Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.

Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.

Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.

Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.

À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.

Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.

Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.

Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.

Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.

Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.

À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.

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Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T2 de 39 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T3 – 1er étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Une place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une r La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T3 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 52 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Une place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ : Emménagez à La Teste-de-Buch dès cet automne ! Située dans une rue calme en plein coeur de ville, la résidence Le Castelnau propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie.

Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas du marché, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.

La Teste-de-Buch séduit par son cadre de vie recherché entre le Bassin d'Arcachon, l'océan et la forêt. La plage de La Hume, à seulement 3,5 km, vous permet de profiter facilement des plaisirs du littoral tout au long de l'année.

La livraison est imminente, une occasion idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Que ce soit pour habiter ou investir, Le Castelnau vous offre l'opportunité de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Superbe appartement T5, dernier étage avec terrasse panoramique et garage double, à 200 m de la place du marché de La Teste de Buch : Il est des lieux qui invitent immédiatement à ralentir, à profiter de chaque rayon de soleil. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme le fil conducteur de la visite. La généreuse pièce de vie, exposée plein Sud, s’ouvre sur une magnifique terrasse paysagée de 65 m² qui enveloppe l’appartement. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre plusieurs ambiances : repas entre amis, salon extérieur, coin lecture ou bains de soleil… un espace rare où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, pour des instants de convivialité en toute simplicité. L’espace nuit accueille trois chambres : deux s’ouvrent sur une terrasse commune, tandis que la suite des beaux jours se poursuit dans la troisième chambre, avec son accès privilégié à la grande terrasse en L. Une salle d’eau élégante, un wc indépendant et un cellier complètent ce bien avec praticité Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, résidence récente parfaitement entretenue et garage double fermé avec porte motorisée. Un bien rare, entre ville et bassin, où tout peut se faire à pied : flâner au marché, rejoindre le port, partir à vélo vers les plages ou savourer la douceur de vivre si emblématique de La Teste-de-Buch La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

SOLEIA, votre nouvelle adresse à La Teste-de-Buch ! Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie.

À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux.

Que ce soit pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

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La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie.

À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux.

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SOLEIA, votre nouvelle adresse à La Teste-de-Buch ! Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie.

À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux.

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Au sein d'un environnement paisible de La Teste-de-Buch, une charmante localité située au coeur du magnifique Bassin d'Arcachon, s'érige ce programme immobilier neuf et fraîchement achevée. Cet endroit, réputé pour son cadre de vie agréable et son emplacement privilégié le long du littoral, offre un cadre exceptionnel pour tous. Que ce soit pour les infrastructures, les loisirs, les établissements scolaires ou les espaces de rencontre, il y a de quoi répondre aux aspirations de chacun.

Le projet immobilier neuf se trouve à une courte distance de marche de la gare et du centre-ville, inséré dans un cadre résidentiel serein. Le design contemporain de cette résidence s'intègre harmonieusement avec l'environnement existant, offrant des façades lumineuses agrémentées de détails gris pour créer un contraste séduisant et des variations intéressantes dans la conception. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces, adaptés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'une résidence principale.

Chaque logement est conçu avec un souci du détail pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et le confort. Les orientations sont soigneusement sélectionnées pour assurer une luminosité optimale durant toute la journée. Les habitants bénéficieront d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de bain aménagée, la possibilité d'ajouter des fonctionnalités domotiques, des volets roulants électriques, un chauffage individuel et des normes de construction RE 2020 garantissant sécurité et efficacité énergétique.

Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privés, invitant à la détente et aux moments de partage en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au sein d'un environnement paisible de La Teste-de-Buch, une charmante localité située au coeur du magnifique Bassin d'Arcachon, s'érige ce programme immobilier neuf et fraîchement achevée. Cet endroit, réputé pour son cadre de vie agréable et son emplacement privilégié le long du littoral, offre un cadre exceptionnel pour tous. Que ce soit pour les infrastructures, les loisirs, les établissements scolaires ou les espaces de rencontre, il y a de quoi répondre aux aspirations de chacun.

Le projet immobilier neuf se trouve à une courte distance de marche de la gare et du centre-ville, inséré dans un cadre résidentiel serein. Le design contemporain de cette résidence s'intègre harmonieusement avec l'environnement existant, offrant des façades lumineuses agrémentées de détails gris pour créer un contraste séduisant et des variations intéressantes dans la conception. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces, adaptés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'une résidence principale.

Chaque logement est conçu avec un souci du détail pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et le confort. Les orientations sont soigneusement sélectionnées pour assurer une luminosité optimale durant toute la journée. Les habitants bénéficieront d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de bain aménagée, la possibilité d'ajouter des fonctionnalités domotiques, des volets roulants électriques, un chauffage individuel et des normes de construction RE 2020 garantissant sécurité et efficacité énergétique.

Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privés, invitant à la détente et aux moments de partage en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Julie Glommeau vous propose : Julie Glommeau, iad France, vous propose ce magnifique appartement de 128 m² au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenceur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, en plein cOEur du centre de ville de la Teste de buch, offrant un accès immédiat au marché et aux commerces. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Cette pièce de vie lumineuse orientée sud, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une terrasse de 30 m² avec pergolas bioclimatique pour profitez des beaux jours. Pour la partie nuit, vous pourrez découvrir, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, le tout donnant sur une terrasse privative. Une salle d'eau indépendante. Le bel avantage de cet appartement situé en plein centre ville, un garage de 23 m² avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo. À 10 min à pieds de la gare de la Teste, et à 5 min en voiture de la gare d'Arcachon. N'hésitez plus et contactez moi sans tarder pour une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>