Face à la Place Monge, aux troisième et quatrième étages d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce duplex de 138,18 m² loi Carrez (141,76 m² au sol) séduit par sa rénovation contemporaine d'une grande qualité, ses volumes généreux et ses vues entièrement dégagéessur l'une des places les plus emblématiques du Ve arrondissement.

Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il profite d'une perspective rare sur la Place Monge, offrant un cadre de vie privilégié.

L'entrée, située au quatrième étage, dessert un vaste séjour d'angle, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Un escalier sculptural aux courbes douces relie harmonieusement les deux niveaux et souligne le caractère résolument contemporain des lieux.

Le niveau inférieur, au troisième étage, est consacré à l'espace nuit. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.

Pensée dans les moindres détails, la rénovation associe des matériaux de grande qualité, des menuiseries sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché Triangle d'Or parisien, entre l'avenue Montaigne et les Champs-Élysées, rue de Marignan, ce duplex d'exception offre une interprétation contemporaine de l'art de vivre haussmannien.

Issu de la réunion d'un appartement situé au dernier étage avec les anciens studios et chambres de service, il dévoile une architecture unique où les volumes prennent une dimension spectaculaire. La pièce de réception bénéficie notamment d'une hauteur sous plafond de plus de sept mètres, créant une sensation d'espace et de lumière particulièrement rare au cœur de Paris.

Cette transformation complète a été confiée en 2008 au cabinet d'architecture Wilmotte, référence internationale reconnue pour la qualité de ses réalisations. Son savoir-faire, illustré notamment par de nombreuses boutiques Louis Vuitton à travers le monde, se retrouve ici dans une rénovation où chaque détail a été pensé avec exigence, discrétion et élégance.

Le résultat est un équilibre remarquable entre le caractère intemporel d'un immeuble haussmannien et le confort attendu d'une résidence contemporaine.

L'appartement développe 186 m², auxquels s'ajoute un studio indépendant de 20 m², situé au niveau supérieur. Celui-ci peut être réuni à l'appartement afin d'imaginer une configuration encore plus généreuse.

La distribution actuelle comprend quatre chambres, dont une suite située à l'étage avec sa salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de réception offrant une grande fluidité de circulation.

Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale, la propriété bénéficie d'équipements particulièrement soignés, parmi lesquels une climatisation intégralement intégrée et totalement invisible, une prestation rare sur le marché des appartements de prestige parisiens, permettant de préserver toute la pureté architecturale des lieux tout en garantissant un confort optimal en toute saison.

Parce qu'une résidence d'exception peut également évoluer selon les attentes de son […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris XIV — Parc Montsouris

Il existe des appartements d’exception.

Et il existe des lieux de vie que l’on ne s’attend pas à découvrir à Paris.

Au sommet d’un immeuble contemporain de très grand standing, ce spectaculaire duplex de 159,81 m² Carrez, prolongé par près de 90 m² de terrasses plein ciel, offre une expérience résidentielle rarissime : celle d’une véritable villa contemporaine dominant la canopée du Parc Montsouris.

Dès l’entrée, l’architecture s’efface pour laisser place à la lumière.

Les immenses baies vitrées toute hauteur abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama permanent sur les arbres du parc, les toits de Paris et plusieurs monuments emblématiques de la capitale.

Le premier niveau accueille l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Une autre salle de bains, une vaste buanderie, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un long balcon filant complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien.

À l’étage, entièrement dédié aux réceptions, la spectaculaire pièce de vie de plus de 45 m² se prolonge naturellement par une cuisine de chef réalisée pour les passionnés de gastronomie, équipée d’électroménager haut de gamme et ouverte sur une terrasse exceptionnelle.

Pensé dans les moindres détails, le bien bénéficie de prestations rarement réunies : chauffage au sol, climatisation intégrale, domotique, menuiseries sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Miollis, au dernier étage par ascenseur d'un immeuble régulièrement entretenu, découvrez ce magnifique duplex familial de 155.6m² loi Carrez, à la triple exposition et à la pièce de vie ouverte sur une belle terrasse de 40 m² sans vis à vis.

Au premier niveau : une entrée,un séjour et cuisine indépendante, chambre principale accédant également à la terrasse, salle de bain et toilettes indépendantes.

A l'étage, deux confortables chambres, une salle de douche et des toilettes. Ces chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au quatrième et cinquième étages sans ascenseur d’un bel immeuble ancien du quartier très recherché de l'Hôtel de Ville, ce joli appartement de 5 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié en plein centre de la capitale.

Dès l'entrée au quatrième étage, vous découvrirez la salle à manger, la cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Au cinquième étage, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de transformer le bureau en chambre d'enfant. Deux caves complètent ce bien.

