[EXCLUSIVITÉ] 44200 - NANTES SAINT-JACQUES / CLISSON- T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce appartement situé dans le quartier recherché de Saint-Jacques / Route de Clisson, au sein d'une résidence de standing édifiée en 2017, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (62 m²) alliant modernité, confort et performance énergétique.

- LES POINTS FORTS DU BIEN

ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

LUMINOSITÉ & EXTÉRIEUR : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente.

LE ''PLUS'' RARE : Une salle de bains spacieuse bénéficiant d'une véritable fenêtre, offrant lumière naturelle et aération optimale (un vrai luxe dans le récent !).

FAIBLES CHARGES : Seulement 95 € / mois, incluant l'ascenseur et l'entretien des communs pour une résidence sécurisée de 2017.

- ESPACE DE VIE & NUIT

Entrée fonctionnelle avec placards de rangement et un cellier/buanderie très pratique.

Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée au séjour.

Deux chambres confortables et calmes.

WC séparés pour plus de confort.

- UN QUARTIER OÙ TOUT SE FAIT À PIED

Vivez au cœur d'une vie de quartier dynamique et facilitée :

Commerces de proximité : Super U, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, opticien, restaurants .. au pied de chez vous.

Transports : Accès immédiat au Busway (Ligne 4) pour rejoindre le centre-ville en 10 min, ainsi que les lignes de Bus 30 et 42. Accès rapidement au périphérique.

- ANNEXES & TECHNIQUE

Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Vélos : Local à vélos sécurisé à disposition.

Confort thermique : Excellente isolation (DPE classé B), garantissant des factures d'énergie très maîtrisées.

Un bien qui coche toutes les cases : la sécurité du récent, le plaisir d'un extérieur et la proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-BONNE GARDE, à proximité des trams et bus de Pirmil ainsi que des commerces de Saint Jacques et des écoles. Cet appartement lumineux est doté d'un séjour sur balcon et verdure, d'une cuisine spacieuse, de nombreux rangements, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Copro avec isolation extérieur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Sud - 8 rue des Herses

T3 récent de 2015 aux pieds du Busway et des commerces, avec tous accès PMR, comprenant :

Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur un large balcon de 11.6m² avec vue sur une cour verdoyante, puis 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés.

En sous sol, un garage fermé et sécurisé.

Appartement adapté aux normes PMR : large porte d'entrée, couloirs adaptés, etc

"Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAUVOISIN : Découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement agencé et baigné de lumière.

Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un premier balcon parfait pour vos moments de détente.

La chambre confortable dispose elle aussi de son balcon privatif, un vrai plus au quotidien.

Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du busway, facilitant tous vos déplacements.

Idéal pour un premier achat, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Jacques

À proximité immédiate des transports (tramway station Pirmil et ligne de busway 4), des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2009.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'une buanderie avec WC.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Côte Saint-Sébastien, à proximité immédiate des Bords de Loire, très beau T2 avec terrasse de 10m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2017 comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, chambre de 11m², salle d'eau et W.C séparés. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. DPE C!

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement T3 de 61 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente très bien située proche des transports et des commerces. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et donnant sur une grande terrasse de 18m² lumineuse et au calme avec jolie vue sur un espace vert, entrée avec placards, buanderie, 2 grandes chambres avec rangements et accès terrasse, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

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44200 - NANTES - ROUTE DE CLISSON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 m² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BOX FERME, GRAND BALCON ET FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé sur la Route de Clisson à Nantes. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité certifiée et son agencement optimal.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec sa cuisine simple et sa buanderie offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec accès à un grand balcon de 6.44 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres cosy dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

L'appartement est accessible aux PMR.

Construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de commerces de proximité pour faciliter votre quotidien (SUPER U ST JACQUES, Poste...). La résidence est en très bon état général, avec un ascenseur pour un accès facilité.

Les matériaux de construction assurent une excellente qualité de construction, avec une toiture terrasse en très bon état et une façade impeccable. L'exposition sud, est, ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un box fermé vous permettra de garer votre véhicule au sous-sol sécurisé. Cet appartement peu énergivore est parfait pour allier confort et économie d'énergie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en parfait état, lumineux et bien agencé, dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>