iad France - Céline Champourlier vous propose: Appartement d’exception – Esprit campagne chic – 109 m² avec terrasse panoramique

Laissez-vous séduire par ce bien rare, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, offrant un cadre de vie lumineux, apaisant et ouvert sur l’extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie de 45 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine ouverte, aux finitions en chêne massif et pierre, s’intègre parfaitement à la pièce principale, sublimée par une cheminée murale avec insert pour des moments chaleureux toute l’année.

Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, créant une véritable continuité dedans/dehors.

Côté nuit :

3 chambres (20 m², 18 m² et 10 m²)

Chacune avec sa salle d’eau

Une suite parentale avec accès via un couloir indépendant

2 WC séparés

Confort :

Climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces

Double vitrage

1er étage surélevé dans une petite résidence intimiste de 5 lots

Extérieurs – véritable atout du bien :

Une terrasse filante de plus de 80 m² prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une magnifique terrasse principale de 50 m², sans vis-à-vis, avec :

Carrelage imitation parquet

Végétation méditerranéenne

Douche solaire

Cabanon en dur de 5 m² dans l’esprit provençal

Un espace pensé pour profiter pleinement du climat et créer des moments de vie uniques.

Accès et stationnement :

Deux entrées indépendantes (terrasse et appartement)

Double stationnement couvert (25 m²) pour véhicules, vélos ou scooter

Résidence sécurisée avec portail électrique

Possibilité de fermer le box

Espaces complémentaires :

Cave / buanderie de 16 m²

Localisation :

Environnement calme et recherché, à proximité immédiate :

des plages des Sablettes et de Mar Vivo

de la forêt de Janas

des ports et du centre de Six-Fours

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à forte valeur ajoutée.

La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Mazarot vous propose: LA SEYNE-SUR-MER – MAR VIVO – T2 – PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE –CALME- SÉCURISÉE – PARKING - CALME – PROCHE COMMODITÉS – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Mar Vivo, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux, cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour un première achat ou un investissement locatif.

Intégré dans une petite copropriété récente, calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et rassurant, très recherché par les locataires. Sa situation géographique privilégiée, aux portes de la mer, en fait un bien à fort potentiel locatif.

Secteur prisé et résidentiel : commerces, transports et commodités accessibles à pied

Petite copropriété récente, calme et sécurisée

2 -ème étage avec ascenseur

Surface : 36 m2

Agencement fonctionnel : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte donnant sur un balcon , chambre avec salle d'eau, WC indépendant.

Chauffage individuel

Place de parking

Appartement aux normes PMR

Les + :

Petite copropriété récente, cadre calme et sécurisé, quartier résidentiel et bien desservi, proximité de la mer, surface optimisée, coin nuit séparé, rentabilité immédiate, investissement clé en main.

Mon avis sur ce bien :

Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif ou premier achat, idéalement positionné dans un secteur à forte demande locative.

J'ai particulièrement apprécié l'intégration dans une petite copropriété récente et sécurisée, gage de tranquillité pour le locataire comme pour le propriétaire. Le quartier de Mar Vivo, agréable et bien desservi, constitue un atout majeur pour assurer une occupation pérenne du bien.

Certaines photos ont été générées avec de l'IA, cependant la photo d'origine reste disponible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bottasso vous propose: À vendre – Appartement T3 de 62 m² avec double balcon – La Seyne-sur-Mer - proche porte marine, commodités a pied, port de la seyne, parc et casino, navette vers toulon, les sablettes, saint mandrier...

Venez découvrir cet appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété au faibles charges.

Descriptif de l'appartement :

Un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un grand balcon

Une cuisine séparée donnant sur un second balcon

Deux chambres climatisées, une salle d’eau et des WC séparés.

L'appartement bénéficie de nombreux rangement.

Stationnement :

Places de stationnement disponibles à proximité et possibilité de stationnement privé !

Joli potentiel pour cet appartement qui attend ses nouveaux propriétaires ou pour un investissement locatif.

