Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T4 avec balcon et vue dégagée – Villars Situé sur les hauteurs de Villars, cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, construit en 1972, et offre une vue panoramique sur les alentours. Description du bien : Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée et équipée Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un dressing Un balcon permettant de profiter de l’extérieur Une cave Une place de parking attitrée Atouts du bien : Expositions est / ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Résidence équipée de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphone Chauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbain Environnement : Proximité immédiate d’une école (100 mètres) Accès facile aux commodités locales Ce T4 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa Hagopian vous propose : À Saint-Paul-en-Jarez, venez découvrir ce magnifique duplex de 131 m² (loi carrez) avec une tropézienne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Vous trouverez un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fermée de 12 m², équipée et aménagée. Deux chambres de 11 m², un dressing de 8 m² et une salle d'eau moderne avec wc, complètent ce niveau pour un confort optimal. Au 3° étage, un espace d'esprit loft est proposé avec une chambre, un bureau, un coin sport et une salle de bain moderne avec baignoire, large vasque et WC. Cet étage est équipé d'une climatisation réversible. Une superbe tropézienne de 13 m², vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz. Idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Jarez, proche des commodités, des princpaux axes routiers et des espaces verts, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce duplex d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Saby vous propose : Exclusivité Superbe appartement 4 pièces à Saint-Cyprien Situé au cOEur de la commune prisée de Saint-Cyprien, au sein d’une résidence privée, calme et parfaitement entretenue avec un parc arboré, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 72,48 m², idéal pour une famille ou un premier achat, un projet de vie confortable et serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, à la fois lumineuse et traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur deux grands balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en extérieur. L’appartement se compose de trois chambres agréables, d’une salle d’eau séparée fonctionnelle, ainsi que d’un immense placard offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Vous apprécierez également : •Une place de stationnement •Un environnement calme et sécurisé •La proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles Ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louise Jacob vous propose : EXCLUSIVITÉ – Saint-Genest-Lerpt Et si votre premier achat ou votre prochain investissement commençait par une évidence ? Au cOEur de Saint-Genest-Lerpt, cet appartement de 68 m² coche les cases essentielles… et va même un peu plus loin. Dès l’entrée, la lumière s’invite et révèle une pièce de vie ouverte, fluide, presque évidente. La cuisine s’y fond naturellement, créant un espace convivial, pensé autant pour les moments du quotidien que pour valoriser chaque mètre carré. Ici, rien n’est laissé au hasard : tout est simple, efficace, et immédiatement agréable à vivre. Côté nuit, deux chambres accueillantes, une salle d’eau soignée et des WC indépendants composent un ensemble équilibré, capable de séduire aussi bien un premier acquéreur qu’un locataire exigeant. Puis vient ce petit supplément qui fait toute la différence : une terrasse d’environ 16 m², véritable prolongement du séjour. Un espace où le temps ralentit, où les beaux jours prennent toute leur place, un atout rare, toujours recherché, toujours valorisé. Cave et stationnement complètent ce bien, apportant ce confort discret mais indispensable qui fait la différence à l’usage comme à la revente. Un bien prêt à écrire votre histoire ou à faire grandir votre patrimoine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Vivre au coeur de Saint-Etienne, dans un apprtement d'origine Haussmannien, lumineux et aux volumes généreux : voici ce que propose de T4 de 178 m², 2° étage avec ascenceur. Idéal pour une famille ou un projet de vie citadien, ce bien offre une configuration avec de beaux espaces. Les atouts majeurs : Cuisine rénovée en 2019, de 18 m², moderne et fonctionnelle Un salon de 32 m² et séjour de 31 m² Trois belles chambres spacieuses : une haussmannienne de 21 m² avec 2 balcons, et dressing, une de 18 m² avec placard intégré et une de 13 m². Salle de bain de 11 m², avec douche, baignoire, double vasque, fenêtre. Appartement traversant sur trois façades, fenêtres PVC double vitrage Nombreux rangements, 2 caves, 2 greniers. Charges de corpropriété maitrisées. Un appartement de caractère offrant cachet haussmannien et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Appartement T3 de 77 m² – Rive-de-Gier – 79 000 € Idéalement situé sur la commune de Rive-de-Gier, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du lycée, venez découvrir cet appartement de 77 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble de 6 appartements. Il se compose d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine ouverte de 19 m², d’une grande chambre de 18 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’un balcon. Vous bénéficierez également d’un accès à une terrasse commune d’environ 15 m². Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Prix : 79 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Demore vous propose : Idéalement situé rue Courbon Brioude, à proximité immédiate du centre-ville et du lycée professionnel Jacob Holtzer, découvrez cet agréable appartement de 34 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 9 lots bien entretenue. L’appartement se compose : d’une pièce de vie lumineuse, aménagée avec espace salon et couchage, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements), d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé. cave Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 6 m², offrant une vue dégagée, idéale pour les beaux jours. Appartement traversant, lumineux et vendu meublé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif rapide. La résidence est propre et sécurisée avec interphone. Possibilité d’acquérir un garage en supplément dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demore mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Morais vous propose : Vente Appartement 87 m² Saint-Étienne 42000 – Charges Tout Inclus – Proche Universités & Tramway En exclusivité ce bel appartement de 87 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Le logement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée et indépendante de 26 m² est un atout rare à ce prix : véritable espace de vie à part entière, elle séduit aussi bien les familles que les adeptes de la cuisine. L'appartement comprend également 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et WC. Des prestations confort récentes : Les fenêtres double vitrage PVC ont été entièrement remplacées en 2022, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs calorifiqueS, garantissant une consommation maîtrisée et transparente. Un emplacement stratégique et valorisant : À moins de 8 minutes à pied des universités de Saint-Étienne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Double profil acheteur — deux opportunités en une : Ce bien constitue une excellente porte d'entrée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur étudiant porteur. Pour l'investisseur, le bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, avec une forte demande locative liée à la proximité des universités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Plans détaillés et visite vidéo disponibles sur demande — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. INFORMATIONS CLÉS : Prix : 89 000 € — Honoraires inclus, à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-ETIENNE - Secteur Saint-Michel à deux pas du cours Fauriel, découvrez ce bel appartement T5 environ 108 m², situé au 1er étage sur 7 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux double séjour avec accès balcon. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place privée de stationnement couverte. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, les charges complètent comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les fonds de travaux ainsi que la maintenance de l'ascenseur, offrant un confort de vie appréciable. Un bien situé dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Michel vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - LA RIVIERE - SAINT-ÉTIENNE Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saint-Étienne. Situé au premier étage sur 10, sans vis à vis avec un grand palier. Idéalement agencé, ce bien de 102 m² vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche rénovée récemment, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un beau salon lumineux avec balcon d'environ 4,00 m², permettant un accès à un espace extérieur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La résidence est sécurisée, date de 1970 et affiche une condition générale excellente. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville de Saint-Étienne avec son accès rapide aux grands axes. Pas de gros travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Une cave d'environ 7,00 m² complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : À découvrir : Lumineux Appartement de T3 avec Balcon à Firminy, proche de toutes commodités ! Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon équpé d'un store banne électrique, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, chauffage collectif avec répartiteur ! - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47000 euros. Prix hors honoraires : 43000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,30% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : 8e Étage : Vue Panoramique et Potentiel XXL – À Saisir ! ​Vous cherchez un projet rentable ou l’appartement de vos rêves à personnaliser ? Ne cherchez plus. ​Découvrez ce 3 pièces traversant Est / Ouest, situé au 8e étage, où la lumière est reine. Avec son séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur balcon, ce bien offre une base exceptionnelle pour une rénovation de standing. ​📐 Un agencement optimal : ​Espace Vie : Grand séjour de 38 m² (possibilité cuisine US pour un volume incroyable). ​Espace Nuit : 2 belles chambres lumineuses avec rangements intégrés. ​Les 'Plus' indispensables : Une cave saine et un garage fermé (stationnement facile garanti). ​🛠 Le projet : ​C’est un bien à réinventer entièrement. Pour vous simplifier la vie, un accompagnement avec Camif Habitat est possible pour chiffrer et suivre vos travaux en toute sérénité. ​💰 Côté investissement ou achat plaisir : ​Pour l'investisseur : Forte demande locative sur le secteur, valorisation immédiate après travaux. ​Pour votre résidence : Créez un cocon unique à votre goût, au-dessus de la ville. ​LE MOT DU VENDEUR : Le prix est cohérent avec l'état actuel, mais je reste ouvert à une discussion raisonnable pour un acquéreur sérieux et réactif. ​Ne laissez pas passer cette vue ! Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ivan Barbier vous propose : T4 – 91,65 m² – Dernier étage – Vue parc – Firminy centre Traversant et situé au dernier étage, cet appartement de 91,65 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis. Le balcon ouvre sur le parc Vincent-Brunon. La distribution est flexible : l'appartement peut accueillir 2 ou 3 chambres selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée. Les rangements sont nombreux. Prestations : Chauffage urbain Cave de 20 m² Interphone Garage en rez-de-chaussée, appartenant au vendeur, disponible à l'achat en complément Situation : Gare et bus à 50 m. Commerces, écoles et services immédiatement accessibles. Accès RN88 direct. Charges : régularisation annuelle avec récupération partielle possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Fayard vous propose : À VENDRE – Superbe appartement T4 avec terrasse et dépendances à Rive-de-Gier Laissez-vous séduire par ce bel appartement de caractère de 110 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, dans un environnement calme et agréable à Rive-de-Gier. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfaitement pensé pour le confort au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse privée, un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas d’été ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d'eau et d’un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un couple en quête d’espace. Le gros plus de ce bien : ses dépendances ! Un studio indépendant d’environ 30 m², avec pièce de vie, coin nuit en mezzanine et salle de bain privative : parfait pour un adolescent, un proche, une activité indépendante ou un revenu locatif. Un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. Une grande cave, pratique pour le stockage. Construit avant 1948 et en bon état général, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne : Fibre optique Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Climatisation dans le séjour Situation idéale : à proximité des commodités, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare, aux multiples possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ ! - CENTRE VILLAGE DE CHAVANAY - APPARTEMENT T4 * Situé en plein cOEur de Chavanay, cet appartement T4 d'une superficie habitable de 71.5 m², entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il comprend également une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon selon vos besoins, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, il propose 2 chambres, un espace bureau avec rangements, et une salle de bains avec sanitaire. * CÔTÉ TECHNIQUE : ASSAINISSEMENT COLLECTIF - FIBRE - TOITURE NEUVE - RÉNOVATION RÉCENTE (2021) * Ne tardez pas à visiter ce superbe appartement, CONTACTEZ-MOI ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BONNET mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Cet appartement Secteur Mayollet T4 de 68 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement dispose d'une cuisine équipée offrant un espace convivial. Le salon / salle à manger très lumineux donnant sur un balcon vitré, ainsi que 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau d'un espace buanderie et d'un WC séparé, offrant des espaces de vie accueillants. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité traversante à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. De plus, le quartier animé offre un large éventail de commerces, transports en commun et services médicaux, écoles, pour un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone. Au sous-sol est inclus, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le stationnement est facile, des places privatives sont réservées au copropriétaires. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre gout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.59€ par mois (soit 1267.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Élégant Duplex 110 m² de charme – Rue des Armuriers, secteur Cours Fauriel Nichée dans une des rues les plus calmes et recherchées du secteur Fauriel, cette adresse abrite un superbe duplex traversant de caractère, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses prestations. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour climatisé baigné de lumière, prolongé par un large balcon de 4 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, un espace détente sous véranda XXL de 14 m² pouvant s'ouvrir, invite au calme et à la sérénité. Deux belles chambres, dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain raffinée avec double vasque et douche à l’italienne vient parfaire ce niveau. Les plus : • Appartement traversant, très lumineux • Matériaux et finitions de qualité • Nombreux rangements intégrés • Garage double inclus, un atout très rare dans le secteur Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité, au cOEur d’un emplacement prisé. