveau haut : Mezzanine ouverte

Dégagement avec placard,

Chambre ouverte sur mezzanine avec vue mer.

Les points forts :

Vue mer depuis toutes les pièces - le Sillon à perte de vue, jour et nuit,

Duplex atypique - ambiance cabine de capitaine, lambris vernis, caractère unique,

Actuellement en Airbnb - rentabilité locative saisonnière immédiatement opérationnelle,

Dernier étage - luminosité et dégagement assurés,

Petite résidence en bord de plage - marché ultra-tendu,

Exclusivité COME Immobilier - introuvable ailleurs sur Saint-Malo.

Idéal résidence secondaire atypique, pied-à-terre balnéaire de caractère ou investissement locatif saisonnier premium à Saint-Malo (soumis à dossier, informations sur demande).

Karine GUEGUEN - COME Immobilier (agence indépendante Saint-Malo) - SMS.

Photos et visite vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO SAINT SERVAN SOLIDOR

Découvrez un appartement Duplex d'exception à vendre à Saint-Malo, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Émeraude.

Dès l'entrée, la vue s'impose comme la véritable signature de ce bien. Le séjour s'ouvre sur un panorama spectaculaire et imprenable sur Solidor et l'embouchure de la Rance. Au fil des marées, le paysage évolue constamment, offrant un spectacle unique.

Au 1 er niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec vue imprenable, d'une grande chambre, salle d'eau, WC.

A l'étage: Deux chambres, salle d'eau avec vue mer, WC.

Les volumes généreux, la luminosité traversante apportée par de larges ouvertures et les prestations de qualité créent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement conjugue calme et proximité. Les commerces de Saint-Servan, les plages et la Cité Corsaire sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Un bien rare à Saint-Malo, où la vue sur mer devient un véritable art de vivre.

Classe énergie : C Classe climat : C

Nombre de lots : 3 dont 2 d'habitation,

Pas de Syndic, pas de Charge de copropriété.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN : Au coeur du très recherché quartier de Paramé à Saint-Malo, découvrez ce magnifique appartement en duplex aux volumes généreux, idéalement situé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux espaces de vie. La pièce principale traversante de plus de 40 m2, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC est présent à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, une pièce de rangement indépendante en rez-de-chaussée, équipée d'une porte-fenêtre avec accès terrasse offre un espace appréciable pour les vélos, les équipements de plage ou tout autre besoin de stockage.

Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel, en plein centre de Paramé, où commerces, marché, écoles, services et plages sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse de choix qui permet de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

35400 SAINT-MALO – T4 - 2 CHAMBRE – 80 M² AU SOL - TERRASSE 9M² - CALME – LUMINEUX- VUE DEGAGEE – UN EMPLACEMENT DE PARKING - CAVE.

effiCity, par l'intermédiaire d'Édouard Six, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, d'une surface de 80 m² au sol (73,20 m² loi Carrez), situé dans le quartier recherché du Rosais à Saint-Malo.

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plage du Rosais, des commerces de Saint-Servan, des établissements scolaires, notamment l'école de la Gentillerie, ainsi que de l'ensemble des commodités.

Implanté au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue au sein d'une petite copropriété, ce duplex séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son exposition plein sud.

L'entrée dessert des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre également sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 26 m² au sol, comprenant sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et préservé. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Prix de vente :428.450 € HAI dont 18.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Renseignements et visites auprès d'Edouard Six.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTI-IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement en duplex de 62 m², situé dans un immeuble récent de 2016, au coeur du quartier de Château Malo.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel : un grand placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre confortable.

Un WC avec rangement et un espace de stockage astucieux sous l'escalier complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert un dressing, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.

Côté praticité, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, dont une sous carport, un véritable atout au quotidien.

Confort optimal toute l'année grâce à une excellente isolation thermique et phonique, et aucun travaux à prévoir !

Un emplacement stratégique :

- Commerces à proximité immédiate

- 2 minutes de Saint Jouan des Guérets (zones commerciales, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO (35400) - Idéalement situé à seulement quelques pas de la célèbre plage du Sillon, ce magnifique appartement T2 en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2026.

Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit accueille une confortable suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec WC, offrant ainsi intimité et confort.

Une adresse recherchée, à proximité immédiate de la mer, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO (35400) Idéalement situé à seulement quelques pas de la célèbre plage du Sillon, ce magnifique appartement T3 en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2026.

Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit accueille une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi intimité et confort.

Une adresse recherchée, à proximité immédiate de la mer, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO (35400) - Idéalement situé à seulement quelques pas de la célèbre plage du Sillon, ce magnifique appartement T3 en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2026.

Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit accueille une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi intimité et confort.

Une adresse recherchée, à proximité immédiate de la mer, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo, situé dans le quartier de Saint-Servan, à proximité immédiate du parc de la Briantais. Installé au 1er étage d'une petite copropriété, ce duplex séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et son excellent état, avec aucun travaux à prévoir.

D'une surface de 60,33 m², ce logement comprend trois pièces, dont deux chambres, réparties sur deux niveaux pour un confort de vie au quotidien. Son organisation en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. La cuisine aménagée est prête à être utilisée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet offrent un agréable prolongement du logement, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier complète les prestations en apportant un espace de rangement pratique. La petite copropriété contribue à un cadre de vie plus intimiste, tandis que la proximité du parc de la Briantais permet de profiter facilement d'un environnement agréable. Cet appartement à vendre à Saint-Malo réunit ainsi des prestations recherchées dans un secteur apprécié de Saint-Servan, tout en offrant un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.

Vous souhaitez découvrir ce appartement à vendre à Saint-Malo et apprécier son agencement ainsi que ses prestations ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite selon vos disponibilités.

Réf : 940-PYL

CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Malo - Rocabey - Vue Bassin - Appartement-duplex (83.55m²) situé au 4eme et dernier étage (asc.), comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d’eau, toilette et une pièce de vie donnant sur terrasse Sud. A l’étage, le palier dessert deux chambres et une […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL EMPLACEMENT - Au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Servan, venez visiter cet appartement duplex en dernier étage.

Il se compose d'une pièce de vie traversante bien exposée avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un coin nuit.

Possibilité d'acheter l'appartement meublé.

Cet appartement est idéal pour passer vos vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! vous propose ce charmant appartement en duplex idéalement situé en plein centre du quartier recherché de Paramé.

Vous profiterez d'une vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des écoles, le tout à quelques minutes des plages.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Descriptif du bien :

Un salon/séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, WC séparés, salle d'eau

A l'étage : Un espace nuit en duplex offrant une grande chambre mansardée de 28 m2 au sol (hors encadrement Loi Carrez), créant une véritable ambiance cosy et intimiste.

Les points forts :

Emplacement numéro 1 : Paramé centre, le calme allié à la vie de quartier.

Dernier étage : Personne au-dessus de votre tête.

Luminosité : Appartement traversant.

Faibles charges de copropriété.

ref: PG-821

Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.

Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo

Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO PARAME CENTRE- Beaucoup de charme pour ce T2 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.

D'une surface de 35 m2 Carrez (plus 28 m2 aménagés sous combles), cet appartement séduira aussi bien une personne seule, un couple, qu'un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. Il se compose :

d'une entrée donnant sur un séjour traversant d'environ 28 m2, lumineux et convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants; à l'étage, d'un espace nuit cosy et lumineux, complété par de nombreux rangements. Atouts majeurs : dernier étage, cachet, aménagement optimisé.

Son emplacement est idéal : à deux pas du marché, des commerces, des bus et de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>