Dans une résidence de tourisme située à Batz sur Mer, venez découvrir ce beau T3 duplex vendu meublé de 41 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Terrasse sans vis à vis.

Ce duplex est sous bail commercial jusqu’en Septembre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez de l’appartement une semaine/an hors vacances et percevez un loyer annuel de 4200€.

2 Piscines chauffées et 2 terrains de tennis sont à votre disposition dans la résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 duplex avec parking privatif - pied-à-terre proche plage Valentin

À Batz-sur-Mer, au sein de la résidence de tourisme Valentin Plage / ODALYS, découvrez cet appartement-duplex d'environ 49 m², vendu en pleine propriété avec parking sécurisé.

Situé à proximité de la plage Valentin et des comodités, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, avec espaces extérieurs et services à proximité (piscine, terrain de loisirs, accès direct plage).

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec séjour et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit et une salle de bains, permettant d'accueillir famille ou amis dans un format compact et fonctionnel.

Un espace extérieur en jouissance privative, aménagé en terrasse, jardinet et solarium, complète ce bien.

Possibilité de louer l'appartement en meublé, sous réserve des conditions d'occupation et d'exploitation propres à la résidence.

À noter : le bien dépend d'une résidence de tourisme avec des règles spécifiques d'usage, de gestion et d'occupation. Dossier disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 127.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4968 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1110 € - montant maxi : 1550 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de tourisme située à Batz sur Mer, venez découvrir ce beau T3 duplex vendu meublé de 41 m2. Il se compose d’une pièce de vie, deux chambres , deux salles de douche 2 toilettes. Une belle terrasse avec vue dégagée sans vis à vis.

Ce duplex est sous bail commercial jusqu’en Septembre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez de l’appartement une semaine/an hors vacances et percevez

un loyer annuel de 4200€.

2 Piscines chauffées et 2 terrains de tennis sont à votre disposition dans la résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>