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement familial lumineux avec balcon – 122 m² – Centre-ville de Saint-Étienne Un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes. Vous cherchez de l’espace, de la lumière et du confort, en plein cOEur de Saint-Étienne ? Cet appartement de 122 m², situé rue du Grand Moulin, coche des critères devenus rares sur le secteur. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, invite immédiatement à la convivialité et à la vie de famille. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement cet espace. Un intérieur fonctionnel et chaleureux. Situé au 2 étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon – Une cuisine séparée et équipée, pratique au quotidien - 3 vraies chambres, confortables et bien dimensionnées - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant - De nombreux rangements intégrés En complément : - 2 caves - Un cagibi sur le palier, idéal pour le stockage Confort et prestations : - Double vitrage - Isolation intérieure - Chauffage individuel gaz - Chaudière et menuiseries récentes - DPE D Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pourquoi ce bien est différent ? - 122 m² en centre-ville : une surface rare - Des volumes équilibrés et lumineux - Un appartement prêt à accueillir une famille - Un excellent compromis entre cachet de l’ancien et confort moderne Ce type de bien se fait rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.06€ par mois (soit 1812.72 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline BONJOUR vous propose : APPARTEMENT 3 CHAMBRES, GARAGE, CAVE, PARC DE L'EUROPE Un appartement lumineux où il fait bon vivre Au 7ᵉ étage d’une belle résidence, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec un grand séjour et une cuisine attenante, ouverts sur des balcons filants qui apportent soleil et vue dégagée dans chaque pièce. Il dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour se reposer ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une cave et un garage fermé pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies. Idéalement situé, vous êtes à proximité des voies rapides et des transport en commun pour un accès facile à la ville et profitez d’un grand parc arboré à quelques pas pour vos balades ou moments de détente. Les photos retouchées par IA vous donnent déjà un avant-goût du potentiel de cet appartement : lumineux, accueillant et idéal pour créer votre futur chez-vous. ✨ Un appartement à découvrir pour qui recherche lumière, confort et cadre agréable à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Magnifique Appartement de Caractère à Saint-Étienne Idéal Famille ou Investisseur ! Découvrez ce somptueux appartement de 155 m² situé au cOEur de Saint-Étienne, dans un immeuble de charme datant de 1930. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie se compose comme suit : - Une entrée spacieuse avec de nombreux placards de rangement - Un superbe salon et une salle à manger familiale avec cheminée en marbre et accès balcon - Une cuisine séparée - 3 chambres spacieuses - Une salle de bain - Un WC séparé 2 caves et un grenier complète l'appartement. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement profite d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également admirer le cachet de l'ancien à travers les finitions authentiques de l'immeuble. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement de caractère alliant élégance, confort et potentiel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien rare à la vente niché au cOEur de Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.8€ par mois (soit 1005.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon et garage secteur Bergson - Locataire en place - Idéal investissement locatif ! Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs. Les plus de cet appartement : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des beaux jours, et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles). Cet appartement est équipé de la fibre optique. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.1€ par mois (soit 733.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T3 avec Garage et Balcon. Situé au 11ème étage d'une résidence de standing de 11 niveaux construite en 1971, cet appartement lumineux et spacieux de 77.49 m² offre un cadre de vie idéal à Saint-Étienne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, vous serez charmé par ses prestations de qualité et sa proximité avec les commodités. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 28.87 m², de 2 chambres confortables (12.33 m² et 10.01 m²), d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée de 9.21 m² et un balcon privatif donnant sur la ville. La résidence est équipée d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Vous disposerez également d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que l'école élémentaire la Jomayère, la Place Bellevue, le Lycée Honoré d'Hurfé, et un arrêt de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est également équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit, un chauffage au gaz collectif. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet appartement à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vue dégagée et de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53 m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit : - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant : - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>