Réparti astucieusement sur deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à quelques pas de la place des Etats-Unis, l'appartement en duplex, luxueusement refait à neuf par architecte, avec des prestations de grande qualité et climatisé, se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre "en suite" avec salle de douche et rangements. Au second niveau, se trouve une seconde chambre "en suite" avec dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du parc Monceau, dans une rue calme, aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien, bel appartement en duplex avec toit terrasse et vues panoramiques.

Au premier niveau (septième étage), il comprend : une entrée avec penderie, une double réception de plus de 60 m² donnant sur une terrasse 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement.

Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m² avec sa salle de douche et toilettes, un grand dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.

Enfin, un magnifique toit terrasse avec cuisine d'été sans aucun vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 3eme - Haut-Marais.

Idéalement situé dans un environnement recherché et vivant du Haut-Marais, aux 1er et 2eme étages d'un immeuble datant 1850, un appartement en duplex inversé de 59,6 m2 se composant comme suit :

Au 2ème étage, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, des rangements. La partie nuit située au 1er étage offre une grande chambre, un dressing et une salle de bains.

Ce bien ayant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sixième étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement aménagé en duplex de 81,98 m², 76.20 m² carrez, offre un beau potentiel de valorisation.

Baigné de lumière grâce à sa grande verrière, il se compose comme suit :

-Une entrée

-Un double séjour avec verrière

-Une cuisine séparée, aménagée et équipée

-Une chambre

-Des toilettes invités

À l’étage supérieur :

Une suite parentale avec salle de bains

L’appartement bénéficie d’un plan traversant et d’une remarquable hauteur sous plafond, apportant volume […] Voir l’annonce immobilière >>

Donnant directement sur le Parc Monceau, aux 4e et 5e étages d'un bel immeuble semi-récent aux parties communes soignées, cet appartement en duplex de 252 m², à rénover, bénéficie de vues superbes sur le Parc Monceau. Il se compose, au 4e étage, d'une vaste réception ayant conservé de beaux éléments de décor (parquet Versailles) ouvrant sur un large balcon filant, d'un bureau ou chambre en boiseries, d'une cuisine, d'une vaste suite complète (chambre, dressing et salle de bains), et, à l'étage, d'une petite chambre avec salle de douches, d'une grande pièce/véranda donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Saint Guillaume, à l'étage noble d'un bel immeuble ancien réhabilité doté d'un ascenseur, ce duplex en parfait état de 97 m² carrez (108 m² au sol) a été totalement rénové.

Il comprend : une entrée, une vaste réception bénéficiant de quatre mètres de hauteur sous plafond,un boudoir en mezzanine, une chambre en suite et sa salle de bains, une cuisine séparée; une chambre d'appoint à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Dressing et nombreux rangements.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS XVI - VILLAGE D’AUTEUIL :

Au cœur du prisé Village d’Auteuil, adresse recherchée du XVIème arrondissement de Paris, découvrez ce remarquable appartement duplex lumineux situé aux deux derniers étages d’un élégant immeuble ancien de standing avec ascenseur. Implanté dans l’un des secteurs recherchés de l’Ouest parisien, ce bien rare bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, réputé pour son art de vivre raffiné, son atmosphère discrète, ses établissements scolaires et son élégance intemporelle.

Développant une surface de 180 mètres carrés au sol dont 155 mètres carrés loi Carrez, cette propriété de prestige séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et l’harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.

Dès l’entrée, les espaces révèlent une architecture intérieure pensée pour une vie familiale élégante et harmonieuse. La superbe double réception dévoile de magnifiques perspectives et des volumes baignés de lumière naturelle. Ouverte sur un agréable balcon filant, elle compose un espace de réception généreux privilégié pour la vie de famille, idéal pour profiter d’une atmosphère intimiste au cœur de la capitale. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie, conjuguant avec élégance fonctionnalité, design et convivialité.

L’espace nuit a été imaginé comme une véritable parenthèse de sérénité et d’intimité. Il accueille trois suites raffinées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ainsi que de son dressing privatif, offrant à chaque occupant un confort absolu et une parfaite indépendance.

Entièrement réalisé avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées, cet appartement haut de gamme […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces de standing, des établissements scolaires renommés et des adresses emblématiques du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce duplex d’exception occupe les 9ᵉ et 10ᵉ étages d’un immeuble de belle facture datant de 1963. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son élévation, ce bien rare séduit par ses volumes élégants, sa distribution fluide et son atmosphère raffinée.

