iad France - Chloé Jaillet vous propose: Appartement T4 – 95 m² – Centre Craponne – Garage – Terrasse

Idéalement situé en plein cOEur de Craponne, au calme, au sein d’une résidence de bon standing des années 2000 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement familial de 95,24 m² en excellent état général.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 36m2 bénéficiant d’une double exposition, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 12m2, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel, offrant de nombreux rangements.

Côté prestations : chauffage individuel au gaz, bon diagnostic de performance énergétique (DPE C), aucun travaux à prévoir.

Un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts de cet appartement:

Emplacement central et recherché

Résidence calme et bien entretenue

Appartement lumineux avec terrasse

Grand garage

Une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Duclos vous propose: Appartement 55 m² – 2 chambres – Balcon – Parking

Situé à Craponne, à seulement 10 minutes à pied du centre, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature.

Au sein d’une résidence récente de 2014, bien entretenue et sécurisée, ce bien se trouve au 1er et dernier étage, garantissant tranquillité et intimité.

L’appartement se compose de :

• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon

• Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

• 2 chambres

• Une salle de bain

• Un WC séparé

Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Côté stationnement, une place de parking accompagne le bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Appartement en parfait état, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, à visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>