254 400 € (2 678 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Landerneau

2 pcs
95㎡
Terrasse
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Landerneau

Au cœur de Landerneau, ce local commercial de près de 95m², entièrement refait à neuf, offre une opportunité rare: il combine un espace de vie moderne avec des atouts professionnels. La surface comprend une terrasse privative, idéale pour profiter d'un moment en plein air, ainsi que deux box privatifs qui peuvent accueillir du matériel. Conçu selon les normes PMR, le local commercial ouvre la porte à une activité professionnelle ou à une location partagée, avec la possibilité de le diviser en deux cellules distinctes pour optimiser le rendement.

Le bien se compose de deux pièces fonctionnelles, agrémentées de deux WC distincts, et d'une cuisine pensée pour la praticité du quotidien. La finition récente apporte une ambiance contemporaine, tandis que la configuration flexible permet d'imaginer un aménagement sur mesure, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec plusieurs arrêts de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. À proximité, les établissements scolaires privés, du primaire au lycée, sont accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie adapté aux familles. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste: un terrain de jeu inclusif, un complexe sportif et le parc des Jardins de la Palud se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien dynamique et agréable.

Plus de renseignements chez Century 21 agence du Léon à Landerneau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1004_202_3894_8 - 11/11/2026

L’essentiel

  • 95 m² rénovés : Un local entièrement refait à neuf, au cœur de Landerneau.
  • Terrasse et deux box : Des espaces privatifs pratiques pour profiter de l’extérieur et stocker du matériel.
  • Configuration modulable : Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local peut être divisé en deux cellules.
  • Des espaces fonctionnels : Deux pièces, deux WC distincts et une cuisine pensée pour le quotidien.
  • Un quartier bien desservi : Bus, établissements scolaires, parc et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 400 € (2 678 €/m²)

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    500 €
  • Copropriété :
    6 lots

Appartement 2 pièces Landerneau

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CENTURY 21 Agence du Léon

70 rue de la Fontaine blanche

29800 Landerneau

SIREN: 103858312

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