iad France - Laetitia Deville vous propose: Magnifique appartement de type 4 lumineux, GARAGE, CAVE. VUE LAC et MONTAGNES

Appartement rénové au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec rangements ainsi que 3 chambres.

Chaque pièce donne sur un balcon (exposés NORD, SUD, EST) avec une belle vue dégagée.

Une cave, un stationnement privatif et un garage complètent ce bien.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Tresserve, à la lisière d’Aix-les-Bains et à deux pas du lac du Bourget, cet appartement de 93 m² entièrement rénové conjugue avec élégance le charme de l’ancien et la modernité d’une rénovation haut de gamme. Un bien rare, au sein d'une résidence exclusive offrant des prestations de standing.L'appartement, traversant et lumineux, propose une belle entrée qui distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une pièce de réception composée d’un salon et d’un espace salle à manger, prolongée par un agréable balcon-terrasse exposé ouest avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres de très belles dimensions orientées est profitent d’un calme absolu, avec vue sur le massif du Revard. Une salle de bains élégante, des toilettes séparées et de nombreux dressings intégrés viennent compléter ce bien. Une cave aménagée de 7 m² vient parfaire l’ensemble.La résidence, particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant et ses équipements rares, propose une piscine extérieure, un court de tennis, une salle de jeux, un local à vélos sécurisé ainsi que de nombreuses places de stationnement en libre accès. L’entretien est irréprochable et les charges de copropriété très raisonnables incluent notamment le chauffage et l’eau chaude.L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité directe du centre d’Aix-les-Bains, du lac, […] Voir l’annonce immobilière >>