NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES BREAL SOUS MONFORT .

Venez découvrir cet appartement de type 2 ( 45.14 M² ) situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2007 à proximité des commerces..

Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour et ouvrant sur un balcon sud de 5.80 m², chambre avec placards, salle d'eau et wc .

Un emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Bréal-sous-Montfort, un appartement de type T3, d'environ 59m2.

Idéalement situé, environnement calme au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et fonctionnel.

Le bien se compose : d'une belle entrée avec placard de rangement, un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, rangements fonctionnels).

Poursuivez la visite et découvrez deux belles chambres, une salle d'eau, WC indépendant.

Pour agrémenter le tout, 2 stationnements privatifs.

Les + de cet appartement : Son DPE catégories C ,son rez-de-jardin , rare sur le marché.

Petite copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

***OPPORTUNITÉ APPARTEMENT NEUF A BRÉAL-SOUS-MONTFORT***

Découvrez un cadre de vie idéal au sein de Bréal-sous-Montfort. Cette commune attractive séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes et son environnement préservé. Proposé en direct au prix promoteur, ce projet entre nature et bassins d’emploi est le choix parfait pour y habiter ou investir durablement.

***UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRIVILÉGIÉE***

Proximité immédiate des grands axes, des commerces et des commodités du quotidien.

Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre facilement la métropole et les gares.

Un quartier résidentiel en plein développement offrant une excellente qualité de vie.

*** L'APPARTEMENT : UN APPARTEMENT T2 CHALEUREUX ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ ***

Ce beau 2 pièces en Rez-de-Chaussée, immédiatement actable pour lancer votre projet sans attendre, a été rigoureusement conçu pour maximiser chaque espace, sans aucune perte de place :

Nature & Type : Appartement de type T2.

Étage : Rez-de-chaussée

Surfaces : 39,65 m² de surface habitable entièrement exploitables.

Extérieur privatif : Un magnifique balcon de 5,19 m² pour profiter des beaux jours.

Sanitaires : Une salle d’eau moderne équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

Les prestations techniques & confort :

Construction de facture traditionnelle (maçonnerie performante, dalles béton assurant une très bonne isolation acoustique).

Chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation pour une parfaite maîtrise de vos consommations.

Menuiseries extérieures en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

PRIX TOTAL : 157 100€ parking inclus

*** Avantages du NEUF ***

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

• Isolation phonique entre étages

• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020

• Garantie Constructeur 10 ans

• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d’Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !

A BREAL SOUS MONTFORT !

Au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, découvrez ce beau T2 de 45m2 qui comprend :

- une entrée avec placard,

- une belle pièce de vie,

- une cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaques induction, hotte),

- une chambre avec placard,

- une salle d'eau et

- des WC.

Chauffage individuel et convecteurs électriques.

L'appartement dispose également :

- d'un balcon exposé sud et ouest

- d'une place de stationnement .

A visiter rapidement !

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 71 dont 24 d'habitation

Charges annuelles de copropriété : 811euros.

Aucune procédure en cours .

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre […] Voir l’annonce immobilière >>