Réparti sur deux niveaux harmonieusement agencés, l’appartement offre une partie réception accueillante et lumineuse ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres confortables, conjuguant calme et intimité. Les volumes sont valorisés par une circulation optimisée et des vues dégagées, renforçant la sensation d’espace et de clarté dans l’ensemble des pièces.

La terrasse constitue un véritable atout signature, dévoilant une perspective spectaculaire sur la Tour Eiffel, offrant un panorama iconique et rare qui confère à l’ensemble une dimension résolument exclusive.

Une cave vient parfaire ce bien, tandis qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier des Abbesses, à quelques pas du Sacré-Cœur, au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement traversant en duplex de 52,35 m² au sol et 46,38 m² loi Carrez.

Il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées. Le niveau supérieur se compose d'une seconde chambre, pouvant disposer d'une entrée indépendante.

Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 3ème – Archives / Musée Picasso

Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, nous vous proposons un beau duplex situé aux deux derniers étages, avec ascenseur, d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique. La cour pavée et le superbe escalier en pierre à la volée généreuse donnent le ton dès l'entrée.

Le bien développe 145,44 m² au total (120,60 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Au premier, un grand séjour traversant de plus de 55 m², très lumineux, avec parquet chêne et poutres apparentes, offrant une vue imprenable sur le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est pensée comme une vraie pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante et sa belle verrière style atelier, un espace bureau et des WC invités complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec velux et placards intégrés sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. La configuration permet également […] Voir l’annonce immobilière >>

En fond d’une cour pavée du dix-septième arrondissement, à l’écart complet de la rue, un ancien atelier d’artiste de 1910 déploie 112 m2 en duplex sous une verrière d’origine.

Le bien occupe le quartier de la Plaine de Monceau, à l’une des adresses les plus discrètes du secteur. Le parc Monceau est à 600 mètres, le square des Batignolles à 400 mètres, et la rue de Lévis, artère commerçante du quartier, à 100 mètres. La station de métro Wagram, ligne 3, est à 350 mètres, la gare du réseau express régional Pereire-Levallois à 500 mètres, la gare Saint-Lazare à 2 500 mètres. Une école se trouve à 100 mètres.

L’ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 420 mètres carrés, se compose d’un bâtiment sur rue, d’une cour intérieure et d’un bâtiment sur cour élevé d’un rez-de-chaussée sur terre-plein et d’un premier étage. L’atelier occupe le rez-de-chaussée gauche de ce bâtiment sur cour. La copropriété est de petite taille.

Au niveau rez-de-chaussée, sur 68 mètres carrés, une vaste pièce de réception réunit la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, sous le volume de la verrière. En retrait, l’espace nuit s’organise autour d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Un escalier intérieur conduit au plateau supérieur de 44 mètres carrés, aujourd’hui aménagé en second séjour et bibliothèque, desservi par une salle d’eau. Un dégagement, une buanderie et un WC complètent la distribution.

L’écriture d’origine est intacte : verrière en pans inclinés, charpente métallique rivetée laissée apparente, maçonnerie de pierre apparente en partie haute. Les baies principales sont orientées […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue du Château-d’Eau, à deux pas de la mairie du 10e.

Au cinquième étage par escalier d’un immeuble ancien, charmant appartement en duplex d’une superficie de 108m² avec balcon filant.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie prolongée par un balcon filant, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte sur cet espace, participe à la convivialité des lieux. Un bureau, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce premier niveau.

Le sixième étage, accessible par un escalier privatif, accueille une belle chambre sous les toits, pleine de charme, avec sa salle de douche attenante.

Traversant et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son plan modulable permettrait de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris – Idéalement situé aux deux derniers étages (5e et 6e) avec ascenseur d’un très bel immeuble de 1750, ce superbe duplex de 133,80 m² (125 m² Loi Carrez) séduit par son élégance et ses volumes.

