Appartement T4 à vendre Brest Bellevue dernier étage avec terrasse

Réf : SI00630-SR

A vendre à Brest, secteur Bellevue, appartement T4 de 74,5 m2 situé au 8e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son exposition sud et sa situation en hauteur permettent de profiter d'un séjour lumineux et d'une vue dégagée depuis la terrasse.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 27,5 m2 exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée de 7,5 m2, de deux chambres de 13,5 m2 et 9 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace de rangement complète l'agencement intérieur.

Le logement est en bon état intérieur et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz remplacée en 2026. Une terrasse et une cave viennent compléter le bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et bénéficie de la fibre optique.

L'emplacement permet de rejoindre rapidement les commodités du quartier, avec les commerces à environ 500 mètres ainsi que des accès au bus et au tramway indiqués à deux minutes.

L'appartement est situé dans une copropriété de 55 lots d'habitation, sans procédure.

DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 600 euros et 2 180 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST – BERGOT – T2 AVEC TERRASSE

Situé au cœur du quartier du Bergot, cet appartement T2 de 45,88 m2 loi Carrez, bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate du tramway, des commerces, services et établissements scolaires et universitaires.

Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, un dressing, une chambre, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bains avec WC.

Le salon-séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse.

L’appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose d’une cave privative.

Des travaux sont à prévoir.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement et sa proximité des transports et des facultés.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : SI00615-SR

Exclusivité Brest Quizac - Superbe T3 lumineux avec balcon et cave

A vendre, appartement T3 de 66,88 m2 situé au 7ème étage d'une résidence des années 70 en très bon état ayant bénéficié de nombreux travaux en 2022 (isolation thermique par l'extérieur, ravalement, garde-corps, toiture, etc.) dans le secteur recherché du Quizac à Brest. Ce bien en exclusivité proposé par Barraine IMMO - Brest Siam, offre un grand séjour lumineux de 35,70 m2 exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon agréable, d'une cave. Le chauffage urbain par radiateurs et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal. Idéalement situé à seulement 4 minutes du tramway, 2 minutes des bus, à 0,5 km des commerces et à 5 km de la mer, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles et collèges renommés tels que le Groupe Scolaire de Quizac, l'Ecole primaire Dauphine, le CESI Brest et la Brest Business School. De plus, plusieurs crèches et haltes d'accueil sont à proximité, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cet appartement d'exception situé à Brest, au cœur du secteur de Bellevue, dans un environnement particulièrement agréable et bordé d'espaces verts. Son véritable atout réside dans son balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc, un cadre de vie paisible idéal pour se détendre en extérieur tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce logement de 93 m² propose des volumes généreux et une agencement optimal pour répondre aux besoins d'une famille. La pièce de vie principale, conviviale et baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte sur le salon-séjour. Cet espace chaleureux est agréablement prolongé par le balcon qui renforce la sensation de calme et de grandeur au quotidien.

Côté nuit, l'appartement se compose de cinq pièces dont quatre vraies chambres adaptées pour offrir à chacun son propre espace ou pour aménager un bureau. Pour un confort familial parfait, le bien est doté d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau indépendante. L'ensemble est complété par de précieux annexes : une cave privée pour le stockage et un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence.

Implanté dans un quartier recherché de Bellevue, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien réunit avec brio espace, fonctionnalité, sécurité et environnement verdoyant.

Vous recherchez un appartement familial de quatre chambres avec stationnement et cave à Brest ? Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite privée de cette nouveauté en exclusivité.

Nombre de lots de la copropriété : 138

Dont lots d'habitation : 58

Charges annuelles: 2979€

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST PENFELD Référence SI00675-TG

Venez découvrir un appartement idéalement situé, proche du tram, transports en communs, et commerces, dans une résidence de standing.

Idéal Primo-Accédant ou Investisseur.

Cet appartement de 4 pièces d'une surface de 64.52 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon. Vue sur parc. Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, . Deux belles chambres dont une avec balcon, salle de bains.

Le plus ? L'appartement dispose d'un parking dans un sous-sol sécurisé.

Le bien est proposé au prix de 123 625euros honoraires inclus (dont 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur).

