Iad France - Olivier Naulet vous propose : CIBOURE - APPARTEMENT 2 PIECES 27 m² AVEC TERRASSE Surplombant le Golf de La Nivelle et la baie de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet agréable appartement meublé pour 4 personnes à la résidence de tourisme PIERRE & VACANCES LA VILLA MALDAGORA * avec piscine et parc paysager. Situé au 1er étage et exposé Est, il a bénéficié d'une rénovation en 2024. Il profite d’un aménagement soigné : l’entrée dessert un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse privative confortable, une chambre avec 2 lits simples, une salle de bains, des WC séparés et divers rangements. Parking gratuit au sein de la résidence, accès sécurisé par un portail automatique. Arrêt de bus devant la résidence. Optez pour un investissement locatif attractif alliant revenus sécurisés en LMNP et emplacement exceptionnel sur la Côte Basque. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en octobre 2032. Idéal pour vous constituer un patrimoine solide tout en générant des revenus locatifs. Loyer annuel de 6.014 € en 2025, révisé selon l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Vue sur La Rhune, la célèbre maison Iduski Alde vous attend afin de profiter de cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété conviviale. Entièrement rénové avec goût, il saura vous séduire par son agencement et ses aménagements facilitants. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud, une chambre fonctionnelle, une salle d'eau et un cellier. En plus de la surface annoncée vous profiterez d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou lit d'appoint. Situé au sein résidence arborée et calme, avec facilité de stationnement, cet appartement est proche de toutes commodités (Leclerc Urrugne, centre de Ciboure, Socoa). Situé au pied de Bordagain, vous trouverez toute la quiétude nécessaire. À visiter au plus vite. Produit rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>