Dans un environnement verdoyant entouré d'arbres et d'espaces verts, à deux pas du Val de Chézine, découvrez ce magnifique appartement familial au calme de 120 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour se prolonge par un agréable balcon-loggia.

L'espace nuit offre 4 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi que de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement allie confort, volumes généreux et qualité de vie.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, du Chronobus, de l'école Saint-Dominique et du collège du Hérault, facilitant le quotidien de toute la famille.

Un bien rare, alliant espace, luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces – 40 m²

Investissement locatif sécurisé – Rentabilité brute de 7 %

Investissez sereinement dans un appartement meublé sous bail commercial, avec revenus locatifs sécurisés et gestion entièrement déléguée. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant de la stabilité et aucune contrainte de gestion.

Situé au sein de la résidence hôtelière « Le Clos de la Johardière » à Saint-Herblain, ce bien est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut pas être occupé à titre personnel ou par un proche.

Les atouts de cet investissement :

• Gestion locative 100 % déléguée

• Loyers garantis par bail commercial

• Revenus perçus toute l’année, même en cas de vacance locative

• Exploitant solide et en place

• Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne

• Fiscalité avantageuse sous le statut LMNP

Le bien :

• Appartement T2 meublé de 40 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse

• Une place de stationnement extérieure

• Résidence hôtelière bien située à Saint-Herblain

Informations financières :

• Loyer annuel perçu : 5 940 € TTC

• Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2036

Un investissement clé en main offrant visibilité, sérénité et rendement attractif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 326 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE -NOUVEAUTE aux portes de NANTES, Proche Atlantis

Découvrez cet appartement fonctionnel et calme situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Vous entrez par un dégagement avec rangement desservant un séjour-salon de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée .

L'espace nuit est accessible par un dégagement avec de nombreux placards et comprend un bel espace bureau, 2 chambres dont une avec balcon, un WC séparé, une salle de bains ( avec coin buanderie). Au RDC de l'immeuble , vous bénéficiez d'une cave .

Et pour vous garer, des places de parking sont réservées à la Résidence.

Vous cherchez un premier achat, un investissement pour du locatif, ce bien est idéal.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.

Appelez-nous pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T4 de 79.63 m², lumineux et moderne en RDC, où confort et élégance se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace généreux et lumineux, équipé de portes en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. L'ascenseur intégré et l'étage en RDC garantissent un accès facile et sans contrainte.

Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, ouvre sur un balcon idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cet appartement, parfait pour cuisiner et recevoir.

Avec 3 chambres douillettes, une salle de bains principale, une salle d'eau et un WC indépendant, chaque espace est conçu pour offrir intimité et confort. Les 2 stationnements intérieurs ajoutent une touche de praticité et de sécurité.

Cet appartement, construit en 2019, est en excellent état et prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année.

Proche des commerces essentiels, des écoles réputées, des transports en commun, des parcs et espaces verts, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés, cet appartement offre une accessibilité optimale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Agence SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE - Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - VAL de Chézine

Résidence du Golf, copropriété calme et verdoyante, au 3ème étage (ascenseur), agréable appartement de type 4 lumineux à rénover comprenant : entrée spacieuse avec rangements, séjour se prolongeant par la loggia orientée Ouest, cuisine ouverte, arrière cuisine, salon (ou 3è ch), 2 chambres, rangements, salle d'eau et WC séparés. Parking extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Appartement T4 de 77 m² - Balcon, garage et cave - Saint-Herblain

A proximité immédiate, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement de 77 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé SUD. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres avec dressing, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre (dans le double séjour) selon vos besoins, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un parking couvert, des atouts recherchés pour un confort de vie au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation pratique, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.

Vidéo disponible !

Bien en copropriété comprenant 289 lots et 86 lots d'habitation. Charges anuelles de copropriété : 1500 euros comprenant l'eau et l'entretien des espaces communs.

DPE consommation énergétique D indice 217 et gaz à effet de serre D indice 32.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indéxés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1403 euros et 1899 euros.

Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, dans le quartier trés recherché du VAL DE CHEZINE, proche des transports ( bus ) du périphérique, au sein d'une grande copropriété avec son parc et ses espaces végétalisés, au pied du VAL DE LA CHEZINE, cet appartement de 85 m2 est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée qui vous permet d'aller dans la cuisine séparée et son séchoir , puis de son double séjour ( possibilité de faire une 3ème chambre ) avec son balcon en demi-lune, d'un autre couloir avec un dressing, deux chambres qui donnent sur le parc de la copropriété ( nord ) trés calme, un wc séparé et une salle d'eau.

L'appartement est vendu avec une cave sachant qu'il y a des places de parking internes à la copropriété non attribuées

La copropriété est apprécié par son environnement avec ses parcs, ses espaces de jeux pour enfants et la proximité directe du parc de la Chézine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, dans un secteur recherché du village expo, au calme, au sein d'une petite copropriété agréable familiale, proche des commerces, des transports ( tram, bus ) , des écoles, cet appartement se trouve au 3 éme et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec un beau dressing , une cuisine séparée équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, d'une pièce de vie et d'un séjour ( possibilité d'une troisième chambre ) , de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

L'appartement est trés lumineux avec un extérieur sans vis à vis donnant sur le petit parc et la verdure ( sud sud ouest)

Il est vendu avec une cave et un séchoir et une place de parking extérieure sécurisée

L'appartement est au calme, trés lumineux proche de la coulée verte . Un mélange d'urbain et de nature

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cet appartement en très bon état de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon de 11 m2 avec vue sur parc, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. Une cave sur le palier de l'appartement complète ce bien.

A découvrir rapidement. Beauséjour Immobilier, agence ouverte 6 jours sur 7. (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - LE GOLF

Appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence de 1972. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose à Saint-Herblain, Proche Atlantis, Ce beau type 1 situé au 4eme étage avec ascenseur d' un petit collectif.

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et balcon, une salle d'eau, wc et un cellier et placard.

Au pied de la ligne 1 du tramway.

- Balcon

- Résidence récente de 2017

99 925 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ! Exclusivité ! Saint-Herblain (44800), Bel appartement T3 de 71 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble.

Construit en 2017, ce lumineux appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec grand dressing, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique, alliant confort et fonctionnalité pour ses résidents.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérémy PERAIS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové de 76,88 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Herblain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et un espace salle à manger pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien, elle est complétée par une arrière-cuisine.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une charmante salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également son agréable balcon.

Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un appartement clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !

A visiter sans tarder !

Prix du bien : 159 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

Bien en copropriété - nombre de lots : 177dont 59 lots d'habitations - pas de procédure en cours.

DPE : D GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy PERAIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy PERAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'un accès direct au parc de la Chézine et à la ligne de bus 59 (arrêt Pont de Chézine).

Kermarrec Habitation vous propose ce trois pièces lumineux de 67m2, offrant une vue dégagée sur la verdure ! Au sein d'un immeuble de 2015, au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 27m2 donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest.

L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

En annexe : un garage fermé en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce bel appartement T4 situé au sein de la résidence LE GOLF.

Niché au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété soignée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité immédiate du parc de la Chézine, des commerces et des transports accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, de même que des places de stationnement libres au sein de la résidence.

Vous serez séduit par son cadre paisible et arboré, ainsi que par sa belle luminosité, offerte notamment par sa configuration traversante.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>