À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier recherché, ce beau T4 de 83 m² au 1er étage d’une résidence soignée conjugue lumière, confort et sérénité.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 34 m² séduit par sa clarté et son ouverture sur un balcon Sud/Ouest, véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. La cuisine aménagée avec cellier attenant offre un espace fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, trois chambres avec rangements s’adaptent à tous les projets, dont une avec balcon privatif, idéale pour s’isoler ou télétravailler. Salle de bains double vasque, WC séparés avec lave-mains.

Cadre verdoyant, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Tout est réuni : deux places de stationnement sécurisées, une cave, un ascenseur, la fibre et un interphone viennent compléter ce bien sans travaux (DPE C). Un lieu de vie prêt à accueillir votre nouvelle histoire aux portes de Nantes.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Appartement T4 au dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété de 2009

Grande pièce de vie lumineuse de 34 m2 donnant accès à un balcon exposé SUD EST

Cuisine A/E , buanderie

3 chambres dont une avec balcon

Salle de bains

DPE C

Deux places de stationnement sécurisées

Aucun travaux à prévoir

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au calme tout en étant proche des commodités, des transports et des commerces.

Il se compose :

D’une entrée avec placard,

D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,

De deux chambres, dont une avec placard intégré,

D’une salle de bain fonctionnelle,

Et d’un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.

✅ Résidence récente

✅ Bonne distribution des espaces

✅ Rangements pratiques

✅ Proximité immédiate des commodités

🏫 Éducation

École maternelle et élémentaire Henri Lesage à proximité immédiate

Lycée La Joliverie, établissement réputé proposant des formations générales, technologiques et professionnelles

Plusieurs établissements d’enseignement supérieur et centres de formation dans le secteur

🛍️ Commerces et services

Biocoop, supermarché bio

Optical Center, opticien

Rangeocean, magasin de meubles

360 Expert Outdoor, boutique spécialisée en randonnée et sport outdoor

Boulangerie artisanale, coiffeur, restaurants de quartier (ex. : Chez Pascal & Flo)

🚍 […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose un appartement T3 de 60 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité de Nantes. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Agencé avec soin, l'appartement se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux de 20 m2 avec un balcon de 4 m2 — parfait pour vos pauses extérieures. Deux chambres avec placards garantissent confort et calme, complétées par une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier pour le rangement.

Deux places de parking attitrées en sous-sol sécurisé et une cave privative.

Environnement agréable avec espaces verts et commodités de proximité. Accès 2X2 voies immédiat.

Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Taxe foncière : 1 154 € / an. Mandat simple.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an (année de référence 2021, abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78,45 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2012. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. Les deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur le jardin.

Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé d'un ascenseur et dispose d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et un parc public à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Sergic

Situé dans un environnement au calme, l'appartement compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse, d'un parking privatif et d'une cave.

Pour visiter ou tout renseignement: Contactez Jérémy MAISONNEUVE.

Tél.

réf. OUE1269

Copropriété de 308 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 722.35 euros.

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