Concernant la performance énergétique, le logement est classé DPE : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1470 euros et 2020 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est proposé par Barraine IMMO Brest. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T4 de 82 m² avec triple exposition et grand balcon

Situé au 3? étage d?une résidence de standing en dalle béton avec gardien, accès sécurisé, visiophone et double ascenseur, cet appartement T4 de 82,16 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Grâce à sa triple exposition Est?Sud?Ouest, le logement bénéficie d?un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie d?environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, séparée par un jolie comptoir, trois chambres, dont une avec dressing, une salle d?eau contemporaine avec douche à l?italienne et un WC indépendant.

Un grand balcon desservant l'ensemble de la pièce de vie.

L?appartement est en très bon état général et ne présente que peu de vis-à-vis.

Une cave avec accès sécurisé complète le bien.

La copropriété a récemment bénéficié d?importants travaux :

ravalement, rénovation des parties communes et des garde-corps.

Le raccordement au réseau de chaleur urbain est acté, permettant à terme une diminution significative des coûts énergétiques.

Le bien est vendu avec locataires en place. Le bail en cours prendra fin à la fin de l?année 2026.

Actuellement loué en meublé à trois étudiantes pour un montant total de 1 050 ? / mois, avec un excellent historique locatif.

- Huisseries pcv double vitrage,?

- Volets roulants électriques,

- Interphone,?

- Internet fibre optique.

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d?investissement locatif.

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#Situation :

- Au pied de […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, véritable atout pour faciliter vos déplacements et profiter de la vie de quartier, découvrez cet appartement T4 de 80,53 m² aux beaux volumes, qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux, idéal pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou réaliser un investissement immobilier.

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son séjour de plus de 21 m², propice aux moments de convivialité, ainsi que sa cuisine indépendante de 9,62 m², pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 12 m², permettant à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Autre atout appréciable : un balcon clos de plus de 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un second balcon filant entre deux chambres complète l'espace extérieur.

Résidence principale, premier achat ou investissement locatif : ce T4 offre un beau potentiel et mérite toute votre attention.

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et venir apprécier tout le potentiel de cet appartement.

Référence : 779KJ

Charges annuelles de copropriété : 2287 €

Nombre de lot de copropriété : 74 dont 74 lots d'habitation

• CLASSE ÉNERGIE : C - 145kWh/m²/an

• CLASSE CLIMAT : A - 5kg CO2/m²/an

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT LOGGIA - PARKINGS

Référence SI00625-PF

Découvrez cet appartement de 5 pièces, en excellent état, d'une surface de 94 m2, situé au 3ème étage d'une résidence des années 70, dans le secteur de Bellevue à Brest.

Ce bien lumineux exposé à l'ouest comprend 3 chambres dont une de 20m2, une cuisine indépendante équipée, un séjour spacieux, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, ainsi que de deux places de parking en sous-sol.

Le chauffage urbain par radiants et l'eau chaude également assurent votre confort.

La fibre optique est installée pour votre connectivité.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (Groupe Scolaire de Quizac, Ecole supérieure d'Art de Brest, Ecole primaire Dauphine, IBEP, CESI Brest, Brest Business School, Collège Kerhallet), crèches (Crèche collective municipale Bellevue, Halte d'Accueil Madeleine Porquet), pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BREST QUARTIER DU QUIZAC

Référence : SI00610-DS

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 45,60 m2, situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970, au coeur du quartier recherché de Quizac à Brest.

L'appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour lumineux de 25,20 m2, exposé ouest, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cave et d'une place de stationnement couverte en sous-sol.

Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway est accessible en seulement 2 minutes, les lignes de bus à 1 minute, et les commerces se situent à 200 mètres. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire complète avec le Groupe Scolaire de Quizac, l'Ecole supérieure d'Art de Brest et l'Ecole primaire Dauphine à proximité. Les facultés sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, faisant de cet appartement une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Côté loisirs, une piscine est accessible à environ 2 km.

L'appartement est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de l'accès à l'ADSL ainsi qu'à la fibre optique.

Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un bien offrant un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec les établissements […] Voir l’annonce immobilière >>