L'entrée ouvre sur une double réception baignée de lumière, complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC invités.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec salle de bains et salle de douche, ainsi que d'un bureau modulable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles, espaces verts et transports, ce bien atypique offre un cadre de vie confortable, chaleureux et ensoleillé au cœur d’un quartier vivant.Niché au 2e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce duplex de 123 m² (121,11 m² loi Carrez) s’ouvre sur une magnifique terrasse de 38 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.Conçu et réaménagé par un architecte, l’espace a été pensé pour conjuguer harmonie familiale et indépendance de chacun.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie traversante de plus de 57 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des toilettes invités. De larges ouvertures prolongent cet espace sur la terrasse, apportant lumière et convivialité.L'étage accueille un coin bureau avec rangements. On y trouve également une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux appartements à réunir pour créer un bien d’exceptionDécouvrez cette rare opportunité dans le 11ᵉ arrondissement de Paris : deux lots totalisant 90 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réunion de lots. Situés dans un immeuble de charme, ces biens permettent de créer un appartement sur-mesure, idéal pour une famille ou une résidence principale.Description des lots :Appartement 1 : Un duplex de 60 m² réparti sur le 1er et le 2ᵉ étage, comprenant à l'étage supérieur une cuisine ouverte et un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux.Appartement 2 : Un bien de 30 m² au 1er étage, facilement intégrable à la partie inférieure du duplex pour former une vaste zone nuit ou un espace bureau.Les deux appartements peuvent être réunis par le 1er étage via un mur cloisonné (hors colonne porteuse).Projection après réunion :Un spacieux double séjourUne cuisine américaine aménagéeQuatre chambres offrant luminosité et calmeUne salle de bain moderneAtouts :Emplacement recherché dans un quartier dynamique et bien desservi.Toutes les pièces donnent sur une cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 12. Situé à quelques pas du Bois de Vincennes, cet appartement en duplex de 240 m² conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Bénéficiant d’un jardin privatif de 130 m² sans vis-à-vis, ce bien rare offre un véritable havre de paix au cœur de Paris.Le premier niveau présente un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des réceptions ou des moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie spacieux. Une chambre avec salle d’eau et WC, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau.À l’étage supérieur, une suite parentale avec accès à un balcon privé offrant une vue apaisante sur le jardin, une salle de bain et des WC séparés. Une deuxième chambre avec salle d’eau vient parfaire cet espace de nuit.En prime, un atelier/garage, accessible directement depuis la rue, offre un potentiel unique. Il peut être facilement transformé en chambre supplémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux en duplex - Paris 11ème - Bastille CharonneAu calme absolu d’une très belle cour pavée, à proximité du marché d’Aligre, de la place de la Bastille et du Marais, ce très beau loft en duplex de 315 m² se vit comme une maison. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée qui s’ouvre sur un espace de réception de plus de 80 m² sous une magnifique verrière offrant un ensoleillement zénithal et une hauteur sous plafond de 7 m, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. Une réserve et des toilettes invités complètent ce premier niveau. A l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains disposant d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, d’une salle de lecture ou salon télé avec cheminée, d’un espace détente avec son billard, de deux autres chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Cet étage se poursuit avec une quatrième chambre (un appartement de deux pièces) disposant de sa salle de bains avec toilettes, d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée et d’un espace nuit. Un garage pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

Donnant entièrement sur une cour pavée intérieure, à l'abri des vis-à-vis, cet appartement en duplex à l'esprit loft développe une surface de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Il est situé en rez-de-chaussée.

Le premier niveau réunit un espace de vie associant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit fermé par une paroi vitrée. Le séjour conserve des murs en pierre apparente et un carrelage ancien au sol ; plusieurs ouvertures ovales pratiquées dans le plafond, doublées de vitrages, apportent un éclairage naturel indirect depuis la mezzanine.

À l'étage, une chambre en mezzanine, également habillée de pierre apparente, est desservie par un balcon en bois sculpté qui surplombe le séjour. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche.

La cuisine, de couleur rouge, comprend des rangements muraux, un plan de travail avec évier et un îlot central en inox. Elle donne sur la cour par une fenêtre à volets.

L'immeuble, édifié au XVIIIᵉ siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des voies anciennes du quartier du Marais dont les origines remontent au XIVᵉ siècle à proximité de l'ancien emplacement de l'Hôtel Saint-Pol, résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du Trocadéro et de l'avenue Georges Mandel, ce duplex contemporain de 332 m² incarne une vision rare du luxe parisien : celle d’un appartement familial aux volumes spectaculaires, baigné de lumière, offrant une véritable sensation de maison au cœur de Paris.

Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leurs proportions, leur fluidité et leur atmosphère résolument sophistiquée. La réception, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, révèle une élégance discrète et intemporelle.

L’appartement bénéficie d’une rénovation haut de gamme réalisée avec une attention particulière portée au confort contemporain : climatisation intégrée dans l’ensemble des espaces, système sonore encastré dans les murs, matériaux nobles et finitions remarquables.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, invite à la convivialité et aux réceptions raffinées, tandis qu’une seconde salle à manger plus intime permet de créer des moments plus confidentiels.

L’espace nuit accueille cinq chambres, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir dans un confort absolu. Un sauna privé, une buanderie indépendante ainsi qu’un large balcon à l’étage avec vue ciel viennent compléter les prestations de ce bien rare.

Calme, […] Voir l’annonce immobilière >>