Iad France - Hélène Morvan vous propose : En exclusivité appartement T3 - Résidence sécurisée avec terrasse et parking privatif – Vitrolles, secteur Picasso Situé à Vitrolles sud à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66,75 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille avant de laisser place à une belle pièce de vie d'environ 31,5 m². Lumineuse et climatisée, elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les murs et les plafonds ont récemment été repeints, tandis que le parquet en Jatoba apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. L'espace nuit comprend actuellement une chambre avec porte-fenêtre. La seconde chambre est aujourd'hui ouverte et aménagée en bureau et dressing. Il vous suffira simplement de refermer la cloison existante pour retrouver facilement une véritable deuxième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 27,5 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Elle s'ouvre sur un magnifique parc, offrant un environnement verdoyant particulièrement agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Les atouts de cet appartement : Façade refaite en 2022 : isolation et peinture Résidence sécurisée avec portail électrique Rez-de-chaussée Belle pièce de vie d'environ 31,5 m² Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible dans le séjour Parquet en Jatoba Murs et plafonds récemment repeints Possibilité de recréer facilement une seconde chambre Terrasse d'environ 27,5 m² Place de parking privative en sous-sol Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – AU PIED DU ROCHER, SECTEUR VIEUX VILLAGE- LE FOUQUET Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur apprécié de Vitrolles ? L’appartement est situé au dernier étage d’une résidence de seulement 2 étages bien entretenue avec gardien. Ce type 2 d’environ 42 m² offre une distribution pratique et de beaux espaces complémentaires. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment au calme ou aménager un petit espace extérieur convivial. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou installer un coin buanderie. L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible installée en 2025, la fibre et les menuiseries en pvc apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, avec des possibilités de stationnement à proximité de la résidence. Son emplacement au pied du Rocher, à proximité du Vieux Village, des commerces et des principaux axes, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>