Disponible 7j /7, je suis a votre écoute pour organiser une visite et vous conseiller dans votre achat immobilier.

Chère collègues, je suis ouvert a la collaboration inter-agence alors n'hésitez pas !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1179.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à La Seyne-sur-Mer avec double Exposition

Situé à La Seyne-sur-Mer, au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1964, ce grand T3 de 72m² offre un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale.

Cet appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, plusieurs placards de rangements vous permettrons d'optimiser l'espace au maximum. De plus, une cave complète l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'une exposition optimale avec des orientations nord et sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs.

La résidence bénéficie d'un jardin commun, agréable pour profiter des belles journées ensoleillées en famille, entre amis et entre voisins.

L'immeuble est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des transports, ce qui facilitera votre quotidien.

Plusieurs garages et places de parking aux alentours sont régulièrement proposés à la location.

Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: EXCLUSIVITE Studio avec Terrasse et Piscine - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à La Seyne-sur-Mer Tamaris

Situé dans une résidence calme et prisée de La Seyne-sur-Mer Tamaris, ce studio fonctionnel est une perle rare offrant un cadre de vie agréable et des aménagements de qualité. ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Le studio, d'une superficie de 21m², offre une pièce principale lumineuse et un espace cuisine équipée, La perle de ce bien est sa terrasse privative, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des douces soirées méditerranéennes ou prendre votre petit-déjeuner au soleil.

Dans la résidence, profitez également de la piscine commune pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les installations de la résidence garantissent votre sécurité et votre confort avec un accès sécurisé par digicode et interphone.

Sa localisation stratégique place ce studio à proximité du bateau bus ralliant Toulon.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé dans un cadre de vie paisible et sécurisé. Investissez dans ce studio et profitez des charmes de la Côte d'Azur tout en réalisant un placement judicieux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureline Loheac vous propose: Au sein d'un bâtiment de 2017, venez découvrir ce bel appartement aux normes PMR, comprenant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un garage privatif ! Le tout situé au calme et à quelques minutes des commodités et gare de La Seyne.

Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite, inter cabinet avec plaisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Michel vous propose:

NOUVEAU - LIMITE SIX FOURS - À 10 MN DE LA PLAGE DE BONNEGRACE - T4 - 3 CHAMBRES - 78 M2 - EXPOSITION SUD OUEST - 3EME ÉTAGE - GRAND ASCENSEUR - PEU DE VIS-À-VIS - AU CALME - BELLES PRESTATIONS - CAVE DE 12 M2

Situé dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et toutes autres commodités, ce joli appartement de 78 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie.

La pièce de vie, très lumineuse, est composée d’un séjour et d’une salle à manger de plus de 30m2, donnant sur une belle terrasse carrelée de 10 m², exposée sud, avec très peu de vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal du matin au soir. L’extérieur, fonctionnel, est également équipé d'un espace à moitié fermé afin de ranger vos outils ou faire sécher le linge à l'abri, le tout avec éclairage intégré et store électrique sécurisé adapté aux grands vents.

La cuisine séparée, entièrement équipée, est très lumineuse, comme toutes les autres pièces. Elle dispose de nombreux rangements et de deux vasques. L’appartement comprend deux belles chambres de 10 et 13 m2, chacune avec son grand dressing, et vous avez la grande facilité d'en recréer une troisième, actuellement utilisée en bureau, selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et bidet et un WC indépendant complètent l’agencement.

Une grande cave de 12m2 avec lucarne et électricité termine ce bien.

Entièrement rénové, ce joli appartement offre des prestations modernes et soignées : électricité complètement refaite, murs et plafond refaits en 2022, carrelage récent (2021), climatisation installée en 2024, radiateurs de 2017, chauffage central avec chaudière individuelle. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques peuvent être commandés individuellement ou collectivement.

Un système d’alarme est installé pour garantir la sécurité, et l’appartement est déjà câblé pour la fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>