Appartement en exclusivité ? Proche des commerces

A proximité immédiate des commerces, découvrez en exclusivité cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Le bien bénéficie également d'un garage et d'une cour, offrant un espace extérieur appréciable.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Photo extérieur réalisé par IA

Nouveauté en exclusivité à l'agence !

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-chaussée, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée , d'un cellier, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une grande terrasse pour profitez des beaux jours, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.

Les atouts :

- Proche des commerces, des écoles et des transports.

- Aucun travaux à prévoir.

- Appartement lumineux et fonctionnel.

- Terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL HYPER-CENTRE UN DUPLEX, DEUX CHAMBRES… ET 40 M2 DE TERRASSE !

Vivre en centre-ville sans renoncer à un véritable extérieur.

En plein cœur de Machecoul-Saint-Même, commerces, marché et services sont accessibles à pied. Au premier étage d’une petite copropriété, ce duplex propose une configuration atypique et surtout un atout devenu rare en centre-ville : une terrasse d’environ 40 m2.

Le premier niveau est entièrement consacré à l’espace de vie avec une pièce de plus de 30 m2 et sa cuisine ouverte. Un volume agréable qui se prolonge par cette grande terrasse, véritable pièce supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours : déjeuner dehors, recevoir des amis, installer un salon extérieur, quelques plantations… 40 m2 à aménager selon vos envies en plein cœur de Machecoul.

À l’étage, sous les rampants qui donnent au duplex son caractère, l’espace nuit accueille deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une laverie fonctionnelle.

Ce duplex s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un mode de vie urbain, un bien différent d’un appartement classique et un bel espace extérieur. Jeunes actifs, couple, premier achat ou projet d’investissement locatif : sa situation centrale et sa terrasse constituent ses principaux atouts.

La copropriété reste à taille humaine, avec des charges d’environ 700 € par an.

Chauffage électrique. Classe énergétique : C.

À savoir en toute transparence : le logement est situé au 1er étage sans ascenseur et les chambres, la salle d’eau et les WC se trouvent au niveau supérieur du duplex. Une configuration à prendre en compte selon vos besoins, mais qui permet en contrepartie de bien distinguer l’espace de vie de l’espace nuit.

Prix : 179 000 € FAI

Net vendeur : 170 000 €

Vous cherchez un appartement en centre-ville mais vous ne voulez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le coeur de Machecoul, appartement 4 chambres entièrement rénové en plein centre de Machecoul, offrant une excellente rentabilité locative.

Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m2, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante, d'un WC séparé et d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Beaux volumes, et charme de l'ancien (poutres apparentes), en font un appartement chaleureux et contemporain.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles immédiatement, et gare à moins de 5 minutes à pied, facilitant le quotidien comme les déplacements.

Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique :

- Pompe à chaleur récente

- Electricité refaite à neuf

- Menuiseries PVC double vitrage

- Plomberie rénovée avec chauffe-eau solaire

Un espace chaufferie indépendant (box privatif) vient compléter l'ensemble.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une excellente rentabilité financière grâce à sa surface, sa configuration en 4 chambres et sa localisation centrale très recherchée.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray, vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de Machecoul, proche de tous les services, cet ancien local professionnel :

Situé en plein centre de Machecoul, ce local de 132 m2 avec ses dépendances offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation.

Actuellement agencé pour une activité professionnelle, le bien se compose d’une grande pièce principale, de plusieurs laboratoires, d’un bureau, d’une salle et de WC. L’organisation des espaces et la surface disponible permettent d’envisager une réhabilitation en plusieurs logements ou en un bel appartement.

Son emplacement central, proche des commerces, services, écoles et transports, représente un véritable atout. Un bien rare sur le secteur.

**** Honoraires : 3,9 % TTC de 180.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 187.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0025355. Votre agent indépendant Noovimo inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>