Ce programme immobilier neuf, situé à Gières, offre un cocon intime directement relié à Grenoble grâce à son réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway B et le TER, tous deux à seulement 5 minutes à pied.

Niché dans un quartier au charme villageois, animé par des commerces de proximité et rajeuni par la proximité de la prestigieuse université Grenoble - Alpes, ce projet propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces.

L'architecture du programme se distingue par 2 façades épurées et modernes, mettant en valeur les espaces extérieurs privatifs. Elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à un mélange subtil d'enduit clair, de bois et de vitrages, évoquant la nature environnante.

Les intérieurs reflètent cette élégance avec des pièces spacieuses et profondes, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à un double vitrage et à des matériaux isolants de haute qualité, les appartements offrent une atmosphère à la fois douce et calme, propice à la détente et au repos.

Chaque appartement s'ouvre sur […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Elsa Démottié vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué 680 € / mois – Balcon, Vue Dégagée, Ascenseur – Gières Chamandier Vous recherchez un INVESTISSEMENT SEREIN avec un locataire fiable déjà en place ? Découvrez ce T2 de presque 50 m² situé dans le SECTEUR RECHERCHE du Chamandier à Gières. VENDU LOUE (680 € / mois), avec un bail en cours jusqu'au 15 janvier 2028, cet appartement constitue une BELLE OPPORTUNITE pour investir immédiatement sans vacance locative. Au 4ème étage AVEC ASCENSEUR d'une RESIDENCE SECURISEE et BIEN ENTRETENUE, il se compose d'un séjour lumineux de plus de 21 m², ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 5.5 m², abritée, exposée sud-est avec VUE DEGAGEE sur le PARC, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre avec GRAND PLACARD, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Les éléments de confort : • Résidence calme et sécurisée • Emplacement exceptionnel • Belle luminosité • Fibre optique • Double vitrage PVC • Chauffage INDIVIDUEL gaz • Cave • Garage possible en supplément La copropriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : nouvelle porte sécurisée avec Vigik, caméras de surveillance et remplacement complet de l'ascenseur en 2026. Emplacement : - A seulement 100 m du tramway et de la gare SNCF, - Avec de nombreuses lignes de bus à proximité ( lignes 15,23, 24,59, 69 et 88 ) - Accès rapide à la rocade, - Centre de Gières à 10 min à pied - Zone commerciale de Champ Roman (Ikéa, Castorama, Laser Game…) en moins de 20 min à pied Un emplacement recherché, un locataire en place et pas de gros travaux à prévoir : les ingrédients d'un INVESTISSEMENT REUSSI. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 50 m² - Gières secteur Chamandier- Au calme - Balcon - Dernier étage - Garage en supplément Visite virtuelle disponible sur demande Dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce beau T2 avec sa vue dégagée. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec placard - Une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un balcon équipé d'un store banne et une vue dégagée sur le parc - Une chambre avec placard intégré - Une salle d'eau tout juste rénovée - Un wc séparé - Un cellier sur le palier Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel par chaudière gaz - Fibre optique - Garage en supplément Ce que l’on aime : - T2 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon - Lumineux - Bien agencé - Proche des transports en commun : Gare, Bus 15,23, 24,59, 69,88 et proche accès rocade A très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>