Plougastel-Daoulas, Centre :À la recherche d'un appartement avec accès PMR et à proximité immédiate du bourg ? Parfait !

Cet appartement de 85 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite en 2013, vous propose une prestation tout confort !

L'entrée vous laisse apprécier un très bel espace de vie, généreux et lumineux, composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne naturellement accès à l'extérieur, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours !

Assez rare pour le souligner, il change véritablement la donne : une terrasse de plus de 55 m² exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis et accessible directement depuis la pièce de vie ! De bons moments vous attendent ici !

Côté nuit, l'agencement permet à chacun de préserver son intimité. Une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que deux autres chambres avec placards bénéficient d'une salle de bains avec WC.

Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure.

Dernier étage, chauffage inclus dans les charges, ascenseur, trois chambres, deux espaces d'eau, terrasse de plus de 55 m², garage et stationnement : une configuration particulièrement complète à quelques pas du bourg.

Alors… visitons-nous ?

Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement de 155 m2 au cœur de Plougastel-Daoulas,

Yanna FOURNIER IMMOBILIER vous présente, cet appartement rare sur le marché, occupant tout le premier étage d’un immeuble de deux niveaux, entièrement rénové en 1995. Sur une surface d’environ 155 m2, ce logement traversant et lumineux séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend une vaste pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine, trois à quatre chambres, une salle de bains, un dégagement et des toilettes séparées. Un balcon exposé ouest vient parfaire l’ensemble.

Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Caractéristiques techniques : dalle béton de 1995, entre le rez-de-chaussée et l’étage, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, DPE : E (329) / GES : C (11).

L’appartement, unique sur son niveau, garantit une parfaite tranquillité sans voisin direct.

En rez-de-chaussée, un local professionnel (idéal profession libérale) complète cet immeuble bien entretenu.

Situation privilégiée : parking gratuit, transports, écoles, commerces et transports à proximité immédiate.

Un bien rare, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PLOUGASTEL-DAOULAS !

À Plougastel-Daoulas, découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine composée de seulement 16 logements, située au cœur du bourg, dans un environnement résidentiel et agréable.

Une adresse idéale pour profiter du cadre de vie recherché de Plougastel-Daoulas, tout en restant à proximité de Brest et des principaux axes de déplacement.

Profitez des dispositifs d'aide à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

--> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES

**L'APPARTEMENT**

T3 NEUF – 58 m² – TERRASSE DE 6 m² – 1ER ÉTAGE

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², idéal pour un premier achat ou pour un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire. Le lot D16 est situé au 1er étage de la résidence.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 24 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Grâce à son ouverture sur l'extérieur, le séjour bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative de 5,58 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 11 m², accompagnées d'une salle d'eau de 7 m². Une entrée de 4 m² complète l'organisation de ce logement parfaitement optimisé.

**LES ATOUTS**

• T3 neuf de 58 m² parfaitement agencé.

• Belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte.

• Chambre 1 de 13 m².

• Chambre 2 de 11 m².

• Terrasse privative de 6 m².

• Salle d'eau de 7 m².

• Entrée de 4 m².

• Appartement situé au 1er étage.

• Résidence à taille humaine de seulement 16 logements.

• Présence d'une toiture-terrasse végétalisée accessible au sein de l'opération.

• Stationnement prévu au sein de l'opération.

**LES AVANTAGES DU NEUF**

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et acoustique performante.

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PLOUGASTEL-DAOULAS !

À Plougastel-Daoulas, découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine composée de seulement 16 logements, située au cœur du bourg, dans un environnement résidentiel et agréable.

Une adresse idéale pour profiter du cadre de vie recherché de Plougastel-Daoulas, tout en restant à proximité de Brest et des principaux axes de déplacement.

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**L'APPARTEMENT**

T2 NEUF – 45 m² – TERRASSE DE 10 m²

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 22 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Grâce à son ouverture sur l'extérieur, le séjour bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse privative de plus de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11 m², accompagnée d'une salle d'eau de 6 m². Une entrée de 3 m² complète l'organisation de ce logement parfaitement optimisé.

**LES ATOUTS**

• T2 neuf de 45 m² parfaitement agencé.

• Belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte.

• Chambre de 11 m².

• Grande terrasse privative de 10 m².

• Salle d'eau de 6 m².

• Entrée de 3 m².

• Résidence à taille humaine de seulement 16 logements.

• Architecture contemporaine signée PICTURE Architectes.

• Présence d'une toiture-terrasse végétalisée accessible au sein de l'opération.

• Stationnement prévu au sein de l'opération.

**LES AVANTAGES DU NEUF**

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et acoustique performante.

• Charges de copropriété maîtrisées.

• Garantie constructeur 10 ans.

• Personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUGASTEL-DAOULAS. Réf : PC00457-SR

Découvrez ce magnifique appartement de 42.02 m2, idéalement situé à Plougastel-Daoulas, à seulement 10 mètres des commerces et à 3 minutes des écoles.

Ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement optimisé, comprenant 2 pièces dont une chambre confortable. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine construite en 2015, cet appartement est en très bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective avec compteur.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'un stationnement couvert en sous-sol et d'un accès PMR. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. De plus, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles, boulangeries, pharmacies, et divers restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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