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Situé au Rue Marcel Clerc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (62,25 m²). Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Les atouts du bien :

L'Espace Vie : Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour vos déjeuners au soleil.

Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine Aviva entièrement meublée et équipée, prête pour vos talents culinaires.

Côté Nuit : Deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit-armoire astucieux pour optimiser l'espace.

L'appartement est vendu entièrement meublé.

Commodités : Une salle de bain moderne et des WC séparés.

Une copropriété exemplaire :

Petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements, parfaitement entretenue et gérée.

Charges maîtrisées : Faibles charges de copropriété (moins de 150 € / mois).

Sécurité et Services : Local vélos et poussettes fermé à clé.

Le ''Plus'' Stationnement :

Le bien comprend 2 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer pour plus de sécurité ou de stockage.

Localisation Idéale :

Tout est accessible à pied ! Profitez d'une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate :

Du parc pour vos moments de détente.

Des écoles et des commerces.

De la gare pour vos déplacements vers Paris.

Caractéristiques techniques :

Surface : 62,25 m² + balcon 7 m²

Chauffage : Individuel gaz (chaudière récente)

Etat du bien : excellent état

Le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux

DPE : C (Excellente isolation thermique) / GES : C

Consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>