iad France - Cloé Dimier vous propose: À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120)

Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 58 m² environ, au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur (desservant des demi-paliers).

Emplacement idéal :

Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant.

Descriptif du bien :

Entrée avec placard

Cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement)

Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes

2 chambres avec placards

Salle d’eau avec douche

WC séparés

Les + :

Appartement très lumineux grâce à sa double exposition

Vue dégagée sur les massifs

Nombreuses huisseries déjà remplacées

Peintures refaites en blanc

Chauffage individuel au gaz de ville

Cave en sous-sol incluse

Travaux à prévoir :

Remplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bonnamy vous propose: SOUS OFFRE !

DUPLEX RÉNOVÉ 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE POSSIBLE – SAINT-EGRÈVE

Situé sur la commune prisée de Saint-Égrève, à proximité immédiate des COMMODITÉS, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 100 m² au sol (93m2 loi Carrez), ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec goût et PRESTATIONS DE QUALITÉ.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie LUMINEUSE, comprenant une cuisine ouverte moderne et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, donnant sur un séjour convivial avec accès direct à une AGRÉABLE TERRASSE exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Le coin nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau.

Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à des équipements récents :

Portes-fenêtres en double vitrage haut de gamme avec moustiquaires.

Chaudière et VMC récentes

Cuisine équipée avec matériaux de qualité

Porte d’entrée remplacée récemment

L’environnement est particulièrement apprécié, avec un accès rapide aux écoles, commerces, tramway et au parc de Fiancey, parfait pour les moments de détente.

Faibles charges : environ 200 € par an, un véritable atout.

Un garage avec porte motorisée est également disponible en supplément.

Un bien clé en main, idéal pour une famille.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie MAURIN vous propose: EXCLUSIVITÉ – Saint-Égrève - Appartement T4 avec terrasse – Vue montagnes – Calme & Nature

Situé rue de Bellevue, au sein de la résidence recherchée et sécurisée “Le Parc de La Monta” de 2006, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie unique et préservé.

La copropriété s’inscrit dans un environnement verdoyant en lisière de forêt, avec un grand parc arboré.

Au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. La pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière (exposition Sud-Ouest), s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est équipée et fonctionnelle.

Vous disposez de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, les autres donnent sur la forêt. Salle d’eau rénovée en 2017 avec douche à l’italienne et WC séparés.

Aspects techniques :

Climatisation réversible (2019)

Chaudière individuelle gaz bien entretenue, VMC

Double vitrage

Volets roulants électriques, manuels dans les chambres / Store banne électrique

Résidence sécurisée ( Vigik, visiophone, porte blindée)`

Parking privé au pied de la résidence (accès par barrière à l’entrée)

Local vélos

Garage de 17 m² au sous sol, en option

Proche transports en commun, bus lignes 22, 60, 61. Tram ligne E au pont de Vence.

Ecole de la Monta et école privée Villa-Hélène, 5 min à pied.

Collège de secteur Barnave, 6 min à vélo.

On aime :

L'agencement et les volumes de l'appartement

Le cadre de vie paisible de la résidence

Être en lisière de forêt et au pied des départs de balades

Lézarder sur la terrasse sans vis-à-vis et la vue sur les montagnes !

Le confort et les prestations d'une résidence de 2006 bien entretenue

Aller le samedi matin au marché de la Monta à pied

Appelez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>