Iad France - Christophe Gervais vous propose : CARCANS PLAGE – T2 avec terrasse à deux pas de l’océan À seulement quelques pas des plages de Carcans Océan, découvrez cet appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage d’une petite résidence intimiste composée de seulement 3 appartements. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace complémentaire permet l'installation de lits superposés, offrant ainsi des couchages supplémentaires particulièrement appréciables pour accueillir famille et amis ou optimiser la capacité d'accueil dans le cadre d'une location saisonnière. Autre véritable atout : une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et de l'ambiance de Carcans Plage. Son emplacement permet de rejoindre la plage, les commerces et les animations à pied, un critère particulièrement recherché sur le secteur. Cet appartement conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre au bord de l'océan ou investissement locatif saisonnier, avec une configuration permettant d'optimiser le nombre de couchages. Une belle opportunité pour profiter de Carcans Plage ou investir à quelques pas de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diane Truchasson vous propose : CARCANS — Résidence CAP OUEST | Lot A204 T3 de 65 m² · 2ᵉ étage avec ascenseur · Exposition sud · Balcon de 9,6 m² Situé au 12 route du Lac à Carcans, cet appartement neuf bénéficie d’une exposition sud et d’un agencement fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m² se prolonge par un balcon de 9,6 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un cellier de 2 m², accessible depuis la cuisine, complète l’ensemble et accueille notamment l’emplacement du lave-linge. Une entrée avec dégagement dessert les différentes pièces. Spécificités et prestations : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et interphonie vidéo. - Ascenseur desservant le 2ᵉ étage. - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants. - Chauffage individuel par radiateurs électriques, sèche-serviettes dans la salle d’eau. - Eau chaude produite par ballon thermodynamique. - Construction conforme à la RE2020. - Stationnement inclus dans le prix annoncé. - Locaux vélos et espace boisé de la résidence accessible par une passerelle. Cuisine à aménager selon vos envies : les raccordements sont prévus, les meubles et équipements ne sont pas inclus. Une option cuisine est proposée par le promoteur. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027, frais de notaires offerts pour les 2 prochaines réservations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : CARCANS MAUBUISSON - APPARTEMENT - T2 29 m² - PISCINE - PARKING Dans un cadre de vie agréable au calme, propriété boisée, à Carcans Maubuisson, cet appartement de 29 m² au 2e étage d'une résidence de 2 niveaux séduit par son bon état général et ses équipements extérieurs attractifs. Cet appartement comprend : Un séjour lumineux avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipé, donnant sur la terrasse. Une chambre avec placards, donnant également sur la terrasse. Une terrasse sans vis-à-vis, au calme à l'arrière, parfait pour profiter du cadre verdoyant. La résidence offre de nombreux équipements : deux piscines, aire de jeux, accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l'océan. Proximité des commerces. Emplacement exceptionnel entre lac et océan, environnement calme et nature. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la résidence : 126 Contactez-moi pour tout renseignement et pour une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 60,5 M2/6 COUCHAGES AVEC 2 BALCONS FILANTS , CAVE ET PARKING COUVERT SECURISE

VUE IMPRENABLE SUR LAC- ETAT IMPECCABLE- SPACIEUX ET LUMINEUX

CARCANS 33121 -Secteur Maubuisson

Au coeur de Carcans Maubuisson , commune à taille humaine et tranquille, découvrez cet appartement idéalement situé et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac à proximité des plages océanes et des forêts tout en profitant de tous les commerces accessibles à pied:

Séjourner à Carcans c'est bénéficier de la nature qui reste préservée et sans tourisme d'abondance pour profiter de multiples activités en plein air ( randonnée, vélo, sur un réseau étendu de pistes cyclables, baignade dans les eaux calmes du lac ou dans les vagues vivifiantes, sports nautiques,..)

AGENCEMENT

Au 2ème niveau d'une résidence sécurisée cet appartement traversant très fonctionnel et au goût du jour avec décoration récente et soignée, offre 2 balcons filants orientés Est et ouest .

Il comprend:

une entrée, deux chambres avec portes fenêtres donnant sur balcon filant , une salle d'eau aménagée avec place pour lave linge , un WC séparé, une belle pièce de vie de presque 30 m2 avec une cuisine neuve équipée, un espace repas et un espace salon/TV salon : celle ci donne sur un mur entièrement vitré pour offrir une vue splendide sur le lac, s' ouvrant sur un grand balcon qui prolonge l'espace en extérieur .

COMMODITES

Supermarché Carrefour Express, petits commerces, restaurants, Poste, supermarché, marché

Ecole maternelle , primaire et collège

Bordeaux centre: environ 60 km

Aéroport: environ 50 km

Lacanau: 13 km

EQUIPENENTS DIVERS

Borne de recharge électrique

Portail automatique vers parking en sous sol

VMC

Menuiseries en alu et PVC avec double vitrage , volets roulants électriques et manuels

Cuisine équipée neuve avec mobilier assorti dans le salon /séjour et avec lits jumeaux

Ballon neuf (08/2026)

Radiateurs électriques design neufs : double coeur de chauffe et pilotage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Damblin vous propose : CARCANS – COUP DE CŒUR POUR CE T2 AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE Au cOEur du bourg de Carcans, découvrez ce superbe appartement T2 de 2024, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et arborée, située en seconde ligne de route, à l’abri des nuisances. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et ses nombreux rangements, qui en font un appartement aussi agréable à vivre que facile à entretenir. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, qui se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte d’environ 10 m², exposée Est. Un espace privilégié pour profiter des premiers rayons du soleil, prendre son café en extérieur ou simplement savourer les beaux jours. Côté nuit, une chambre confortable avec dressing offre un espace parfaitement pensé pour votre quotidien. L’appartement dispose également d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir un logement agréable et économe : chauffage par pompe à chaleur air / eau, excellente isolation et DPE classé A. Un cellier ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement récent, lumineux et sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur de Carcans : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous laisser séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.15€ par mois (soit 925.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>