117 200 € (3 084 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Notre-Dame-de-Monts

2 pcs
1 ch
38㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Notre-Dame-de-Monts

Quartier plage, découvrez cet appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence avec une magnifique vue latérale sur la mer. Il propose une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon permet de profiter pleinement de la vue et de la plage à proximité immédiate. Une cave en sous-sol de la résidence complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût de ses futurs occupants et d'en révéler pleinement le potentiel. Le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Réf : 4750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours) - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 430 euros.

Réf. 4750 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Vue latérale sur la mer : Depuis le 3ᵉ étage, profitez du panorama.
  • Balcon proche de la plage : Le salon-séjour s’ouvre sur cet espace extérieur.
  • Agencement fonctionnel : Entrée avec placard, cuisine indépendante, chambre et salle d’eau avec WC.
  • Cave en sous-sol : Un espace de rangement complémentaire.
  • Potentiel à révéler : Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 200 € (3 084 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 6,55% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Terrasse - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    430 €
  • Copropriété :
    46 lots

Appartement 2 pièces Notre-Dame-de-Monts

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Agence Montoise

( 90 avis )

70 Avenue de la Mer

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 486380124

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Source Opinion System

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