L’office notarial LAUBY et associée, SARL, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 2 Avenue Georges Clémenceau 94170 LE PERREUX SUR MARNE

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2 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE

Quartier « Pont de Bry »

Gare de Nogent – Le Perreux (RER E) à 1,2 km

Au sein d’une résidence récente de 2016,

Au rez-de-chaussée, appartement de 2 pièces, 46,14 m². Bon état, avec terrasse et jardin de 28 m² env., orienté ouest et sud-ouest,

Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée (25,12 m²) sur terrasse et jardin, chambre avec placard (12,45 m²) ouvrant sur la terrasse, salle d’eau avec wc, dégagement, débarras.

Cave (9,36 m² env.).

Place de parking en extérieur.

Classe énergie : C (112), Classe Climat : C (22)

Montant des dépenses théoriques annuelles entre 330 € et 510 €

Copropriété de 33 lots, dont 11 lots principaux.

Charges de copropriété appelées : environ 2 230 €/an (Comprenant entretien des parties communes et espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur).

1ère offre possible : 200 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 4,5% TTC maximum charge acquéreur)

Visites sur rendez-vous : 27/10 de 15h00 à 16h00 ; 05/11 de 12h30 à 13h30 ; 16/11 de 12h00 à 13h00

Transmission du lien pour prendre rendez-vous par mail via le formulaire du site.

Maître LAUBY, notaire à DRANCY, Renseignements : par mail

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 24 au 25/11/2026 sur immo-interactif.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sur rendez-vous : 27/10 de 15h00 à 16h00 ; 05/11 de 12h30 à 13h30 ; 16/11 de 12h00 à 13h00

Transmission du lien pour prendre rendez-vous par mail via le formulaire du site.

Contact

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APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORE À VISITER

TRAVAUX EN COURS.

N'attendez-plus pour devenir propriétaire.

À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l'Élégance.

Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de _ Perle de l'Est Parisien _, la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne.

C'est à 5 min à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages.

De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle. Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition.

Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Implanté au cœur de Villiers-sur-Marne, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique, alliant la proximité immédiate de Paris à un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette commune dynamique, parfaitement connectée grâce à un arrêt de bus à seulement 150 mètres et à la gare RER E accessible en 8 minutes à vélo, offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité du quotidien.

La résidence, à l’architecture contemporaine soignée, s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure structuré autour d’un cœur d’îlot paysager. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se démarquent par des agencements optimisés, une belle luminosité et des prestations de qualité. Les pièces de vie généreuses invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère plus intimiste.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur avec un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif, parfaits pour savourer des instants de détente ou recevoir en toute convivialité. Entre qualité de vie, confort moderne et accessibilité, cette adresse s’impose comme une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Implanté à Villiers-sur-Marne, au cœur du Grand Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune en pleine dynamique, parfaitement desservie par les transports en commun (métro, tramway, RER). Un cadre de vie attractif, enrichi par une offre complète de commerces, d’équipements scolaires et de structures de loisirs.

La résidence, sécurisée par digicode et vidéophone, propose des logements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les intérieurs, pensés avec soin, séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leur agencement optimisé, propice à un aménagement personnalisé.

Conforme à la norme RE 2020, ce programme garantit une performance énergétique de haut niveau, avec une isolation thermique et acoustique renforcée.

Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie, offrant des instants de détente en extérieur dès les premiers rayons de soleil. […] Voir le programme immobilier neuf >>

Implanté à Villiers-sur-Marne, au cœur du Grand Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune en pleine dynamique, parfaitement desservie par les transports en commun (métro, tramway, RER). Un cadre de vie attractif, enrichi par une offre complète de commerces, d’équipements scolaires et de structures de loisirs.

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À seulement quelques kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe à Villejuif, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la commune séduit par sa nouvelle offre d’équipements publics, ses commerces de proximité et ses espaces verts repensés pour le bien-être au quotidien.

Implantée dans la ZAC Aragon, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour un confort de vie optimal. Volumes généreux, larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, salle de bain équipée, isolation phonique et thermique performante : chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer bien-être et qualité.

Les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, avec vue sur un cœur d’îlot paysager agrémenté d’une place arborée. La résidence intègre également un parking, offrant […] Voir le programme immobilier neuf >>

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