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Découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, rue de la liberté.

L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, prolongé par une loggia de 7,3 m² offrant une vue sur la végétation extérieure. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est accessible depuis le séjour.

L'espace nuit propose trois chambres disposant toutes de placards intégrés aménagés (12,5 m², 8,8m² et 8,4m²).

La salle d'eau de 3,2 m² est fonctionnelle et les toilettes sont séparés.

Transports et commodités :

La résidence à taille humaine (49 appartements sur 7 étages) se trouve à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus (ligne 272 et 140) desservant rapidement la gare d'Argenteuil, le centre-ville et les axes principaux.

La gare d'Argenteuil (Transilien J Paris Saint-Lazare) est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Des écoles maternelles, primaires et collèges (Ecole Paul Langevin, Collège Eugénie Cotton) sont situés à moins de 500 m. Commerces de proximité, supermarché, pharmacies et équipements sportifs (gymnase Gaston Rebuffat) sont accessibles à pied.

Le parc des Berges de Seine se situe à proximité et permet l'accès à des espaces verts et chemins de promenade.

L'A86 et l'A15 sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les + du bien :

- Double vitrage neuf TRIBA partout avec fenêtres oscillo-battantes

- Volets roulants motorisés SOMFY neufs, avec lames isolantes

- Appartement très bien entretenu

- Nombreux rangements

- Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges

- Loggia agréable sans vis-à-vis

- Place de parking et cave en sous-sol

- Fibre optique

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Découvrez cet appartement 3 pièces de 69,39 m² situé au 1er étage d'une copropriété située avenue du Général de Gaulle à Argenteuil (95100).

L'appartement s'ouvre sur une entrée de 7,4 m² qui dessert un séjour de 21 m² agrémenté d'un balcon de 1,5 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 10,5 m² et 10,4 m², une salle d'eau de 3,4 m² ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs rangements sont disponibles avec deux placards dont un dans l'entrée et un dans le couloir.

Le quartier propose de nombreux commerces de proximité et supermarchés accessibles à pied (Intermarché, Marché Héloïse). Plusieurs crèches, établissements scolaires sont présents et équipements sportifs à -10min. Salles de sport, parkings, parcs et jardin à proximité immédiate (Promenade Héloïse, jardin des impressionnistes, jardin de l'abbaye). La gare d'Argenteuil, desservie par la ligne J du Transilien, se trouve à -15min à pieds, facilitant l'accès rapide à la gare Saint-Lazare à Paris en 10-15 minutes. Plusieurs lignes de bus connectent le quartier vers l'ensemble de la ville et les environs. L'accès à l'A86 et l'A15 est également rapide.

Les + du bien :

- Agencement facile à vivre, chaque pièce bénéficie d'une circulation fluide

- Double vitrage

- Balcon plein sud sans vis-à-vis

- Très bon DPE (C)

À noter :

- Taxe foncière : 1 624 € / an

- Charges courantes annuelles : 1 800 € / an

- État du bien : à rafraîchir

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 102 lots

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 113 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 20 (C)

Coût de l'énergie min/max : 850-1200€

Année […] Voir l’annonce immobilière >>

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